【11月24日贝壳早知道】贝客玖棠府优惠1万/套，国风小别墅96折开卖

11月24日，星期日，晴 6-21℃

本期操刀：宁小贝

一、贝壳直减1万元，核心区玖棠府104套新房源今开售

江北核心区佳源玖棠府新领取11号楼销许，共计104套房源，销许均价30300元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5年交付。

马上开卖的11号景观楼栋，三开间朝南，户户有观景阳台，更大采光面、更高通透性，景观方面都将得到大升级。

现由贝壳经纪人带至售楼处成交，可享全场房源立减10000元优惠（截止11月30日）。11号楼今日开售，只有104套，意向客户抓联系下方贝壳经纪人，选购心仪房源。

佳源玖棠府楼栋分布图

二、100㎡小叠墅，江北西华龙樾限时9.6折

上周，江北纯新盘北京城建西华龙樾迎来首开，首开3、4、5、12、13号楼，均价约30500元/㎡，主力户型面积约100㎡、126㎡、146㎡、160㎡，230㎡，250㎡，预计2020年底前交付。

本次首开最为引人关注的就是建筑面积约100㎡叠墅产品，首付仅100万就能买老山脚下叠墅产品，让江北老山墅居生活一下子变得“亲民”。

意向购买叠墅户型的买房人可以抓紧时间联系贝壳经纪人，现在认购，更可享受9.6折优惠。

北京城建西华龙樾现场图

北京城建西华龙樾实景图

北京城建西华龙樾100㎡户型图

三、总价240万住三房，游小旁江山荟明年就交付

五桥板块江山荟，目前在售面积87-124㎡，户型全三房起步，而且是精装准现房，户型可以覆盖刚需、二孩家庭、三室同堂等需求，预计明年6月就可以拿房。

该楼盘一江之隔就是江心洲和河西南，南面就是自贸区，距离游小浦口分校约400米，距离地铁10号线雨山路站2.8公里，距离未来五桥下桥口仅1.6公里，区位优势十分明显。

意向买房人可以联系贝壳经纪人，现在买房更有专属1%的优惠。

江山荟实景图

江山荟实景图

四、收官房源，龙湖天钜656套房源下周开卖

城南龙湖天钜是龙湖在南京打造的第一个“天”字系高档美学大宅，楼盘品质深受买房人认可，首开劲销16亿，9月初加推再次吸引1300人摇号，开盘成绩喜人。

该楼盘已经领取7、8、11、12、13号楼销许，共656套房源，销许均价32384-35743元/㎡，建筑面积90-136㎡，精装标准，预计2021年7月交付。

预计下周摇号开盘，意向买房人抓紧联系贝壳经纪人，及时登记购买心仪房源。

龙湖天钜首开实景图

龙湖天钜136㎡户型 客厅

五、高品质，中建国熙台二期房源集中交付

近日，江北中建国熙台二期房源集中交付。小区整体交付效果较好，展现了中建以精工著称的实力。

交付楼栋：中建国熙台二期

交付时间：2019年11月22日

交付地点：中建国熙台二期项目上

总户数：约442户

交付户型：95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡

梯户比：2梯4户

楼层数：28层

物业公司：中建物业(1.9元/㎡/月)

中建国熙台二期交付现场

中建国熙台二期交付实景

位于江北老山的中建熙元府也秉承了中建的精工作风。近期，楼盘斩获第十四届金盘奖品质楼盘交付区大奖。中建熙元府无论是社区实景还是产品户型，都从细节入手，赢得业主点头满意。

该楼盘目前在售瞰山精工住宅，均价约26000元/㎡，户型建筑面积约95-143㎡，带装修标准，拟定于2021年5月交付。

熙元府现由贝壳找房代理售卖，贝壳网友可直享99折独家优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

中建熙元府实景图

六、新街口长江会疑似重新入市，或只租不卖

位于南京新街口、停工多年的长江会疑似重新入市。目前，“长江会”售楼处已开放，建筑的外立面也在紧锣密鼓的施工中。

据悉，长江会打造的是南京数一数二的改善公寓，最快要到明年年底才能建好入市，大概率只租不卖，目前在建的是一期产品，总高14层，1到3层准备打造成商业，3层是健身会所，4到14层是公寓产品，户型面积60-280㎡，总共200多套。

长江会实景图

七、又一过江通道开建，江北大道到中央门15分钟

江北新区又有一个过江通道传来新消息，南京建宁西路过江通道工程（一期）项目正式启动。项目建成后，从江北大道快速路可快速到达建宁路四平路以东，全程6分钟左右。从中央门立交桥到江北大道最快只需要15到20分钟。

南京建宁西路过江通道位置示意图

八、江北打造职教园，江苏开放大学将被引进

近日，南京市规划局发布了一则和江北有关的规划，透露出一个重要的信息：桥林新城将打造职教园区，先期引入江苏开放大学，增强新城吸引力与活力。

江苏开放大学是教育部批准，省人民政府主办，具有本科办学权和学士学位授予权的新型高等学校。学校前身是成立于1979年的江苏广播电视大学，2012年经教育部批准正式更名为江苏开放大学，成为全国首批试点建设的六所开放大学之一。

文件公示

九、喜提名校，河西2所新学校实景图曝光

河西中的新城四小是近几年河西中大力建设的重点学校，建设已接近尾声，该学校预计今年建设完成。而位于河西南已经建设多年的海峡城小学，建设也已进入中后期，内部图曝光。

新城四小实景图

海峡城小学实景图

十、走起，栖霞山红叶迎来观赏期

随着上周久违的秋雨滋润，持续走低的昼夜温差，南京的浪漫秋色愈加浓烈，火热的“秋栖霞”画卷正徐徐展开，栖霞山迎来观赏期。

景区还根据现在的红叶枫情，推荐了两条不错的赏枫路线：1、霜红苑-栖霞古寺-桃花扇亭-天开岩-话山亭-了凡问道-小营盘-陆羽茶庄；2、桃花湖-乾隆御花园-红叶谷-枫林湖-太虚亭。

栖霞山风景

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1.本信息采集于2019年11月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。