贝壳周报|11楼盘开卖6盘售罄，房企开始年终冲刺

一周楼市看点

本周（11.26-12.02），南京11楼盘开售，6盘当日售罄；10楼盘领得2568套新房销许，立即开卖；6楼盘公开亮相，4大纯新盘预计春节前入市销售；土地方面，国土局新挂6幅地块，周内底价新出让3幅，1幅终止出让。

即将到来的12月，南京房企开始年终冲刺，主城8板块预计推出7500套新房入市。受今年楼市购买预期影响，迫于回款和跑量压力的房企，或推出组合优惠，市场将更利于买房人。

1、11楼盘开售，6盘当日售罄

上周，南京11楼盘合计推出2484套房源入市，河西、城北、江宁、江北6楼盘当日售罄。虽已进入12月岁末，但往年的盘点淡季并未出现，相反房企抢跑节奏还在加快。

河西东原印长江开盘现场

河西两大限价盘，毫无悬念售罄。溧水万元盘银城孔雀城荟见未来卖出9成，城北中海燕矶听潮当日揽金10.8亿元，另一改善盘长江峰景开售遇冷，当日仅卖出4成。

2、上周10楼盘领销许，6盘抢开

上周，南京10楼盘领得2568套新房销许，6盘立即开卖。主城范围内，多个限价楼盘出动，吸引一批买房人追随。

绿地华侨城海珀滨江开盘现场

但刚需房源较少，仅有溧水银城1家楼盘。主力供应房源为改善住宅，价格集中在2.5万-4.5万/㎡之间，适合以房换房、首付条件较好的买房人。

3、上周南京6楼盘公开亮相

上周，南京6楼盘相继公开，其中5楼盘为纯新盘，中海、星河、远洋、华润、弘阳等品牌房企云集，多数将在春节前入市销售。

中海城南公馆

城南石林云城、城北星河天赋公开的是样板间；雨花中海城南公馆正式公开售楼处，项目为板块内为数不多的现房销售楼盘，计划12月中下旬首推130-140㎡洋房和小高层入市售卖。

4、南京新挂6幅地块，出让3幅

11.26-12.02 一周土拍看点：

①上周南京再推6幅地块入市

11月28日，南京市国土部门马不停蹄地又端出6幅地块入市，涉及仙林、江宁等地的4幅住宅用地。值得关注的是，未来一个月内南京将有多达33幅地块陆续拍卖，2018年底的南京土地市场迎来上市高峰。

②玄武湖旁G49地块终止出让

11月29日，玄武湖旁G49地块终止出让。城中G49地块位置十分优越，东边紧邻明城墙和玄武湖，西面便是商业综合体金茂汇。新房方面，城中玄武门区域目前只有玄武湖金茂广场御景华府有大平层房源待售，户型面积都在500㎡以上，前期均价54000元/㎡。

③南京主城3幅地块均以底价成交

11月30日，南京国土局迎来3幅地块出让，分别位于大校场、城中、河西，土地性质皆为商办混合用地，最终3幅地块全部以底价出让。

文中提及楼盘价格，为南京网上房地产公示销许价格。

贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。

在此跳转至贝壳找房注册界面

免责声明：本信息采集于2018年12月3日，文中面积均为建筑面积，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。文中提及楼盘头图均为效果图。