前段时间去江宁出差，在很多地方都看到了万科金域国际的广告，手头正好有点闲钱，计划买套差不多的房子。正好借着出差的机会，和同行的朋友去项目现场了解了一下。万科金域国际项目是由品牌房企开发，坐落在江宁东山板块核心区域，地理位置优越，项目周边交通便利，配套成熟。
楼盘测评-万科金域国际
2018-08-17
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，万科业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。年均住宅销售规模在6万套以上。万科金域国际是万科金域系产品，在万科产品系中有举足轻重的地位。金域系产品每到之处，都刷新城市人居标准。
自去年《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》发布后，南京新一轮建设将从跨江发展转向拥江发展，地铁10线同建的计划极为少有，打造购租并举的住房新制度正催生楼市变局。规划纲要明晰地划出了新一个五年城市发展路线图。城市的版图划分出主城、江北新区、三大枢纽经济区、四个副城四大块。其中，东山副城突出提升中心区功能品质建设，深入推进与主城的同城化，联动高铁枢纽经济区，打造高品质的主城南部中心。
东山副城规划范围包括：北抵秦淮新河和外秦淮河，东至上坊地区，南至绕越高速，西至宁丹路及江宁区行政界线，面积108.9平方公里。东山板块作为江宁最老的中心板块，长期居住人口近百万，是江宁最早的宜居板块，近几年来，随着社会的发展，东山副城周边各项配套也是逐步完善。
万科金域国际地处上元大街、天印大道、金箔路三路交接处，3条主干道，日常开车出行便捷、畅通，紧邻东山汽车总站和多条线路连接主城及江宁城区。距离地铁一号线（天印大道站）2公里左右，另外在建中的地铁5号线（上元大街站）离项目约1.5公里左右，项目南面更有规划中的地铁12号线（金箔路站），未来项目周边3线地铁环绕。
项目距离江宁万达1.5公里左右，周边还有农贸市场，特色的美食城，项目西侧自身拥有2万方的商业配套，丰富了业主休闲娱乐多元化的需求。此外还有百家湖商圈和胜太路商圈两大商业圈环伺，坐拥一站式全龄化教育资源（上元小学、上元中学），同时项目拥有南京市江宁中医院、江宁医院等优质医疗资源。
此外，万科金域国际还给业主提供了全龄化分区、全龄化园林生活圈，项目精心打造老年健身庭院、青年健身庭院、儿童游乐庭院、儿童玩乐区、宠物公园、首层架空泛会所等，打造“老有所养、小有所乐”的全年龄化生活圈！
江宁核心区，万科“金域系”高端产品，18大庭院全龄化意境园林，建面约90-145㎡精装华宅，项目目前在售大面积房源，逸趣145㎡，雅趣135㎡。有毛坯，有精装，精装房源销许均价28198元/㎡，毛坯房源均价25500元/㎡。
万科高端金域系，匠心打造情感互动型人居住宅，逸致趣90㎡一登场，便征服了众多新老客户。小编来给大家分享金域万科国际样板间的美照吧：
在趣味空间里，和孩子在地板上玩头脑风暴，在进深阳台上俯瞰近在咫尺的商业综合体，都酝酿着未来生活每一次趣味发现，看着楼下孩子在18个主题小院里结伴奔跑，做个生活的“悠然者”。
大主卧套房，适合与爱人造就两人世界的甜蜜贴心之地，浪漫大飘窗满足对任何格调的向往，洒在窗台的月光，正是邂逅美梦的打开方式。
总结：如今南京楼市正经历着调控，买房人愈发趋于理性，与此同时，市场分化明显加剧，优质板块的品牌楼盘依然“一房难求”。万科金域国际周边配套完善，小编这里就不一一赘述了，我来说一下缺点（个人观点，不喜欢的口下留情）。项目目前在售大户型房源，总价肯定高，不太适合刚需和预算200万出头的人群；可供选择户型有限，以后不自住想要出手的话，肯定没有90平的抢手。