【5月9日贝壳早知道】青奥村确定限价3.5万/㎡，旭辉豪掷23亿重仓句容

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本期操刀：宁小贝

一、昨天句容拍出12块地，旭辉豪掷23亿重仓句容

昨天，句容迎来了2019年的首场重磅土拍，一口气拍出12幅地块（原定拍卖13幅，1幅停止出让），涉市区、宝华等多个热门板块。其中，共有9幅住宅用地，备受关注的宝华出让2幅。

而旭辉首进句容，豪掷22.8亿包揽6块宅地，含5幅连体地，未来宁句城际旁将崛起一座“旭辉城”。

二、昨日3盘新领销许，1000套新房马上开卖

1、江北华润万象公馆新领874套酒店式公寓销许

江北华润万象公馆昨日（5.8）新领B7#酒店式公寓销许，共计874套房源。面积33㎡，整体均价19000—20000元/㎡，毛坯标准，拟交付时间2021年6月30日。

华润万象公馆效果图

2、江北老山金隅紫京叠院新领232套洋房销许

江北金隅紫京叠院昨日（5.8）新领37、39、41、44幢楼销许，共232套房源，销许均价28550—32000元/㎡，面积110、144、130、170㎡，带装修标准，拟交付时间2019年12月31日。

金隅紫京叠院样板间实景图

金隅紫京叠院庭院实景图

3、城东碧桂园汤山源著新领40套销许

城东碧桂园汤山源著昨日（5.8）新领9幢销许，共40套房源，销许均价20533元/㎡，都为130㎡户型，带装修标准，拟交付时间2021年6月30日。

碧桂园汤山源著楼栋分布效果图

三、确定限价3.5万/㎡，河西青奥村销售方案月底马上出

河西青奥村位于南京河西新城滨江沿岸，毗邻南京青奥中心，曾用于亚青和青奥会。占地约14万㎡，总建筑面积约50万㎡，于2014年8月12日正式开村。

青奥村外立面实景图

根据规划，青奥村为70年产权住宅性质，按照公寓设计。该项目共有6幢居住楼和4幢配套建筑，约1900多套公寓，由9层裙楼和27层塔楼组成。

本次首推为D栋约200多套房源，目前只对博士销售，而且要求5年内无购房记录。首推户型面积段为70-200㎡，主力户型为90-150㎡（73㎡、93㎡、151㎡、154㎡），精装交付。

青奥村售楼处实景图

青奥村样板间实景图

四、江北核心区纯新盘曝光，案名定为中海左岸澜庭

昨天，位于江北核心区中海G06地块案名曝光——中海左岸澜庭。这个重磅项目规划30栋高层住宅，层高19-33层。目前项目售楼处正在建造中，最快下月中旬建好公开，下半年首开。

项目北至康盛路， 东至横江大道路，占地面积约15万平方米。 2018年8月10日，经过81轮竞拍，江北新区2018G06地块最终由中海以56.4亿摘得， 楼面价17152元/㎡。

中海左岸澜庭效果图

五、城南石林云城文澜公馆亮相，5月下旬加推

5月下旬，城南石林云城文澜公馆即将加推。本次加推户型有73㎡、93㎡、106㎡三个面积段共216套房源。精装标配了地暖、新风、中央空调三大系统。

石林云城文澜公馆效果图

六、江宁两盘出新动作，正方新城纯新盘马上首开

1、拿地3年，江宁正方新城纯新盘荣盛隽峰马上首开

荣盛隽峰位于江宁正方新城核心区，项目打造低密度现房洋房，建筑面积约115-178㎡，现房销售，首批房源预计今年年底就交付。

2016年荣盛置业通过摇号以总价15.05亿拿下NO.2016G62地块，楼面价12037元/㎡，荣盛隽峰为荣盛进江宁的第一个盘。

荣盛隽峰效果图

2、楼面价22344元/㎡，江宁方山联发翡翠方山今年入市

江宁联发翡翠方山位于江宁方山板块，售楼处已经初现雏形，联排别墅及叠墅的主体框架也基本完成。

项目打造纯别墅项目，叠加产品为主，总计300多套精装房源，叠加别墅为上、中、下六叠产品，户型142、155㎡，联排别墅仅有11套，建筑面积为180㎡。

据工作人员表示，项目基本已经确定今年入市，时间大概是十月份以后，并且单价会突破三万，全部现房销售，精装交付。

2016年9月，联发地产以10.85亿元，楼面价22344元/㎡中得方山G61地块。

联发翡翠方山效果图

七、宁盐高速公路拟年内开工

江苏环保公众网对南京至盐城高速公路工程环境影响评价进行第二次公示。这条线路是省级高速公路，填补了江苏中部地区东西向高速公路的空白。

环评显示，南京至盐城高速公路工程主线采用双向六车道，设计车速120km/h，全线设11处收费站，服务区3处。工程拟2019年开工建设，2023年建成通车。

示意图

八、端午小长假火车票开售 

刚刚过去的五一四天长假，大家是不是感觉到了哪里哪里都是人、人、人。汽车车票难买、高铁车票难买？然鹅，再过一个月就是端午小长假了。

今年端午节放假3天，即6月7日至6月9日，根据火车票预售期安排，端午小长假火车票开售啦。

同时端午小长假高速不免费，将又迎来出行高峰。

地铁示意图

九、南京要入夏啦，周末气温将奔30℃ 

之前两天，南京气温虽然都在20℃以上，但是东北风吹得起劲，如果没穿外套还是有点凉的。

今日（9日）起，升温的列车将要发动。这班车，开得叫一个稳，一步一步地把周末送上30℃+！你的夏装准备好了吗？

今天9日温度高达25℃到26℃，10日高达28℃到29℃，11日、12日将达30℃。

天气预报图

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料来源：南京网上房地产、南京晨报、南京日报、宁镇扬楼市等

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1.本信息采集于2019年5月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。