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本期操刀:宁小贝
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就在10月,位于河西中商务核心区的纯新盘—龙湖时代上城即将开卖,公开当天就有上千人到访,吸引了一大批买房人的关注。该楼盘距离中胜地铁站约100米,整个综合体约36万㎡,包含16万㎡龙湖天街、约150米双子塔子写字楼、精品商业街区和酒店式公寓。
龙湖时代上城即将开售3号楼4-12层酒店式公寓,共计360多套房源,均价约3万/㎡,户型面积37、43、63㎡,带装修标准,拟定于2021年9月30日交付。折算总价百万,即可轻松置业河西CBD。
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龙湖时代上城售楼处
龙湖时代上城样板间
紫东悦东府由享有“改善大师”之称的正荣地产打造,该楼盘位于板块的核心区,将享受到紫东地区的各项规划利好,楼盘旁边就是南京地铁S5号线花园路站。
该楼盘预计10月底首开,高层共10栋,三梯六户,总高19-20层,户型建筑面积约79㎡、89㎡两种;洋房共12栋,户型建筑面积约98㎡、118㎡,总高8层,精装标准,2021年交付。
悦东府前身为正荣龙潭G09地块,2019年4月30日经过84轮被正荣地产拿下,楼面价8478元/㎡,达到楼面限价,同时需自持商品住房面积7800㎡。楼盘马上开卖,联系屏幕下方经纪人,享免费专车带看、专业解答。
悦东府 售楼处实景图
悦东府 售楼处实景图
江宁上龙湖碧桂园泊云间将在11月初加推二期洋房(五层带电梯),共140套,加推户型125㎡(16套)、140㎡(96套)、240-280㎡(28套)。
该楼盘位于上秦淮核心,距离地铁3号线秣周东路站约700米,交通出行便利。泊云间旁边就是游府西街小学江宁分校,周边还有20万㎡商业综合体砂之船奥莱购物中心、三甲同仁医院等优质配套。该楼盘为贝壳安心房源,享安心服务承诺,联系屏幕下方经纪人,享免费专车带看、专业解答。
碧桂园泊云间实景图
江心洲升龙桃花园著正在申领销许,即将推出144套收官房源,均价预计38000元/㎡。
作为升龙集团扎根江心洲的一大力作,升龙桃花园著也是升龙集团高端系——“园著系”的产品。师法皇宫王府,府墙铜门为界,层层院落,典贵布局。超低密度规划、石材立面、王府规制大门、围合院落等等,同时吸取西方比例、序列对称等精髓,浑然天成一方壮美东方院墅。
根据贝壳网显示,江心洲叠墅产品银城长岛观澜叠墅目前均价在50000元/㎡,而升龙桃花园著与之相比优势还是很明显的。
升龙桃花园著院落实景图
由正荣与卓·越联手打造的G06、G08地块近期将正式公开案名,此前,已有媒体曝光案名,正荣G08地块案名为“润辰府”,卓·越G06地块案名为“悦辰府”。该楼盘预计10月底公开售楼处,将于12月首开。
据置业顾问透露,正荣G08地块共670套房源,卓·越G06地块共266套房源,首开超500套。该楼盘将打造建面约99-130㎡的产品,价格待定。
今年6月,正荣经过27轮竞拍,以14.5亿元拿下江北G08地块,楼面价19977元/㎡;同月,卓·越经过13轮竞拍,以5.1亿元拿下江北新区G06地块,楼面价18381元/㎡。
正荣G08地块楼栋分布图
备受广大人民群众关注的华侨城大型文化旅游综合项目终于定了,目前已正式签约溧水。
项目选址溧水经济开发区,东至规划路,南至交通路,西至宁宣高速,北至规划道路荷花路(码头线),用地面积约1666亩,总投120亿。
项目定位欢乐港湾,规划建设开放式文旅街区、滨水商业街区、度假酒店、休闲水岸带等业态,未来一大批人要玩嗨了。
签约实景图
华侨城在栖霞山下打造旅游度假区——南京华侨城欢乐谷,是全国第8座欢乐谷,目前正在建设中,预计2020年建成开园。而华侨城翡翠天域与南京欢乐谷一街之隔,享受醇熟商业、娱乐配套。
该楼盘目前在售D地块13、14、16、17号楼,销许均价25445-26575元/㎡,建筑面积89、132㎡,88㎡还剩余1、2顶楼,132㎡剩余1楼,精装标准,拟竣工时间为2021年6月30日。
华侨城翡翠天域实景图
前不久,南京市交通运输局发布《南京城市新城快速通道工程可行性研究及咨询招标公告》,这条快速环线全长35公里左右。
其中涉及到江宁的区域有宏运大道、东山副城、上坊、东麒路周边,也就意味这些地方未来去往河西或主城更加方便,可以避开拥堵的绕城和高架。按照城市快速通道的时速计算,未来车主从河西南到仙新路的通行时间将缩短至半小时左右。
1.5环线示意图
贝壳新房代理售卖青龙山新城安心楼盘:朗诗玲珑郡(25600元/㎡,88-128㎡)、云靖花园(26250元/㎡,98、105㎡)、中南上悦城(26278元/㎡,87-115 ㎡)、东城金茂悦Ⅱ期(25600元/㎡,89、104、119㎡)、江宁金茂悦(25500元/㎡,89-132㎡)等。贝壳网友可联系文章下方经纪人,享免费专车带看,全程专业解答。
江宁青龙山新城 规划示意图
南京市规划与自然资源局公布出:《南京市仙林副城新港片区NJDBa010单元控制性详细规划》NJDBa010-11、12规划管理单元图则调整(公众意见征询)。此次公示仙林副城新港片区详细规划部分调整。
总的来看,这次规划主要对两幅地块的性质以及相关参数做了调整,其目的是推动区域未来的产业结构等,仙林副城新港未来可期。
仙林副城规划示意图
冷空气来了,南京要“一夜入冬”了!据南京气象发布,北方一股较强冷空气正在东移南下派送,今天南京最·低温只有11℃。要知道南京入冬的标准是日平均气温10℃,大家冬天衣服可以拿出来啦!
本周天气预报图
【值得买】
7千套房,10月将开卖 | 限价2万5,江宁5盘值得买 | 万达进江北,好房限价3万 | 公办南外,华侨城迎利好 | 77㎡户型,紫东品牌房 | 游小旁,龙湖限价2万7 | 万科物业,2万8买江山荟
【低总价】
CBD内双地铁,37㎡户型 | 低月供房,直卖8千9 | 减5万/套,远洋可公积金 | 禄口新城,恒大实景现房 | 总价65万,地铁小资寓所 | 特惠1万元,融创准现房
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整合来源:南京网上房地产、南京发布、安家在江宁等
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