【12月23日贝壳早知道】上周成交认购双涨，桥北老盘16套房840报名

12月23日，星期一，阴转小雨，8-12℃

本期操刀：宁小贝

一、上周新房成交认购双上涨，认购上涨22.1%

截止至12月22日17:00，南京楼市上周（2019年12月16日-12月22日）新房认购2161套，成交2647套，日均认购308套，日均成交378套。相比前一周（认购1770套，成交1953套）认购量上涨22.1% ，成交量上涨35.5% 。

二、年底江北新房加量供应，7000人摇号买核心区

1、上周13盘新领销许，共3681套新房入市

上周（12.16-12.22），南京13楼盘新领销许，共计3681套新房入市。从板块分布来看，本周新增入市房源主要来自江北、溧水。

江北核心区住宅、公寓批量入市，占比总量达7成，销许均价30000元/㎡左右；溧水刚需住宅供应为主，销许均价10000-17000元/㎡。

其中江北金地风华国际、金茂领寓A5、金樾府、印悦府为贝壳直卖楼盘，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人购买心仪房源。

2、6960人参与，江北核心区2盘714套房源公证摇号

上周，2大人气楼盘报名摇号，江畔都会上城（5813组成功报名，平均12人买一套）、金地风华国际（1147组成功报名，平均5人买一套）。

3、上周8盘1912套房源开卖，金地风华国际抓紧捡漏

• 上周8盘齐开，1912套房源正式开卖；
• 江北核心区金地风华国际收官加推，最·后机会；
• 纯新盘江畔都会上城首开售罄，劲销18亿；
• 江北隧道口金樾府76套房源可直接认购。

三、江北核心区金地风华国际收官加推，抢漏抓紧

金地风华国际独占核心区C位，成为大赢家。左手中央商务区、右手研创园，中间便是风华国际所在的中央居住区（CLD），旁边即是南京长江边、绿水湾湿地公园，同时又紧邻青奥体育公园，是改善人群的优选板块。

12月初签约的南京金地皇家文法学校，落址江北新区浦滨路与康健路交汇处，与金地风华国际仅仅一街之隔，其业主可坐享红利。

收官房源位于9、14、15号楼，共计222套，均价约30500元/㎡，建筑面积约97、126、143㎡，带装修标准，拟定于2022年4月交付。目前仅剩部分房源在售，捡漏抓紧，意向客户可抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

金地风华国际楼栋效果图

四、江北天际线！34-91㎡百变户型，CBD正核领寓A5今日开盘

金茂领寓A5位于江北核心区的中央商务区（江北CBD正中心），更是江北第一高楼裙楼，这里规划了约50万㎡的大型办公商业综合体。地标的意义不仅在于它将是江北的象征性建筑，更是核心地段+爆款购物中心+地铁的标配，这里的房源更将会成为“硬核资产”。

该楼盘（12.20）新领取公寓销许，共计991套，均价约20000元/㎡，户型面积36、43、59、61、66、78和92㎡左右，带装修标准，拟定于2022年9月交付。 

该楼盘由贝壳代理售卖，今日开盘，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人购买心仪房源。

金茂领寓A5沙盘图

五、仅剩3天！招商名筑圣诞节置新家贝壳直减8万

招商名筑位于江宁青龙山新城，由招商、金茂两大500强企业联合开发。8月首开劲销1.8亿，备受瞩目。距离首开仅一个月不到，1幢基本售罄，在售房源告急，2、3幢紧急加推，名副其实“闪电红盘”。

从理念规划到逐步发展，青龙山生态新城短短几年已经建设初具规模。青龙山国际生态新城紧邻南部新城、东山和南京南站板块，以新的“城市战略增长极”发展态势打造南京“下一个河西”。

招商名筑在售89㎡三房功能舒适，270°全飘窗设计，功能性、舒适性都非常高，受到买房人欢迎。12.17-12.25，由贝壳经纪人带访至售楼处成交可享受立减80000元优惠，仅限2、3号楼房源。

招商名筑 开盘现场

六、主城“1”字头，江宁正方新城远洋山水年末优惠仅剩10天

日前，位于江宁正方新城的远洋山水一期圆满交付，业主们对楼盘品质赞不绝口。该楼盘坐拥3条公交，可乘869路公交直达地铁S1号线和地铁5号线，临近投入近100亿的金陵小镇，坐享6万㎡繁华商业。

该楼盘目前在售11、12、16、15、17号楼，销许均价18900元/㎡，建筑面积93、108、135、148㎡，毛坯标准，预计2020年9月30日交付。

年末远洋山水与贝壳联合推出93㎡ 贝壳专属5000元/套优惠、109-135㎡ 贝壳专属99折优惠、148㎡ 赠送价值40000元车位抵用券活动，数量有限，先到先得。

远洋山水交付现场图

七、正在清盘！颐和九里89㎡三房限时独家优惠2%

江北雨山路颐和九里凭借龙湖大品牌打造、加之优越的区位条件，成为很多买房人争相购买的对象。售楼处经常人头攒动，人气满满。

颐和九里目前在售收官2、4、6号楼，销许均价26767-27757元/㎡，户型面积89、112、127㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。

颐和九里联手贝壳找房推出2%独家优惠，该楼盘正在售清盘房源，89㎡小三房错过再无，即刻联系屏幕下方贝壳经纪人可优先选购。

颐和九里楼栋分布效果图

颐和九里售楼处实景图

八、收官主城，紫东璟悦名邸预计下周加推3号楼

璟悦名邸距离大校场直线距离约4公里，距离江宁东山商圈直线距离约5.4公里，麒麟科创园就在近旁，正处于大校场+麒麟+万达三大商圈交汇处，多重配套利好凸显。

该楼盘3号楼预计本月底加推，户型77、122㎡，约120套房源，带装修标准。项目本次推出的3号楼是小区的采光较好的楼栋，南向无遮挡，超大的楼间距保障了3号楼采光的充沛性和舒适性，对采光、视野比较关注的购房者务必抓住机会抢购！

该楼盘为贝壳直卖楼盘，意向客户可联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看，全程解答服务。

景悦名邸楼栋效果图

九、中签率仅1.9%，大华锦绣华城阅江山今日公证摇号

江北大华锦绣华城阅江山报名清册已公示，共840组有效客户参与报名，中签率1.9%，项目暂定于2019年12月23日15时公证摇号，本次摇号房源为5、6号楼，共计16套房源。销许均价22506-22974元/㎡，户型面积129、134、217㎡，拟定于2020年5月交付。

大华锦绣华城阅江山鸟瞰图

十、河西南华侨城天鹅堡将推252套房源，最快本月收官

新消息，河西南华侨城天鹅堡项目最快12月收官，项目仅剩5栋楼待加推，7、11、12、13、15号楼5栋楼约252套精装房源马上开卖， 其中，7号楼全部为228㎡户型，11、12、13、15号楼为240、265、285㎡户型，前期均价：36675-37235元/㎡。

华侨城天鹅堡楼栋效果图

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。