【12.10贝壳新房早知道】保利和光晨樾下午开盘，12月数家新盘将首开

2018-12-10 张琰

12月10日，小雨转中小雨，2-7℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

上周楼市看点

时间：12.03-12.09

1、上周11楼盘开售，1盘当日售罄

12.03-12.09一周开盘看点：

① 上周南京11楼盘合计推出2507套房源开卖；

②仅1楼盘当日售罄，1盘卖出超7成，1盘卖出超5成，其余楼盘暂未公布结果；

③户型较多样，刚需，改善户型都有；

④星叶枫庭首开优惠500元/平，正荣中心天寓开盘当天4个点优惠。

2、上周15楼盘领销许，7盘已开卖

12.03-12.09一周销许看点：

①上周南京15盘领得销许，7盘立即开卖；

②总计3809套房源入市，大多分布于两江板块；

③保利云禧首付可分期，一成首付24万起。

3、上周5楼盘公开

12.03-12.09一周公开看点：

①上周南京5楼盘相继公开，均计划12月入市销售；

②朗诗玲珑郡配有朗诗绿色科技系统，值得期待；

③保利和光晨樾为65年住宅产权公寓，周边倒挂8500元/㎡。

4、上周南京出让8幅租赁用地

12.03-12.09一周土拍看点：

12月5日，江北新区8幅租赁住房用地出让，此次出让的8幅地块分别位于江北六合化工园、高新区生物医药谷及雨山路研创园等板块，用地总面积近26.1万方，周边集中大量就业人才。此次大批量的租赁用地出让，在一定程度上能够解决该区域居住需求问题。

本周楼市新看点

1、城中新盘保利和光晨樾报名人数出炉，今天下午开盘

城中新盘保利和光晨樾报名人数出炉，共有约1600人参与摇号，中签率约20%，平均5个人抢一套。将于（今天）上午摇号，下午开盘，一次性推出全部315套房源，户型69-131㎡，精装均价4.35万/㎡。前天公开了售楼处和样板房。

2、总价540万起，升龙桃花园著即将开

据南京市住房保障与房产局官网显示，江心洲的升龙桃花园著正在申领销许，项目预计近期加推10-12号楼，共54套房源，户型建面约159-290㎡。其中，下叠约290㎡，带私家花园；中叠约159㎡；上叠约162㎡，带私家露台，预计总价540万-1178万。

据悉，项目上一次开盘是在今年9月11日，共加推202套叠墅房源，均价37500元/㎡，开盘当天中、上叠房源售罄，整体去化8成。

3、朗诗玲珑郡8日公开样板示范区，最快本月首开

12月8日，位于青龙山生态新城的纯新盘朗诗玲珑郡正式公开售楼处，建面约88㎡与124㎡户型样板间也同步公开。有消息称，该纯新盘最快本月下旬首开一期1、2、3、4、6号楼中的部分楼栋，2梯四户，主力户型建面分别约88㎡（三房两厅一卫）、114㎡（三房两厅一卫）、125㎡（含两种户型，三房两厅两卫），另极少数的约247㎡跃层，预计2021年8月交付，价格可能参照周边楼盘2.5万/㎡的均价。

建筑面积约88㎡ 3房2厅1卫 ↓↓