【12月30日贝壳早知道】8600人买房改善居住，千亿科学城纯新盘马上卖

12月30日，星期一，多云转晴，-4-12℃

本期操刀：宁小贝

一、12月南京新房成交约10400套，环比11月上涨131%

根据南京网上房地产数据显示，截至2019年12月29日18：00，2019年12月（12.1-12.29）南京新房成交约10400套，环比2019年11月（南京楼市新房成交4492套）上涨131%。

二、12月截至目前全市共62盘领销许，58盘开售

1、12月截至目前共62盘领销许，超1.4万套房源入市

截止12月29日，南京全市62盘领取销许，共计14041套房源入市。其中有16家纯新盘入市，占比25.8%。

2、近4万人次参与！本月共25盘公证摇号

截止12月29日，全市25盘公证摇号，共计39502人次参与摇号。江北核心区、河西、城北、紫东等地区依然是摇号热点区域。其中溧水老盘康利华府报名人数最多，共6097人参与摇号；江北大华锦绣华城最难买，平均56人买一套房源。

3、全市58盘开售，其中13盘售完

截止12月29日，全市共有58盘开售，13431套房开卖。 58次开盘中，大约有13次当天告罄或者基本卖完，不少楼盘平推。整体来看，由于上市量较多，剩余房源仍需要一定时间去化。

三、89-115㎡精工户型，江北水沐云筑开盘在即

江北南京科学城板块水沐云筑，马上开盘，已经吸引大批买房人关注。

据悉，水沐云筑首开89-115㎡精工房源，放风价20000元/㎡。相比南京主城其他楼盘，买房门槛已是很低，不但周边地缘客想买，就连附近的河西南业主都来买房抄底。

更重要的是，科学城板块内目前没有新房在售，项目周边配套完善，4站地铁就能到达河西南，学校、商业体、医院一应俱全。意向客户可联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看，全程解答服务。

水沐云筑楼栋分布效果图

水沐云筑售楼处实景图

四、岁末冲刺，金茂悦贝壳直减50000元

江宁金茂悦位于青龙山国际生态新城，由央企金茂和宝龙集团联合开发。该楼盘总建面约29万㎡，打造了15栋高层住宅楼，严选装修品牌，配设中央空调、地暖等。

买房福利！目前江宁金茂悦推出5套特价房源，由贝壳经纪人带至售楼处成交直减50000元。房源有限，抓紧联系贝壳经纪人购买意向房源。

五、今日6盘齐开，共1604套房源入市

今日（12.30）南京共6盘1604套房源开卖，城东大鱼VILLA、融信世纪东方；城北中冶盛世滨江锦绣天玺、鼓印蘭园、老盘金浦御龙湾；溧水爱涛天禧明庭。

六、都会四季304套房源，即将新年上新

江宁都会四季即将加推西区5号楼，东区1、10号楼，共304套房源，前期销许均价29641-30842元/㎡，建筑面积95-143㎡，带装修标准。

项目由万科、仁恒、金地、华发四家房企联合开发，分为东区和西区。万科、仁恒开发都会四季东区住宅项目，共建设13栋住宅；金地、华发开发都会四季西区住宅项目，共建设17栋住宅，其中包含一栋人才用房。

都会四季楼栋效果图

七、2019年底再冲刺，明日南京将拍卖12幅地块

2019年11月28日南京市规划和自然资源局发布2019年宁新区出第06号公告，江北新区5幅地块将出让，其中3幅纯宅地（江北核心区1幅、高新区2幅），2幅商办混合用地均位于研创园。2019年11月29日南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第13号出让公告，共公告7幅地块，江宁再次爆发，出让地块达5幅，此外还包括仙林（1幅）、六合（1幅）。其中：住宅用地共4幅，社区中心用地2幅，社会福利用地1幅。

以上两批地块将于明日（12.31）上午10时开始网上竞拍，总出让总面积超520000㎡，起拍总价96.62亿元。两批共12幅地块的网拍，将成为2019南京土地市场的收官之战。

示意图

八、出行提醒：跨年夜南京地铁4条线路将延时运营

2020年即将到来，在大家共度跨年夜，喜迎新元旦的同时，南京地铁也将“热闹”起来。为做好客流疏导工作，保障乘客出行安全，根据2019“元旦跨年”期间各类商业庆祝活动安排，今年元旦期间地铁运营方面将作出如下调整：

2019年12月31日，1、2、3、4号线延时运营至次日0点，之后3号线秣周东路开往林场将会加开银杏湖公园对接的包车至凌晨2点，届时，3号线沿线各站将只出不进。

九、关注！今起，南京到宿迁、淮安高铁直达

12月30日零时起，全国铁路将实行新的列车运行图，得益于京港高速线商合段、郑阜高速线、徐盐客专、连镇客专连淮段等新线的开通，铁路南京站办客旅客列车达到了504对，首·次突破了1000列。较原图增加5.5对。其中高铁动车组列车共计428对，占开车总对数的84.9%。

十、冷空气陪你“跨年” 你准备好了吗？

2019年度的最·后一个周末太阳上线，只可惜阳光只是稍稍露了下面。同时，还有个坏消息要告诉大家，年底最·后一波冷空气已经在路上！受其影响，29日至31日南京大部分地区最·低气温将下降8-10℃，31日部分地区有冰冻。

冷空气一来，30日南京最·低气温就会降至4℃左右。 最明显的降温还在31日，届时低气温进一步跌至-2℃到-3℃，部分地区还会出现冰冻。不仅是最·低气温，最·高气温也会明显下降。29日到30日，南京最·高气温维持在11℃到13℃左右。 而到了31日，最·高气温将跌至3℃到4℃。气温降幅超过10℃，降温力度这样狠，堪称今冬最·强冷空气 。

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。