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本期操刀：宁小贝
【11.26贝壳新房早知道】上周6楼盘开卖，河西南验资340万即将开盘
2018-11-26
贝壳上周看点：
1、南京6楼盘开卖，1盘当日售罄
上周（11.19-11.25）南京6楼盘1591套房源开卖，1盘当天售罄（都荟天地），1盘卖出超9成（荣盛锦绣澜山），另1盘卖出5成（珑悦），其余楼盘暂未公布结果。买房人首先考虑现价盘，一二手倒挂新盘，优惠、折扣继续持续。
都荟天地鸟瞰图
2、上周11楼盘领销许，4盘已开卖
上周（11.19-11.25）南京11楼盘领得1982套新房销许，4盘立即开卖；1万出头的刚需小户型为主；主要集中在溧水（禹洲中粮都会09）、城东（郦湖美墅）、江北（龙湖棠城）。
禹洲中粮都会09 售楼处
3、上周4楼盘公开售楼处或样板间
上周（11.19-11.25）南京4楼盘相继公开，3楼盘即将开卖；江宁葛洲坝融创·紫郡府公开样板间，预计12月首开；江北新区金辉白马云著公开售楼处，地价23235元/㎡，放风价27000元/㎡；空港新都孔雀城公开售楼处，预计加推户型面积88-106㎡，价格优势明显。
空港新都孔雀城现场图
4、上周南京新挂7幅地块12月开拍
上周（11.19-11.25）南京新挂7幅地块，南京市土地市场网挂出了2018第五批土地出让预公告。共计7幅地块，分别涉及城北（1幅）、 江宁（3幅）、城东（1幅）、江北（2幅），总用地规模约47.6万方。
①竞买保证金比例降低了，此前需为起拍总价5成；
②不再要求竞买人具备房地产三级及以上开发资质；
③不再限制一个竞买人只能拿一块住宅或商业、住宅用途地块。
涉及7幅宅地约47.6万方 来源：好地网
贝壳本周周一看点：
1、绿地华侨城海珀滨江马上开盘
河西南绿地华侨城海珀滨江预计最快今天拿到销许并开盘，本次加推楼栋：11、12、17、20号楼，约400套房源，户型面积：131㎡H、145㎡F、150㎡B、155㎡D、180㎡A、220㎡J、220㎡J1户型，其中20号楼位于售楼处北面，前后方均无遮挡，阳光好，而且可以看到江景，预计2021年6月30日精装交付。
2、河西未来的教育格局已曝光
按照规划，河西南共有18所中小学和23所幼儿园，其中公办15所、民办学校3所，目前4所已投入使用，6所在建。待南部9#小学建成，正荣润峯、招商雍和府、朗诗熙华府、鲁能公馆等学府有可能调整。
在教育规划上，江心洲将建设国际化学校1所、高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所，值得一提的是金陵中学已确定引进，英国国王学校的规划也已出炉。
相较于河西南和江心洲，河西中的学府格局基本成形，后期可能会微调。
河西夜景
整合来源：贝壳每周播报、南京楼市、365楼市、安家在河西
免责声明：本信息采集于2018年11月26日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积，楼盘头图是效果图。