【12.15贝壳新房早知道】南京新房可售存量4万套，河西6盘马上开卖

12月15日，阴转小雨，3-9℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

1、南京15楼盘领得3539套销许

12月10日-12月14日，南京共有15楼盘申领3539套新房销许。新入市房源集中分布在江北、城北、城东、溧水高淳板块，涵盖刚需、改善等居住类型。年底，品牌房企冲刺跑量、回款，在年报发布的窗口期，楼市新房可售房源量仍将上涨。

据南京网上房地产数据显示，截止12月14日，南京全市可售新房存量重回4万套（40937套），买方市场扭转，消费者可选择机会增多。

2、南京2楼盘昨天晚上抢开

①12月14日晚18点半，江北保利云禧开盘推259套房源，户型99、127㎡，毛坯价格26011-28810元/㎡，当日需交10万定金。共690组买房人买259套房，中签率37.5%。

保利云禧实景图

②12月14日晚上20点，河西南正荣中心天寓开盘推出12号楼，共189套装修房，户型面积为40㎡，预计总价80万起，首付约40万。

正荣中心天寓沙盘图

3、12月河西预计6盘入市开卖

相比往年，今年的12月楼市热闹非凡，本周南京15楼盘领得销许，还有纯新盘、热门楼盘源源不断地申领预售证，准备上市。其中，河西楼市尤甚，预计12月将迎来6盘上市，分别为：

①世茂天誉---均价45000元/㎡，套数待定，户型165㎡、215㎡、210㎡。

世茂天誉效果图

②绿地华侨城海珀滨江---均价35000元/㎡，18、21号楼，182套，户型125、145、150、220㎡，8成首付350万起。

绿地华侨城海珀滨江

③升龙桃花园著---均价37789元/㎡，10、11、12号楼，54套，叠墅158-300㎡，12月15日14时摇号。

升龙桃花园著实景图

④华新城-均价45000元/㎡，9、11号楼，170套，户型142、170、200㎡，8成首付511万起。

华新城效果图

⑤紫鑫中华广场三期---均价待定，4号楼，473套，户型62-182㎡。

紫鑫中华广场效果图

⑥升龙天汇-均价35000元/㎡，四期3栋楼，200套，户型90-150㎡，8成首付252万。

升龙天汇效果图

4、江北摇号“神盘”亚泰山语湖将开盘

据了解，江北高新区亚泰山语湖计划于本月底开盘，推出剩余64套房，为现房销售。该项目上一次加推是在2017年9月份，当时推出72套房，均价约16578元/㎡，吸引了1749人报名参与，中签率仅4％，是南京楼市2017年低中签率楼盘。

从项目本身来看，亚泰山语湖为4层洋房社区，密度较低。此次推出的三栋楼临江中央湖景，位置不错，视野开阔。

亚泰山语湖鸟瞰图

5、江北新区5大纯新盘即将开卖

①华润万象公馆预计本月底首开B11号楼，B11号楼共20层，除了1层商业，可售部分为2-20层，6梯46户，是围合式的公寓楼，为33㎡的4.8米挑高户型，毛坯交付。总价约60万左右。

华润万象公馆效果图

②中建国熙公馆预计最快月底首开5号楼和6号楼，共200套左右，户型有89、97、105、110、125㎡，带装修现房交付，放风价2.8万/㎡。

中建国熙公馆效果图

③金隅紫京叠院在近期有开盘计划，预计12月加推建筑面积约110-170㎡精装山景大平层，层高10-11层，共20栋，项目精装交付，据了解，金隅紫京叠院洋房是面向改善人群的产品，此次首开面积段110㎡户型的会相对少一点。价格未定。

金隅紫京叠院效果图

④金辉白马云著预计12月首开2号楼高层、5号楼洋房，打造89-114㎡云系低密纯住宅，打造新中式私家院落住区。

金辉白马云著效果图

⑤中海原山预计12月首开10栋楼，共计500多套房源，精装交付，严格限价3万/㎡。项目预计首开三种户型，即85㎡三房、123㎡四房、124㎡四房，主推四房大户型房源。

中海原山实景图

免责声明：本信息采集于2018年12月15日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积，楼盘头图是效果图。