【10月7日贝壳早知道】河西龙湖37㎡公寓马上卖，江宁绿地现房2万3/㎡

10月7日，多云，15-20℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、龙湖时代上城，总价百万入住河西CBD

龙湖时代上城位于河西正心，整个综合体约36万㎡，包含16万㎡龙湖天街、约150米双子塔子写字楼、精品商业街区和酒店式公寓。

龙湖时代上城现已领取3号楼酒店式公寓销许，共计1171套房源，户型面积37、43、63㎡，总价120万左右，带装修标准，拟定于2021年9月30日交付。预计节后开盘，现认筹可享贝壳优惠2%，意向客户抓紧时间预约屏幕下方贝壳新房经纪人。

河西龙湖天街效果图

龙湖时代上城样板间

二、抓紧国庆尾声，绿地特惠现房仅190万

10月，南京主城区地铁现房绿地理想名苑正式开售二期11-16、18号楼，共697套房源，均价仅23000元/㎡，建筑面积95、105、110、118㎡，毛坯标准，现房销售。

小区距离正方中路站800米左右，从正方中路站出发4站到达4线地铁交汇的南京南站、3站可到禄口机场。

该楼盘现享贝壳优惠，总价仅190万，更多优惠信息请联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

三、百亿龙湖，颐和九里国庆特惠1%

江北新区+自贸区、游小进驻雨山路、重磅地铁商业中心提上日程、22个重磅项目签约江北，总投入金额超362亿元......

江北新区利好频频，颐和九里落址五桥雨山路板块，坐享新区发展利好，成为雨山路真正的“明星楼盘”。

目前主力在售8、11号楼，销许均价26756-27640元/㎡，户型面积89、113㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。长假期间，由贝壳经纪人带至颐和九里买房，享1%特价优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

颐和九里国庆现场图

四、700-1000万/套，葛洲坝融创紫郡府月底收官

据相关信息来源表示，位于江宁上秦淮的别墅盘—葛洲坝融创紫郡府，预计10月底加推收官18号楼的6层叠墅，共18套房源，户型面积234-308㎡，毛坯标准，带科技系统。

该楼盘上一次开盘是3月，推出13、14、17号楼，共66套叠墅房源，户型面积235-308㎡，前期毛坯均价30500元/㎡，2019年11月准现房交付。

葛洲坝融创紫郡府实景图

位于上秦淮核心位置的碧桂园泊云间，距离地铁3号线秣周东路站约700米，交通出行便利。泊云间旁边就是游府西街小学江宁分校，周边还有20万㎡商业综合体砂之船奥莱购物中心、三甲同仁医院等优质配套。

泊云间在售270-280㎡底墅（地下室层高5.4米），总价870万左右，简单成品交付，2020年4月交房。更多信息请联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

碧桂园泊云间实景图

碧桂园泊云间现场图

五、第三季度土拍数据出炉，共48宗地揽金567亿

回顾2019年第三季度土拍情况，南京全市（含溧水高淳）共计出让48幅地块（经营性用地），总成交金额约567亿。

其中，南京主城挂牌33幅地块，最终成交26幅，成交总金额逾492亿。从表面上来看，土拍市场回归冷静，开发商相比之前拿地情况，也谨慎许多。

数据来源：金刚石数据

六、九龙湖新盘进展曝光，金隅最快明年上市

九龙湖已经房荒很久了，仅有金隅G20一个项目待上市。2017年7月7日，经过260轮竞价，最终被金隅以总价32亿拿下，将配建保障房面积2.78万㎡，楼面价19759元/㎡，未来现房销售。

项目分A、B地块，包括10栋住宅楼、2栋独立商业楼、物业管理、居家养老等配套用房及其他附属设施。住宅楼部分有10栋：包括1栋23层、3栋25层、1栋28层、4栋29层以及1栋34层住宅。

金隅G20效果图

七、9号线传新消息，16个站点用地全部确定

根据南京市规划局官网新消息，确定的地铁9号线一期16个站点的用地已经完成审批，总用地面积为844115.55㎡，工程马上就开工。

南京地铁9号线是南京地铁线网中一条“Γ”形走向的线路，计划于2023年通车，标志色为橘红色。

9号线走向示意图

八、南京首家JW万豪酒店要来了

近日，沉寂11年的河西奥体苏宁广场传来新进展。

据了解，南京奥体苏宁广场预计将于2023年12月面世，总体量约50万㎡，其中商业面积约18万㎡；顶部区域未来确定为南京首家JW万豪酒店。

奥体苏宁广场是河西CBD二期标志性建筑，紧邻国际博览中心，从元通站1号口出，直接就可以到达项目所在地，与华采天地、新鸿基IFC、河西德基紧紧相连。

示意图

九、返程大车流携风裹雨来袭，降速控距亮尾

“大风+降温+降雨”，冷空气带着它的三合一套餐来了！穿长袖长裤仍然是“风中凌乱”，冷得直喊吃不消。

未来两天江苏仍多阴雨天气，雨水天气会对返程造成一定影响。下雨天道路湿滑，一定要放低车速不要急踩刹车，加大前后车距，尽量减少超车和并线。阴雨天视线较差要打开近光灯，以便其他车辆或行人发现自己。

示意图

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整合来源：南京市规划局、金刚石数据、乐居买房等

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1.本信息采集于2019年10月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。