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本期操刀：宁小贝
【10月1日贝壳早知道】贝壳20楼盘特价直卖，江宁恒大现房限价值得买
2019-10-01
一、买房狂减65万！超20盘大放价，长假享贝壳特价优惠
国庆，贝壳找房联手超20家楼盘推出新房长假特惠购房活动，活动期间享贝壳优惠价，特价高省65万，省心省力买新房。
其中，江北招商雍宁府、雅居乐雅尊府、弘阳燕澜七缙、万江共和新城、宝隆时代广场、帝景观云特价立减超10万，错过再无。
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二、万达旁！江北核心区佳源玖棠府10月加推200套房
江北核心区佳源玖棠府地处地铁17号线与11号线交汇庙东路站，位于五桥口，可直达河西，享受河西发展红利。同时，佳源玖棠府67万㎡商业体再迎万达进驻，众多重磅利好加持，已然成为江北置业主选。
佳源玖棠府在售4、5号楼，销许均价30253-30346元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。预计在10月底加推200套房，户型为89-132㎡，带装修交付。该楼盘由贝壳代理售卖，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，抢先入住万达旁。
佳源玖棠府 规划鸟瞰图
佳源玖棠府在售户型图
三、抄底机会来了！空港城芯，98-133㎡实景现房马上开盘
房荒已久的禄口终于迎来限价新盘补仓，由千亿房企恒大打造的恒大林溪郡节后马上开盘。该楼盘预计10月上旬首开11-15号楼小高层和9号楼、10号楼两栋花园洋房，主力户型面积113-132㎡。
恒大林溪郡是恒大在空港新城核心区打造的地标式高端项目。楼盘内有童梦乐园、1000㎡中央湖景、音乐喷泉、四季恒温泳池、欧式风情园林、铂金运动会所、商业街等丰盛配套。
该楼盘将打造区域标杆，不论在自住舒适度还是环境绿化都是数一数二的，考虑区域改善的，注重生活品质的买房人可以列为下半年意向购房的主选。
恒大林溪郡 楼栋分布效果图
恒大林溪郡会所实景图
首开主力户型图
四、远洋山水一期交付圆满收官，18900元/㎡住主城低密电梯洋房
远洋山水一期交付活动已经圆满收官，美好如期兑现。远洋山水坐拥三条公交，可乘869路公交直达地铁S1号线和地铁5号线，临近投入近100亿的金陵小镇，坐享6万㎡繁华商业。
远洋山水为低密洋房项目，相较于普通高层来说更舒适宜居，户型面积段涵盖刚需、改善需求。
该楼盘目前主力在售东苑10-13、16号楼，6、8、9号楼还剩少量房源在售，在售面积93-148㎡，均价18900元/㎡，毛坯交付，交付时间2020年9月30日。该楼盘由贝壳代理，目前有特价优惠，特价房高省50000元，特价房源不多，抓紧联系贝壳经纪人抢购心仪房源。
远洋山水交付实景图
五、楼面地价9222元/㎡，溧水北大资源颐和翡翠府首开售罄
溧水北大资源颐和翡翠府正式首开，共有565组买房人参与摇号，中签率为13%。截止当天10点半左右，全部房源售罄。
溧水北大颐和翡翠销控表
同在溧水的望景名府最近新领6-16号楼住宅和别墅销许，共114套房源。
洋房新领6号楼销许，销许均价8962元/㎡，建筑面积118、126㎡，毛坯标准，2021年5月底交付。别墅新领7-16号楼销许，销许均价14368元/㎡，户型180-220㎡，毛坯标准，2021年5月底交付。
望景名府位于溧水配套醇熟的城南板块，近享大润发、万达广场、无想山、体育馆、人民医院等优势城市资源。该楼盘已经开卖，由贝壳代理售卖，意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，购买心仪房源。
望景名府 样板间实景图
望景名府 户型图
五、迈皋桥纯新盘案名定了，新希望将打造锦麟系产品
昨天，迈皋桥G01地块正式公布案名——锦麟融誉。
新希望G01地块将与融创、水利地产三家合作开发，由新希望操盘打造锦麟系产品。据了解，锦麟系是新希望地产四大高端改善产品系列之一。
今年3月，经过120轮厮杀，G01地块被新希望以总价53.2亿元拿下，楼面价22628元/㎡。这也是新希望第一次进南京。
锦麟融誉案名
六、案名、户型图曝光，江宁奥园金基天著尚居预计10月公开
由金基和奥园共同打造的禄口G54地块正式公布案名——奥园金基天著尚居。
另外其户型图也是第一次曝光，预计10月公开售楼处及样板间，建筑面积约85-118㎡，未来精装交付。
天著尚居的前身为G54地块，2018年12月28日，该地块经过1轮竞拍，被江苏国强置业有限公司（金基子公司），以总价10.6亿元拿下，楼面地价7024元/㎡。
奥园金基天著尚居楼盘分布效果图
七、预计11月上市，江北再添991套酒店式公寓
绿地金茂国际金融中心的A5地块，案名正式公布为领寓，继热盘江北扬子江金茂悦之后，金茂携全新产品强势回归。
领寓共规划了一栋28层的酒店式公寓以及两栋商墅。酒店式公寓预计11月上市，一共991套。户型面积有36-92㎡，都为3.4米层高的平层。
同时，据置业顾问表示金茂府近一年内加推可能性不大。
售楼处实景图
八、补仓！江宁百家湖新增2块住宅用地
29日，南京规划局网站发布，对江宁多个区域土地进行规划调整。据修改方案显示，将百家湖29-05、29-07商·住混合用地(Rb)调整为二类居住用地(R2)，这意味着百家湖将添纯居住用地。
拟修改范围位于百家湖中心片区，拟修改范围总面积约5.84公顷(约88亩)。修改后，29-05、29-07地块容积率由≤3.0调整为≤22，建筑密度由≤30%调整为≤20%，建筑高度由≤100米调整为≤60米，且绿地率保持不变。
资料来源
九、南京新地标金鹰世界塔楼正式亮相，预计年底正式开业
全球首高三塔连体楼——金鹰世界塔楼正式亮相。位于A塔的南京五星级酒店——金鹰世界酒店G·HOTEL试运营，预计年底正式开业。
金鹰世界目前是亚洲最·大单体商业综合体，也是南京高端商业地标之一。今年9月，金鹰世界在商业地产亚洲杯颁奖盛典上，还获得“亚太区商业地标”荣誉。
金鹰世界实景图
十、有风又有雨！长假天气多变，注意增减衣服
根据气象台气象资料分析，预计国庆前期（1-2日）受今年第18号台风“米娜”外围影响，我省风力较大，预计风力6～7级阵风9级左右，其间“米娜”还将给我省大部地区带来阵雨。
气温方面，国庆期间变动也是很大。预计今日起到4日，气温将逐步爬高，尤其是3日、4日，苏南地区气温能升至32℃。到了假期后期，受冷空气影响，气温又将大幅下降。4日后期-5日，全省气温会下降6℃～8℃，其中返程的6-7日，气温还将进一步下降。
长期天气预报
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整合来源：南京网上房地产、南京土地市场网、安家在江宁等
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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