一条秦淮河，半部金陵史，城南流淌着老南京人的情怀。
作为南京人居氛围浓厚的板块之一，城南各个板块发展都已经基本成熟。而新房项目主要集中在岱山、铁心桥板块，其中岱山板块因为河西南一河之隔，受到河西刚需买房人的关注。
据贝壳南京新房统计，今年城南一改以往“房荒”景象，各板块均有房源在售，主要以小户型为主，城南刚需买房人可适时下手。
强势补仓！2.5万/㎡起，城南70-140㎡舒适三房
2019-05-20
岱山板块
岱山板块仅与河西南一河之隔，占据了明显的地段优势。
相比于8成首付、万人摇号的河西，首付仅3成起，均价3万/㎡的岱山成为绝大多数河西上班族的置业主选。
而目前板块仅和峰南岸在售地铁小户型，2个纯新盘电建洺悦华府、绿城云栖玫瑰园本月马上开卖。
板桥板块
8号线通达、吾悦广场进驻的消息都让板桥得到实质性的发展。
板桥板块内新房项目并不多，目前新房仅存石林云城一家。
石林云城在4月底加推84套，当日售罄，紧接5月11日公开文澜公馆73、93、106㎡的样板间，5月底开卖。
南站板块
限价3.5万/㎡的南站板块是南京交通扛把子，1号线、3号线、机场线、宁和城际S3、宁溧城际S7，5条地铁组成密集交通网。上海证大、绿地 、万科、金轮在南站打造了四大商业综合体，商业配套醇熟。
但自从都荟天地、绿城深蓝售罄后，南站住宅一直都在闹“房荒”，板块地价之最万科南站G46、香港嘉华南站G89今年也都没有上市计划。
若想安家南站的刚需买房人不妨考虑低首付、低总价的公寓。
安德门板块
安德门板块发展已经非常成熟，不仅有1号线通达，人居氛围浓厚，买房人对板块认可度也较高。
板块内翡翠天际4月底刚加推售罄，马上在“红五”下旬筹划加推300套三期113-143㎡房源，比较适合城南本地改善。
铁心桥板块
铁心桥大多数区域属于南部新城的范畴，可享南部新城的政策红利。
但在众多利好逐步兑现的当下，随着禹洲嘉荟星岛的收官，目前铁心桥新房仅存龙湖天钜以及中海城南公馆。
龙湖天钜是龙湖在南京打造的第一个“天”字系高品质住宅产品，预计本月首推90㎡-136㎡的房源，涵盖刚需、刚改以及改善等多个置业需求。
中华门板块
作为南京老城之一，中华门见证了南京城市的新旧交替，门内是车水马龙的老秦淮，门外是新兴的雨花片区。
其中，“巨无霸”中华门G98地块从竞拍以来就备受关注，历经4小时395轮拉锯战被招商以总价98.1亿拿下，案名定为“应天府”。
据了解，应天府本月底将公开售楼处，今年首开别墅房源，3000万起售。
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