随着城市规划的逐步落实和清晰，淳化作为江宁东山新城的核心地带，已经吸引了无数刚需人群的瞩目，诸多品牌开发商也已入住淳化。万科和昌金域东方，位于江宁东山街道淳化板块，项目规划面积17.51万㎡，容积率2.0，绿地率31.79%。规划15栋住宅并配有沿街商业，主推建筑面积88-128㎡，项目为纯精装，品牌开发商，内外兼收的美颜值，成为了购房的者眼中的热盘。
楼盘测评-万科金域东方
2018-08-16
万科金域东方位于江宁淳化，在《南京市总体规划(2007-2020)》中，淳化位于南京都市区“一带五轴”中的宁杭城镇发展轴上，属于南京市城镇空间结构中的新市镇。2017年6月，中交基金等组成的联合体中标淳化新市镇建设PPP项目，总投入约88.2亿元，未来将打造成集产业、文化、旅游、娱乐为一体的特色新市镇。
规划显示，淳化PPP项目占地3.3平方公里，建设期为4年，运营期6年，内容包括国际学校、酒店、医疗服务中心等。新市镇将围绕梅龙湖，打造滨水休闲商业和牡丹剧场，总建面7.69万方，并将其建成青年人休闲购物娱乐的好去处。另外将以淳化街道的传统街巷为基底，保持原有的宜人尺度、整合优化步行，车行路径，构建集游、食、居、创、养等与一体的青年乐居天堂，打造1.99万方风情商业街。规划突出了淳化山水和文化优势，塑造“梅龙湖畔、山水宜居宜业城”，构建“一心、两轴、三廊、四片”的空间结构。根据2018年江宁区重大项目，淳化街道新市镇建设项目今年计划投入32亿元，功能定位为南京市生命科技产业与先进制造业基地，淳化镇域综合服务优质，配套完善、人居环境优越的宜居社区。
了解完项目的区域位置优势后，与小编一起来看看万科金域东方的配套:
- 交通
地铁：金域东方距离1号线地铁交院站四公里，规划1号线南延线经贸学院；
公交：商业街（旺运花园）站：808路、837路、833路、832路；咸墅：835路
- 周边详情
约30分钟内可到江宁大学城、东山、百家湖板块，共享文鼎广场、江宁万达、江宁金鹰、景枫、21世纪太阳城等商业；项目距淳化新街商业街约500米，且项目附近规划约113万方商业综合体；附近有2所幼儿园，1所小学，1所中学，且板块内规划了7幅教育用地，4幅幼儿园用地，2幅小学用地，1幅中学用地；可到达约540亩的梅龙湖自然绿肺区。
项目布局整体方正，中央对称，实现人车分流，车子直接开到地下车库，不仅保证地面行人的安全，同时也减少了噪音和空气的污染。
共规划7栋18层，8栋11层，均为1梯2户；楼层低、楼间距大、采光好；楼栋间均设有娱乐休闲区，业主在闲暇时间可尽情享受惬意生活；
机动车停车位：地上车位267个，地下车位1118个，车位配比1:1.1；非机动车停车位：地下车位2327个。
在中国，越来越多年轻人，白领，文艺青年，技术工作者开始对宜家风格情有独钟，逛过宜家的人都知道，它的样板间并不是简单的产品陈列，而是参照使用者的生活习惯，根据居者的行动场景来设计，用心打造出的一个真实家居空间，与宜家一样不断向美而行的金域东方，致力于为南京打造一个亼合社交、个性、友爱的美好青年社区。
项目目前在售的是6幢、7幢、9幢-15幢，户型面积为110平、115平、128平，目前以大户型为主，亼合生活的梦想与美好，个性空间的设计，以更舒适，更实用的面貌，为美好青年呈现一个舒适的生活空间。小编可是拍了很多样板房美照的：
简易的家居不在乎多精致，只注重实用，百搭。沙发和木质的茶几，再加上黑白纹路的地毯，简约整齐干净，满满北欧情节，看着很舒服。角落放置黑色落地灯，营造设计感，简单又实用，给人的第一眼感觉有点文艺青年范儿。
木质餐桌与布艺餐椅搭配出不一样的淡雅气质，装饰画点缀，水晶艺术造型吊灯，瞬间档次感爆棚，充满浓浓的文艺气息，让美好青年的就餐时间更加优雅、有格调。
小编觉得总价200万在南京可选择空间真的不多咯，而万科金域东方总价200多万起，且是万科的精装房。各位刚需购房者，不要犹豫，赶紧上车，错过这波就真的不再有了！
备注：本信息采集于2018年8月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准。以上楼盘图片均为效果图。