【1月7日贝壳早知道】雍宁府“年底惠”立减1万5，河西保利3户型图曝光

1月7日，星期二，小雨，2-10℃

本期操刀：宁小贝

一、立减15000元/㎡，雍宁府99-142㎡精工房年前特惠

江北雨山路招商雍宁府作为江北人居的标杆产品，凭借着“近地铁”“近河西”“近学校”等优势，深受买房人的喜爱。同时，雍宁府所处的区位聚集了求雨山购物中心、浦口大道CBD商圈、金浦商业中心等，此外还有江北虹悦城（在建）、红星美凯龙、东方万汇城等商业资源，生活十分便捷。

该楼盘在售11、12、17、21、20、24、26、29号楼房源，均价29235-31000元/㎡，高层户型99、121㎡，洋房户型129、142㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。

目前雍宁府推出特价房总价优惠15000元/套，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看、全程解答服务。

招商雍宁府效果图

招商雍宁府样板间实景图

二、清盘在即，证大阅江府在售95—115㎡滨江好房

证大阅江府位于鼓楼滨江，周边有5号线和9号线双地铁覆盖，未来可以畅达全城。从装修标准来看，新风、地暖、中央空调“三大件”均配齐，此外，还有智能家居，可以控制窗帘启动开合、灯具等开关，也可以用手机远程操控。

该楼盘的优势不断突显，A、B号楼在售65年产权房源，销许均价36873-37973元/㎡，其中72㎡的户型深受买房人青睐，一经推出，很快便售完。目前在售清盘房源，户型面积95-115㎡，带装修标准，拟定于2022年1月10日交付。

清盘房源数量有限，意向买房人抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，早日购入心仪房源。

证大阅江府效果图

证大阅江府105㎡样板间 客厅

三、江北核心区金地风华国际在售收官房源，抢漏抓紧

金地风华国际区位优势明显，左手中央商务区、右手研创园，中间便是风华国际所在的中央居住区（CLD）。在居住环境上，该楼盘旁边即是绿水湾湿地公园，同时又紧邻青奥体育公园，居住舒适惬意。

12月初签约的南京金地皇家文法学校，落址江北新区浦滨路与康健路交汇处，与金地风华国际仅仅一街之隔，其业主可坐享红利。

目前金地风华国际在售收官房源，位于9、14、15号楼，均价30500元/㎡，建筑面积约126、143㎡，带装修标准，拟定于2022年4月交付。目前仅剩部分房源在售，捡漏抓紧，意向客户可抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

金地风华国际楼栋效果图

金地风华国际12.22开盘现场

四、中签率约25%，仁恒江湾世纪今日摇号

江心洲仁恒江湾世纪今日（1.7）公证摇号，共544组买房人可参与，中签率25%。本次摇号房源位于29、30、51号楼，共计136（含41套人才房）套房源，销许均价44245-45995元/㎡，户型面积179㎡，带装修标准，拟定于2021年12月31日交付，需要首付6成。

仁恒江湾世纪鸟瞰图

五、纯新盘保利河西中G22地块三大户型曝光

昨日（1.6），保利河西中G22地块户型图曝光。该楼盘将打造140-180㎡全四房大平层产品，其中140㎡户型与保利天悦部分相似。

该楼盘140㎡、160㎡、180㎡三个户型打造全四房产品，并有南向大阳台，每个卧配飘窗。预计年后公开，三四月份首开。项目规划5栋住宅，共约380套，包含4栋17层小高层，1栋27层高层。

2019年6月18日，保利以成交楼面价32356元/㎡拿下河西中部G22地块。

保利河西中G22地块效果图

保利河西中G22地块户型图

六、江北核心区正荣润辰府预计年内加推

江北核心区正荣润辰府预计将于年前第二次加推，加推4栋楼，分别是1、2、5、12号楼，共324套精装房，本次加推户型为99㎡三房两厅两卫，首开均价30200元/㎡，悦辰府暂不加推新房源。

正荣润辰府鸟瞰图

七、栖霞山旁添23栋住宅， 冠城大通六合G32地块案名确定

昨日（1.6），蓝光栖霞山G68地块规划出炉，拟建23栋高层住宅。周边规划2所12班幼儿园、1所42班小学和1所36班中学用地。

该地块于2019年10月10日出让，经过14轮报价，被蓝光以7.8亿元竞得，成交楼面价15086元/㎡，溢价率20%。

蓝光栖霞山G68地块效果图

冠城大通六合G32地块，已定案名为和棠瑞府。该楼盘楼面价6387元/㎡，已经开放了营销中心。和棠瑞府由冠城大通、下关城开、中建一局三家房地产企业联合开发。2018年8月1日，该地块经过6轮竞价万盛置业（冠城大通）以楼面价6387元/㎡拿下六合G32地块。

和棠瑞府鸟瞰图

八、扬子江新金融示范区商业街昨日正式开街

昨日（1月6日），江北扬子江新金融示范区商业街将正式开街。扬子江新金融示范区地处江北新区中央商务区，总占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约5.2万㎡。其中，商业约1.3万㎡，公寓约0.3万㎡，办公约3.6万㎡，建设总投入超过5亿元。

扬子江金融示范区建成后，将为新金融关联产业落地提供先期载体。目前，中国人民银行数字货币研究所、中研绿色金融研究院已经入驻示范区。

扬子江金融街区示范区

九、2021年开业，南京IFC来了

近日，有消息透露南京IFC（南京国金中心）预计将于2021年开业，这是新鸿基继香港、上海之后，打造的第三座IFC。

南京国金中心坐落于河西新中央商务区，总楼面面积约32万㎡，包括两幢高端水准的地标办公楼、高尚购物商场国金商场，以及凯悦集团旗下的五星级高端时尚酒店安达仕酒店。

南京国金中心沙盘图

十、年味渐浓，秦淮灯会本月17日亮灯

近日，南京市召开专题新闻发布会，宣布主题为“灯耀金陵·圆梦小康”的第34届中国·秦淮灯会将于17日亮灯。

本届灯会共设白鹭洲公园、夫子庙、十里秦淮、老门东、瞻园、明城墙、大报恩寺、愚园、公共氛围9个展区。 本届灯会将一直持续到3月31日，其中白鹭洲公园展区延展至5月3日。

秦淮灯会实景图

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1.本信息采集于2020年1月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。