截止至10月20日17点，南京楼市上周（2019年10月14日-10月20日）新房认购1312套，成交2289套，日均认购187套，日均成交327套。相比前一周（认购1654套，成交2886套）认购量下跌21%，成交量下跌26%。
一周（10.14-10.20）楼市看点：
1、上周4盘1367套房源新领销许，公寓占9成；
2、上周4盘开卖，万达旁玖棠府开盘喜人；
3、上周4纯新盘公开，最快11月上市；
4、栖霞山2块地终止出让，下周只有4块地拍卖。
贝壳周报|4盘新上1367套房源，核心区玖棠府销量飘红
2019-10-24
1、首开劲销8城，峯汇中心新领810套公寓房源
由金地商置和宝龙地产两大品牌开发商联合打造、运营的峯汇中心，包含有约10万㎡自持Mall、带装修公寓、甲级写字楼、Mall前金街4大业态。
峯汇中心落地，使其成为栖霞地区多个中芯，项目公开售楼处时便座无虚席、热闹异常。8月31日首开，劲销8成。
峯汇中心（10.19）新领取6、7、9号楼销许，共812套房，前期总价约70-80万/套，户型面积约35、42㎡，带装修标准，拟定于2021年11月交付。
峯汇中心开盘现场
2、13600元/㎡，远洋棠悦山水新领84套叠墅销许
远洋棠悦山水（10.15）新领取2、5、6、7、8号楼销许。其中，84套叠墅房源，销许均价13514-13659元/㎡，户型面积上叠132㎡，中叠148㎡，下叠228㎡，毛坯标准，拟定于2020年6月30日交付。
另有24套洋房房源，销许均价12654元/㎡，户型面积112㎡，毛坯标准，拟定于2020年6月30日交付。项目最近有特惠房源，意向买房人即刻联系下方贝壳经纪人享免费专车带看，全程专业解答服务。
远洋棠悦山水活动海报
1、家住万达里，玖棠府89㎡小户型已开卖
佳源玖棠府10月19日正式开盘，加推3号楼共计198套房源，销许均价30300元/㎡，户型面积89、100、110㎡，带装修标准，拟定于2022年5月份交付。
本次89㎡精致小户型加推数量有限，现有部分房源可供选购，意向购买客户，准备好材料，抓紧时间联系屏幕下方贝壳经纪人。
2、菁英刚需，总价150万入住保利荣盛合悦叠墅
保利荣盛合悦位于六合区龙池湖南侧，江北大道快速路与龙华路的交汇处，占据江北新区六合区的核心位置，临近地铁S8号线龙池站与六合开发区站（700米），还有规划中的地铁14号线，轻松对接主城区。
上周推出10、14号楼叠墅，共计42套房源，均价12275-21488元/㎡，户型面积125-310㎡，毛坯标准，现房销售。总价150万左右即可享叠墅生活，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人。
保利荣盛合悦实景图
三、上周4纯新盘公开，最快11月上市
上周有4大纯新盘公开亮相，预计年内上市。河西仁恒江湾世纪上周公开售楼处和样板间，预计最快11月上市；江北世茂璀璨江山公开样板间、弘阳尚上悦苑公开售楼处和样板间，均计划年内上市。
1、江北纯新盘世茂璀璨滨江公开样板间
江北五桥板块的纯新盘世茂璀璨江山上周六正式公开实景样板间。根据置业顾问透露，该楼盘预计今年上市，首推高层13号楼和16号楼，户型建筑面积约95、97、125、143㎡房源。
该楼盘前身为江浦G24地块，于2017年7月，经过301轮竞拍，被世茂以49.8亿和30400㎡人才房摘得，楼面地价19824元/㎡（实际楼面价22554元/㎡）。
世茂璀璨江山样板间实景图
2、将首推12栋楼，仁恒江湾世纪已正式公开
上周，位于河西江心洲的仁恒江湾世纪已正式公开，目前已开放155㎡和179㎡两大样板间。预计11月将率先推出C地块（27-31号楼）、E地块（51-57号楼）小高层产品，户型130、148、155、180㎡，两梯两户，带装修交付，价格待定。据销售透露，价格参考河西中4.5万/㎡，具体以销许为准。
江心洲G84地块于2016年12月，由仁恒以总价78.4亿竞得，综合楼面价14476元/㎡。一共分为四个地块，占地面积536202.45㎡，建筑面积426439.38㎡。
仁恒江湾世纪 实景图
四、栖霞山2块地终止出让，本周只有4块地拍卖
10月18日，南京土地市场网发布公告，将于本周三（10月23日）公开拍卖的NO.2019G71（栖霞区栖霞街道工农路以西9#地块）、NO.2019G72（栖霞区栖霞街道工农路以西10#地块）因故终止出让，具体交易时间另行公告。
本周拍卖4幅地块分别是南部新城G70地块、河西南G75地块、六合新城G74地块这3块住宅用地，以及马群G73加油站地块。
截图来源：南京市规划和自然资源局
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