【2月25日贝壳早知道】上周南京新房认购1889套，千亿城建项目开工

2019-02-25 王智玮

2月25日，多云，1-13℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、楼市看点：上周南京日均认购269套房，认购、成交量双涨

上周（2.18-2.24）南京楼市看点：

据南京网上房地产数据显示，截止2月24日18:00，上周南京新房认购1889套，成交871套。环比前一周（认购809套，成交326套），认购量大涨133%，成交量大涨169%。

1、上周南京仅有纯新盘中海城南公馆开盘，首开售罄，揽金7亿元；

2、城东珑悦、江宁葛洲坝融创紫郡府 2盘申领销许，入市房源共252套；

3、江宁荣盛隽峰、城东融信世纪东方、江北金辉白马云著 3楼盘公开售楼处、样板间，其中1盘预计3月中下旬入市；

4、住建部发布意向新规征求意见：住宅按套内面积进行交易；

5、南京18家银行确认首套房贷结清，购二套可按首套利率执行；

6、1月南京新房环比上涨0.8%，二手房环比持平。

中海城南公馆开盘现场图

1、上周仅中海城南公馆开盘，首开售罄

2月18日，南京开年首开项目中海城南公馆推出C地块4栋洋房，共计142套房源，户型130-140㎡。142套房源共527组(已剔除9组不可摇号)参与摇号，中签率26.9%。据开发商提供数据，最终历经1个小时，房源售罄。

据悉，中海城南公馆根据付款方式和签约时间等，给出3重首开优惠，最多可享受3.5%优惠。

中海城南公馆现场销控表

2、上周2盘申领销许，入市房源共252套

①江宁纯新盘---葛洲坝融创紫郡府，别墅650万/套起

项目新领15、19号楼叠墅房源销许，共36套，销许价格25588-37629元/㎡，户型235-308㎡，其中上叠面积约235㎡，中叠面积约245㎡，总价650万/套起；下叠面积约308㎡，总价850万-1200万/套。目前登记已结束，预计下周开盘。

葛洲坝融创紫郡府效果图

②城东青龙地铁小镇---珑悦，27000元/㎡

项目于2月21日领7、8号楼房源销许，主力户型为89、107㎡，共216套房源，两个户型各108套，带装修标准，销许均价27000元/㎡。登记截止到2月24日18：00，预计2月26日（周二）开盘。

珑悦样板间实景图

二、江北纯新盘-招商雍宁府户型曝光，售楼处雏形已现

近期，雨山路的招商雍宁府项目高层户型图曝光。据了解，项目打造6F花园洋房和18F小高层产品，定位高端，精装交付。售楼处雏形已出来，预计今年二季度上市。

招商雍宁府位置示意图

去年9月，该项目被招商地产以楼面地价14123元/㎡摘得。相比旁边的中海原山（楼面价19982元/㎡+配建1200㎡保障住房），和保利云禧22320元/㎡楼面价，地价便宜不少。

招商雍宁府户型图

三、新鲜出炉，南京位列全国节后求职十大热门城市第八位

南京以求职起薪4180元排在全国节后求职十大热门城市第八位——香草招聘近日发布的《2019年春节用工报告》显示，在今春求职高峰期，将新一线城市作为理想就业城市的求职者比例明显高于传统一线城市。

报告显示，在就业难度感受上，56.8%的求职者表示“有点难，但可以接受”，表示“很难，费了很多功夫”的求职者占比为25.5%，表示“不难”或“很轻松”的求职人群比例分别为12.1%和1.5%。

2019年求职热门城市示意图

四、江苏协合医学转换研究院入驻南京六合

昨日，江苏协合医学转换研究院入驻六合区签约仪式在南京举行，南京创新名城建设再添重量级新型研发机构。签约仪式上，六合区还分别与深圳大学、中国集团公司促进会区块链分会签署了科技创新合作协议。

研究院将充分发挥在精准医学和分子诊断技术等方面的新工艺、新设备研发优势，建设集技术研发、服务咨询、成果转化、企业孵化等功能为一体的新型研发机构。

根据发展目标，研究院将至少引进一名诺贝尔奖得主和一名院士，引进孵化科技型企业不少于 30 家，其中，国家和省级高新技术企业不少于 5 家。

江苏协合医学转换研究院签约现场

五、江北新区今年将再新增300个智能公交站台

作为南京浦口区交通运输局为民办实事工程之一的二期54座智能公交站台现已投入使用。近日，我们了解到，江北新区100个全新的智能公交站台已投入使用，今年还要再建300个智能公交站台。

根据南京市公安“雪亮工程”需要，公交站台还将安装视频监控系统，四路摄像头覆盖快慢车道，保障乘车市民在站台的安全及站台硬件设备的安全。据介绍，本次智能公交站台选型为“C字形”智能公交站台，与江南主城相呼应，立面美观、功能实用、信息智能。

江北智能公交站台

六、扬子江大道水西门隧道下月开挖，预计年底前全部完工

扬子江大道快速化改造工程是主城快速外环的重要组成部分，先期实施地下综合管廊建设。水西门隧道综合管廊施工现场，550米长的深坑内，混凝土浇筑的综合管廊已经基本结束施工，为下月开挖水西门隧道做准备。

扬子江大道快速化改造工程全线共敷设综合管廊7.2公里，是主城在建规模的干支混合廊。城市隧道、综合管廊、过街通道、地下管理中心“四位一体”的地下空间开发是一大特色。两条隧道预计年底前全部完工。

示意图

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资料来源：南京日报、南京楼市、南京网上房地产等

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