【12月3日贝壳早知道】江北自贸区再迎利好，弘阳134套小户型马上卖

12月3日，星期二，多云 -2-11℃

本期操刀：宁小贝

一、抢占“桥头堡”，桥北尚上悦苑首开仅134套

弘阳尚上悦苑是弘阳联合三巽专为“弘二代”年轻人定制的新盘，也是弘阳桥北首家昕悦系作品，装修标准为桥北楼市的顶配。

尚上悦苑打造88、101㎡两大精工户型，共计134套，计划首开一次性推完。其装修标准高于区域同等价位楼盘，包括新风、地暖、中央空调，以及背景墙、墙纸等都是交付标准，更有智能家居系统，包括照明、窗帘、灯光等智能设计。

现售楼处和样板间均已公开，意向客户立即联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看、全程解答服务。

弘阳尚上悦苑 信息图

二、95-138㎡地铁精工房，城南世茂直卖中

世茂璀璨睿湾距离河西南直线距离仅约1.4公里，明年上半年岱山东路北延线通车后，即可畅享河西的繁华配套。该楼盘将同时承载河西中部新城科技园、鱼嘴CBD中国软件谷等商务办公人群的居住需求。

目前在售C1、C3、C5号楼，建筑面积95-138㎡，均价3万/㎡，带装修标准，预计2022年6月交付。

璀璨睿湾现由贝壳代理售卖，意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

世茂璀璨睿湾装修标准示意图

世茂璀璨睿湾95㎡样板间

三、中式人居小镇，汤山温泉小镇新上170套房

汤山温泉康养小镇（12.2）新领颐乐苑6、8、12、13、17号楼销许，共170套房源，销许均价24431-24881元/㎡，建筑面积90-97㎡，带装修标准，预计2020年5月31日交付。

汤山温泉康养小镇打造12大全龄配套+4大服务体系，在11月已首开130套房，户型76-99㎡，1小时内劲销8成，深受紫东买房人认可。今日开启报名通道，意向买房人抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

汤山温泉康养小镇池塘景色

汤山温泉康养小镇河池景色

汤山温泉康养小镇示范区、会所实景图

四、93㎡明星小户型，正方新城红盘远洋山水在售收官房源

日前，位于江宁正方新城的远洋山水一期圆满交付，业主们对楼盘品质赞不绝口。该楼盘坐拥3条公交，可乘869路公交直达地铁S1号线和地铁5号线，临近投入近100亿的金陵小镇，坐享6万㎡繁华商业。

远洋山水在售15、17号楼收官房源，销许均价18904元/㎡，建筑面积93㎡，毛坯标准，预计2020年9月30日交付。

93㎡明星户型数量有限，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

远洋山水信息图

五、26200元/㎡住琅小旁，云靖花园144套房开卖

云靖花园（都会学府）位于江宁青龙山板块，由金地、新力、金茂三大品牌房企联合开发，紧邻琅琊路小学江宁分校，地理位置优越，品质有保障。

云靖花园上周日（12.1）已加推2、3号楼，共144套房源，销许均价26274-26283元/㎡，建筑面积96-130㎡，精装标准，预计2021年10月交付。

该楼盘由贝壳新房代理直卖，详情联系贝壳新房经纪人，可享全程专业顾问解答。

云靖花园现场图

六、家装大品牌，江宁金茂悦年内加推212套

江宁金茂悦位于青龙山国际生态新城，尽享70万㎡商业体。此外，金茂本身严选家装大品牌，配设中央空调、地暖等舒居配置，并融入入户挂钩、小夜灯、无线信号发射器等细节。

江宁金茂悦预计本月加推8、10号楼、共计212套房源，户型面积89-142㎡。

该楼盘现由贝壳找房代理售卖，目前有9、12、13号楼可供选购，均价25600元/㎡，户型89、116、132㎡，精装标准，拟交付时间为2021年12月31日。意向客户可点击屏幕下面贝壳经纪人，专业服务咨询、好房精准推荐。

江宁金茂悦信息图

七、葛洲坝融创紫郡府“5G科技”叠墅，迎来第一次交付

近日，江宁高端改善叠墅葛洲坝融创紫郡府迎来第一次交付，小区采用全石材+铝板干挂立面，打造新中式质感；无论是社区实景还是内部交付细节，都颇受业主好评。

紫郡府临近3号线秣周东路站，附近有砂之船、游府西街小学江宁分校、上秦淮湿地公园（在建）等，配套高端齐全。周边有碧桂园泊云间、五矿澜悦栖原、银城旭辉铂悦源墅等上秦淮热盘。

紫郡府目前在售13、14、15、18号楼少量房源，面积308㎡(地下-1与-2层＋院子），总价约为1000万起，毛坯标准，现房销售。意向客户可联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看、全程解答服务。

葛洲坝融创紫郡府交付实景

八、昨4盘开卖3盘售罄，溧水创维宏悦府今日摇号

1、昨日4盘齐开，3盘售罄

昨日（12.2）南京4盘齐开，城东融信世纪东方、江宁五矿澜悦栖原，河西华润置地鱼嘴润府，3盘678套房全部卖光；城南绿城云栖玫瑰园销售结果待定。

2、溧水创维宏悦府314套房今日摇号

溧水创维宏悦府报名清册已公示，共545组客户参与报名，中签率54%，项目暂定于2019年12月3日16时30分公证摇号，本次摇号房源为8、9、11、12、15-18号楼，共314套（含20套人才房）房源，销许均价8964-9824元/㎡，户型均价105、128㎡，毛坯标准，拟定于2021年5月交付。

创维宏悦府效果图

九、官宣：12月起，江北自贸区再迎政策利好

12月1日，江苏省政府官方网站全文转载了一条来自新华日报的新闻报道《江苏自贸试验区扩大试点》：



截图来源：江苏省人民政府

该新闻报道称：12月1日起，中国（江苏）自由贸易试验区和我省扩大试点地区，按照直接取消审批、审批改为备案、实行告知承诺、优化审批服务4种方式分类实施“证照分离”改革全覆盖试点。

十、围挡竖起！江北重磅工程曝新进展

据消息称，位于雨山路板块的重磅配套工程——海峡两岸科工园文化、体育中心项目，目前地块围挡已经到位，地块已经围挡，已经进行施工招标。

据悉，海峡两岸科工园文化、体育中心项目是江北新区雨山路板块重要的大型生活配套，建成后将为周边居民提供多元化、高品质的公共文化、体育娱乐等公共服务。

南京海峡两岸科工园文化中心和体育中心项目位于南京浦口卓溪路与山林路交叉口西南侧，具体四至：卓溪路以南、五华路以东、山林路以西、台北路以北。

海峡两岸科工园文化、体育中心项目

十一、新消息！南京南站乘高铁可从一层进站

好消息！近日，铁路南京南站启用站房北侧一层进站口，大家从地铁出来就能直接检票进站，不用上二楼排长队啦。

示意图

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。