【10月14日贝壳早知道】上周新房成交2886套，仁恒2大楼盘动态曝光

10月14日，多云，13-23℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购1654套，成交2886套

截止至10月13日22点，南京楼市上周（2019年10月8日-10月13日）（注：10月1日-10月7日网房维护暂无数据）新房认购1654套，新房成交2886套。

二、上周5盘新领销许，仅1盘开卖

1、上周5盘新领销许，共580套房源入市

• 南京5家楼盘新领销许，580套房源入市；
• 上周仅江北、江宁两个板块有楼盘新领销许；
• 万达旁，佳源玖棠府新领198套房源销许，马上开盘；
• 新领销许楼盘多为刚改、改善，以毛坯交付为主。

2、“假期综合症”，上周仅江北一盘推新

上周为节后第一周，南京仅有一盘推新，江北通宇林景蘭园于10月12日在售楼处开盘，推出186套房源。

3、仅江宁葛洲坝紫郡府1盘摇号，中签率38%

上周仅江宁改善盘葛洲坝紫郡府一盘摇号，共47人报名参加摇号，中签率38%。

4、5盘公开亮相，刚需上车机会增加

5盘公开亮相，其中4盘为纯新盘。江宁远洋山水于上周公开了108㎡清水样板间，禄口中骏融信承露园10月13日纯新亮相，公开了景观示范区以及样板间，刚需上车机会增加。

三、享万达商圈，玖棠府198套房马上卖

佳源玖棠府已经领取3号楼销许，共计198套房源，销许均价30300元/㎡，户型面积89、100、110㎡，带装修标准，拟定于2022年5月份交付。

佳源玖棠府89㎡精致小户型本次加推数量有限，先到先得，该楼盘商业地块刚刚迎来万达入驻，商业配套大升级，意向购买客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳经纪人。

佳源玖棠府 规划鸟瞰图

佳源玖棠府在售户型图

89㎡ 3室2厅1卫 海棠样板间

四、现房销售，保利荣盛合悦42套叠墅马上卖

保利荣盛合悦位于地铁S8双站交汇处，六合开发区站项目南门仅约600米，8站即可换乘地铁3号线。周边范围还规划有地铁14号线，未来地铁通车之后，举步之间，直通全城。

该楼盘已领10、14号楼叠墅销许，共计42套房源，均价12275-21488元/㎡，户型面积125-310㎡，毛坯标准，现房销售，马上开卖，意向客户抓紧时间联系贝壳新房经纪人。

保利荣盛合悦沙盘图

大堂效果图

风雨廊桥效果图

五、仁恒两大盘传新动态，最快本月公开售楼处

1、即将收官，仁恒桃园世纪100套房下月上市

鼓楼滨江仁恒桃园世纪传来新动态，预计11月中下旬加推100套收官房源，户型面积137-280㎡，有洋房、小高层、高层、叠墅，前期带装修均价45028-49928元/㎡，小户型首付5成约300万。

仁恒桃园世纪效果图

同板块证大阅江府打造难得的小户型房源，预计最快10月份开盘。本次推出2幢共计447套房源，带装修标准，户型面积为72-115㎡。意向买房人抓紧时间联系下方贝壳经纪人，可享受免费专车带看，全程专业解答服务。

证大阅江府沙盘图

证大阅江府首开户型图

2、江湾仁恒世纪最快本月公开售楼处，11月首开

江心洲纯新盘仁恒江湾世纪，最快本月公开售楼处，11月开盘。首开小高层（位于C、E地块），户型面积130、148、155、180㎡，带装修标准，放风价超4万/㎡，最小户型约520万。

仁恒江湾世纪售楼处实景图

仁恒江湾世纪效果图

目前，江心洲内新房寥寥，只有升龙桃花园著即将加推收官一批叠墅；目前仍有部分下叠房源在售，面积300㎡，在售均价38000元/㎡，意向买房人抓紧时间联系下方贝壳经纪人。

升龙桃花园著项目实景图

升龙桃花园著院落实景图

六、明年3月上市，美的建发润锦园公开售楼处

昨日（10.13），大学城新盘美的建发润锦园售楼处迎来公开。

该楼盘打造约9万㎡住宅商业社区，其中6栋17-18层小高层，建筑面积约90-140㎡，新中式建筑风格；配套约8000㎡三层半商业体——花漾街。住宅需要现房销售，预计明年3月上市，放风均价2.8-3.2万/㎡。

美的建发润锦园售楼处现场

美的集团还打造了美的雍翠园，在售9、10、11、12号楼，户型110、115㎡，均价14999元/㎡；另13号楼目前有少量房源在售，均价14500元/㎡，均为毛坯交付，现房销售。

该楼盘为贝壳安心房源，现享贝壳专属1%优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳经纪人。

美的雍翠园实景图

七、加速提档，南京北站效果图曝光

近日，南京北站效果图曝光，预计2025年正式通车。届时，将有11条线路接入南京北站，区域交通大升级。

周边受益新房有：远洋棠悦山水、保利荣盛合悦、茉里、荣盛鹭岛荣府等安心优质盘，均价1万2/㎡左右，刚需抓紧上车。

南京北站效果图

八、签约了！滁州加快融入南京都市圈

10月11日，南京市党政代表团赴安徽省滁州市考察，贯彻长三角高质量一体化发展和促进区域协调发展的重要指示精神，落实长三角地区主要领导座谈会部署要求，研究进一步深化宁滁合作，推动跨界一体化发展和南京都市圈建设。

南京市人民政府、滁州市人民政府签署了共同落实长三角区域一体化发展战略合作框架协议，江北新区与来安县、浦口区与南谯区分别签署了跨界一体化发展示范区共建框架协议。



图片来源：南京日报

九、总投入9.9亿，宁句城际又有大发展

日前，南京地铁官网发布了关于《南京至句容城际轨道交通工程车辆采购项目招标公告》，宁句城际地铁车辆正式开始招标。

根据招标文件显示，本次共采购33列4辆编组地铁车辆，合同估算价为9.9亿元招标。

地铁示意图

十、秋裤备上了吗？冷空气明天报到，周三仅11℃

北方一股新xuan冷空气打包完毕，已经开始了输送，预计今日抵达南京，周二南京高温仅有20℃不到，可能迎来下半年最冷早晨，周三早晨低至11℃。这是要奔着入冬去了啊，你的秋裤准备好了吗？

示意图

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整合来源：南京网上房地产、南京日报、南京地铁、房产南京等

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1.本信息采集于2019年10月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。