一、7天小长假 南京楼市看点
1、贝壳长假携20楼盘特惠卖房，买房力省65万
2、10月全市50楼盘将入市，超7000套房即将开卖
3、节前仅2盘抢开，溧水望景名府 洋房约百万/套
4、金茂、恒大、银城8大新盘公开，3盘很快首开
5、公积金新规：高层次人才提取标准放宽2倍
6、新房补仓，江宁百家湖新增2块住宅用地
贝壳周报|小长假贝壳携20盘特惠卖房，8大新盘公开预热银十
2019-10-11
二、贝壳长假携20盘特惠卖房，特价高省65万
长假期间，贝壳找房联手20家楼盘推出购房节活动。10月1日-10月7日，网友通过贝壳找房购买新房，可享特价最·高力省65万/套。截止10月7日，购房节活动已助力400家庭成功置业。
其中，江北招商雍宁府、颐和九里；江宁绿地理想名邸、远洋山水；城南龙湖天钜；城东汤山玉兰公馆等热盘都推出了买房优惠，意向买房人可以联系屏幕下方贝壳经纪人，享受免费专车带看，全程解答服务。
优惠楼盘表
三、51盘“银十”上市预告，超7000套新房即将开卖
10月，据贝壳南京站不完全统计，全市预计51楼盘计划加推，超7000套房源即将入市。其中，16盘为纯新盘。“银十”计划入市房源均价2-3万/㎡占主导，以装修改善房源为主。
10月上市新房板块分布
10月上市新房均价分布
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1、五桥红盘江山荟 10月将推176套新房
江北五桥江山荟有江北新区和自贸区加持，距离游小仅一街之隔，现房销售，利好众多。目前5、6号楼正在申领销许中，预计节后加推，合计约176套房，房源面积86、89、124㎡，带装修标准。
主力在售3、9号楼，销许均价27979元/㎡，面积约98-124㎡，带装修标准，预计2020年6月30日交付。该楼盘由贝壳新房代理售卖，意向购买客户即刻联系贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
江山荟实景图
2、核心区佳源玖棠府 3号楼即将加推
9月27日，万达广场正式进驻江北核心区佳源国际地块签约仪式，在南京国际青年会议酒店隆重举行。
佳源玖棠府在售4、5号楼部分剩余房源，均价约30253-30346元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。楼盘即将加推3号楼，约200余套，户型面积89、102、113㎡，带装修交付。
本次加推有89㎡小户型，意向购买客户即刻联系贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
89㎡ 3室2厅1卫 海棠样板间
四、节前全市仅溧水2楼盘开盘，120套房源入市
小长假期前夕，全市只有溧水2盘开售（7天长假暂无楼盘开盘），其中一盘售完。
望景名府总价百万就可以安家南京，刚需可以重点关注。意向买房人可以咨询屏幕下方贝壳经纪人，享受免费专车带看，全程专业解答服务。
8980元/㎡，抄底入住望景名府低密洋房
望景名府位于溧水配套醇熟的城南板块，近享大润发、万达广场、无想山、体育馆、人民医院等优势城市资源。项目多层洋房全都是宽厅阔卧与短进深产品，其中洋房南向采光面宽达14米，层高2.9米，符合目前众多改善家庭的需求。
目前在售1-6号楼，均价约8980元/㎡，户型面积118，126㎡户型，毛坯标准，拟定于2021年5月交付。
望景名府 样板间实景图
五、金茂、恒大、银城8大新盘公开，3楼盘近期将入市
小长假期间，全市共有8大纯新盘公开，3盘预计10、11月相继首开。
其中，江北核心区领寓A5将推出36-92㎡公寓房源。目前江北核心区在售公寓明发国际中心（18000元/㎡，47-59㎡，毛坯），意向买房人可以咨询屏幕下方贝壳经纪人，享受免费专车带看，全程专业解答服务。
18000元/㎡，抢占明发国际中心挑高公寓
明发国际中心位于江北新区核心，总部大道和研创园双核心。项目毛坯交付，总价低，可根据自身能力装修改造；挑高双钥匙，买一层用两层，利用率高，百变户型更能满足业主需求。
目前在售8号楼4.8m挑高公寓，面积47、50、52、55、59㎡，均价18000元/㎡ ，毛坯标准，预计2020年底交付。
明发国际中心47-59㎡样板间图
六、公积金新规：高层次人才提取标准放宽2倍
10月2日，南京公积金官方微信发布了《高层次人才提取住房公积金支付房租指南》，其中高层次人才可以每年提取一次本人及其配偶的住房公积金支付房租，提取住房公积金支付房租的标准放宽2倍。
示意图
七、新房迎补仓，江宁百家湖新增2块住宅用地
近日，南京规划局网站发布，对江宁多个区域土地进行规划调整。据修改方案显示，将百家湖29-05、29-07商·住混合用地(Rb)调整为二类居住用地(R2)，这意味着百家湖将添纯居住用地。
拟修改范围位于百家湖中心片区，拟修改范围总面积约5.84公顷(约88亩)。修改后，29-05、29-07地块容积率由≤3.0调整为≤22，建筑密度由≤30%调整为≤20%，建筑高度由≤100米调整为≤60米，且绿地率保持不变。
资料来源
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1.本信息采集于2019年10月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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