【2月15日贝壳早知道】南京新积分落户政策发布，省高院规范网拍房

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本期操刀：宁小贝

二、河西金茂府预计4月公开售楼处

据相关媒体消息：河西金茂府预计今年4月对外公开售楼处。目前，项目售楼处早已建好，却久未公开。

河西金茂府鸟瞰图

▼主力户型：140㎡三房、180㎡三房、220㎡五房等户型。

▼楼面价：G12地块：37027元/㎡；G13地块：36890元/㎡

▼规划：整个金茂府项目将打造15栋高层住宅

▼区位：电建金茂河西南G12地块/G13地块位于建邺区，东临平良大街，西临莲花河，南临永初路，北至元前路/北至永初路。

三、江宁核心区商业体规划有变，层高、结构首曝

近日，江宁规划局发布由南京海宏房地产开发有限公司开发建设的NO.2017G40地块项目规划方案。

项目位于南京市江宁开发区天元路以北，共分为A、B 2个地块，其中A地块为商办混合用地，占地面积约3万㎡，建设内容主要包括1栋26F酒店式公寓(A-1，其中1F为物管用房)、1栋 25F酒店式公寓(A-2)、3栋18F办公楼(A-3、A-4和 A-5，其中1~2F为商业用房)、 1栋2F商业楼(A-6)。

总建筑面积约1.7万㎡，共有公寓户数1200户，机动车停车位1183个。

B地块为环卫用地，占地面积约1000㎡，总建筑面积约500㎡，建设内容主要包括1栋1F垃圾中转站。

中海龙湾U-LIVE在2017年7月12日土拍中，经过158轮竞价，历时3个多小时，最终被中海以总价13.25亿拿下。

中海龙湾U-LIVE效果图

四、居住升级，江北9大商业体即将开业

买房买未来，住房要配套。一套好房子，一定要有方便快捷的商业体傍身，才能生活愉悦，未来也更有上涨空间。2019年，江北就有9大商业体即将开业，包括金盛田广场2期、弘阳广场、欢乐港等项目。

江北弘阳广场效果图

金盛田广场2期：2019年5月，将以全年龄层儿童潮流消费为主导。

弘阳广场C区：2019年下半年，双Mall+主题乐园的国内首创全时态游乐综合体。

欢乐港西区：2019年7月，江北首家全客层的度假式欢乐mall。

东方万汇城：2019年9月，规划百万方商业体，涵盖星级酒店、甲级写字楼、时尚街区等业态。

六合慕斯荟：2019年下半年，江北打造的第3座慕斯荟，定位“新国货 新悦荟”。

江北慕斯荟效果图

五、仙林湖将再添一所幼儿园

近日，南京市规划局网站对体育学院北侧地块配套社区中心及幼儿园建设项目规划方案作出批前公示，仙林湖板块再添一所幼儿园、一个配套社区中心，仙林湖的教育配套设施进一步完善。

仙林湖新增建设幼儿园区位图

A地块用地性质为Rax幼托用地（18班），用地面积约0.81万㎡，容积率1.0，绿地率35％，建筑高度15米，建筑密度35％。总建筑面积约1.09万㎡，其中地上面积约0.73万㎡，主要功能为教学用房及其配套设施；地下建筑面积约0.36万㎡，主要功能为机动车车库、非机动车车库及配套设施。

仙林湖新增建设幼儿园效果图

六、官宣！省高院堵漏洞，网上房产放心拍

江苏法院系统从2014年开展网络司法拍卖以来，今年是第五个年头。这样一个全新的法律制度，在实践过程中，不可避免的会暴露出一些问题。去年，媒体关注了两起有争议的司法拍卖，引起了江苏省人民法院的高度重视。

示意图

近日，省高院针对当前网络司法拍卖工作中存在的突出问题，制定《关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》，并印发全省各级法院贯彻执行。

按照之前发布的相关规定，执行法院在处置财产前，要依法全面、具体、详细调查财产情况，并在拍卖公示时说明，应调查内容包括：财产权属、位置结构、已知瑕疵、附属设施等影响占有、使用等关系到竞买人利益的详细情况。

省高院相关人员接受采访

在新的指导文件里也明确地列出，调查信息要在网拍公告里进行全面展示，保证竞买人能够获得更加充分准确的信息，来做出正确的判断。

七、弘阳集团上海总部昨日正式启用

2月14日，位于虹桥商务区的弘阳集团上海总部宣告正式启用。弘阳集团上海总部位于上海虹桥商务区核心区域，办公面积为一万六千平方米，申虹路与申贵路交汇处，北临苏州河支流北横泾。

弘阳集团上海总部

董事长曾焕沙先生在讲话中表示，弘阳集团上海总部正式启用将写入公司发展史册，同时江苏仍是弘阳集团的根据地，主要资产所在地、上市公司所在地和纳税总部。未来，弘阳将继续坚守“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”战略，持续加强对于江苏、南京的投入布局。

弘阳集团上海总部正式启用

弘阳在上海设立管理总部，并不是转移发展重心，而是要充分依托上海的金融、人才、信息与行业标杆企业等优势资源，加上南京总部已有优势，实现更快发展。

弘阳集团上海总部晨会

八、元宵节观灯网上免费预约，每天40万张票

下周二（2月19日）就是正月十五元宵节啦！今天，市委市政府召开新闻发布会，通报元宵节期间第33届秦淮灯会安保措施、预约票措施、交通临时管制措施。

夫子庙灯会

凭票进入时间：2019年2月18日、19日(农历正月十四、十五)两天，每天14:00-22:00；其他时间免票进入

凭票进入的中心景区范围：秦淮河以北的夫子庙东、西、北3个牌坊合围区域，包括:贡院街、贡院西街、东市、西市、文德桥、文源桥等;景区内大成殿、科举博物馆、游船、李香君故居等收费景点需另行购票参观

出票数量：正月十四、十五两天，每天出票40万张，出完截止

预约票方式：网上预约

实施单向通行

夫子庙核心景区的东牌坊、北牌坊作为检票进口，其他道口(如西牌坊、文德桥、文源桥、夫子庙小学等)均作为出口，引导游客在核心景区内单向通行(客流总体由东北向西南流动)。

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【楼市行情】

2月3500套新房将开卖 | 2月人气TOP10楼盘 | 1月市场4大变化 | 2019南京78新小区将交付 | 南京67个现房销售项目

资料来源：南京市人民政府、南京网上房地产、江北楼市等

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1.本信息采集于2019年2月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。