【11月16日贝壳早知道】南京今晨再挂10幅地，佳源玖棠府周末立减1万

11月16日，多云，12-25℃

本期操刀：宁小贝

一、突发！南京今晨再挂10幅地，总价48亿起

今天（11月16日），据南京日报A04版消息，南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第12号出让公告，共公告10幅地块，其中江宁占据主力，出让地块达8幅，此外还包括城中（1幅）、江北（1幅）。出让总面积超37公顷，起拍总价48.64亿，该批地块将于12月19日上午10时开始网上竞拍。

截图来源：南京日报

二、本周11盘共2098套房源新领销许，马上开盘

本周11盘共2098套房源新领销许，其中溧水、高淳占比近5成，六合万元品质刚需盘保利荣盛合悦也新领销许，刚需迎来新机遇，该楼盘由贝壳代理，意向客户抓紧联系贝壳经纪人。

北京城建西华龙樾新领126套100-280㎡国风叠墅，均价30500元/㎡。该楼盘坐落江北新区白马路，地处江浦的繁华中心，配套酣熟，享受老山优渥的生态资源，是江北难得的低密成熟墅区，居住属性优越。

北京城建西华龙樾报名时间截止至今日上午9：00，马上开盘，意向客户抓紧联系贝壳经纪人购买意向房源。

三、限时开抢！江北核心区佳源玖棠府5套特价房立减10000元

江北核心区佳源玖棠府地处地铁17号线与11号线交汇庙东路站，位于五桥口，可直达河西，享受河西发展红利。同时，佳源玖棠府67万㎡商业体再迎万达进驻，众多重磅利好加持，已然成为江北置业主选。

目前在售3号楼，销许均价30300元/㎡，户型面积102、113㎡，带装修标准，拟定于2022年5月份交付。该楼盘由贝壳代理售卖，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，入住万达旁。

四、紫东刚需买房人抓紧了！紫东地铁小户型马上收官加推

享万科物业，紫东地铁小户型璟悦名邸（时代天樾）最·后一栋马上加推！该楼盘预计11月加推3号楼，户型77、120㎡，带装修标准。

该楼盘由万科、旭辉、正荣、弘阳、中骏五家品牌房企共同打造，规划三条地铁，集合了曼哈顿金色系大都会立面，中轴景观互动园林、万科金牌物业等一系列品质生活配置，均价仅26500元/㎡，真正紫东的抄底价！

目前璟悦名邸（时代天樾）推出20套一口价房源，意向客户现在即可联系下方贝壳经纪人预先报名登记，购买心仪房源。

五、周末限定！远洋棠悦山水新出4套特价房，单价低至9924元/㎡

远洋棠悦山水位于国家新区江北新城，临近地铁S8号线（八百桥站800米），无缝对接换乘三线地铁（3号线、11号线（规划中）、14号线（规划中）。此外，南京北站预计2025年落成，届时6条地铁接入；占据南京北站第一站棠悦山水即将通达全城，更加便捷。

目前远洋棠悦山水在售2、3号楼洋房房源，建筑面积112㎡，销许均价12397-12654元/㎡，毛坯标准 ，拟于2020年6月30日交付。

远洋棠悦山水现与贝壳联合推出4套特价房，单价低至9924元/㎡，意向客户抓紧联系贝壳新房经纪人。

六、正在验资！93㎡电梯洋房，江宁万元盘远洋山水马上加推

远洋山水坐拥3条公交，可乘869路公交直达地铁S1号线和地铁5号线，临近投入近100亿的金陵小镇，坐享6万㎡繁华商业。

目前正方新城内在新房楼盘不多，仅远洋山水、荣盛隽峰、绿地理想名苑三盘，且远洋山水是区域内低密洋房，主城少有的万元盘。

正在验资！远洋山水即将加推15、17号楼，总高8-11层，建筑面积93㎡，共76套房源，毛坯标准，交付时间待定。意向客户现在即可联系下方贝壳经纪人预先报名登记，购买心仪房源。

七、1564人报名，江宁银城旭辉云台天境今天摇号

银城旭辉云台天境报名清册已公示，共1564组有效客户参与，中签率47.3%，项目暂定于2019年11月16日15时（今天）公证摇号。

本次摇号房源为9、11、12、16号楼，共740套房源，销许均价28488-31768元/㎡，建筑面积80-143㎡，精装标准，现房销售。

银城旭辉云台天境楼盘分布效果图

八、1220人摇号，城北金浦御龙湾下周一开盘

金浦御龙湾昨日（11.15）选房顺序号已经摇出，共计1220组买房人参与摇号，中签率20.3%，预计下周一开盘。

本次加推房源位于G1楼，共248套，销许均价26500元/㎡，建筑面积87-126㎡，毛坯标准，预计2021年12月31日交付。

金浦御龙湾楼盘分布效果图

九、纯新盘润辰府|悦辰府今日公开售楼处

润辰府|悦辰府位于江北新区正核心区，紧邻鼓楼医院江北分院。其中，润辰府前身为正荣核心区G08地块，楼面地价19977元/㎡；悦辰府前身为卓·越核心区G06地块，楼面地价18381元/㎡。据悉，两个地块共用一个售楼处，今天将正式公开。

润辰府|悦辰府户型约99-128㎡，精装交付，带有中央空调、新风、地暖，预计12月开盘。

润辰府|悦辰府售楼处实景图

十、江宁两家纯新盘案名已确定

江宁两盘公布案名，南京楼市又有纯新盘来补仓了！

德信G11地块定名为“烟岚云庄”，拟建18栋住宅以及1栋配套用房。2019年4月30日，经过76轮竞拍，该地块被德信地产以4.2亿元摘得，楼面价11558元/㎡，达最·高限价。

湖熟华夏幸福G28地块定名为“紫樾澜庭”，拟建13栋住宅。2019年6月18日，南京裕锦房地产开发有限公司（华夏幸福）以总价8.3亿元竞得该地块，成交楼面价9299元/㎡。

烟岚云庄楼栋效果图

十一、10月南京新房价格环比上涨0.2%

昨天（11月15日）上午，国家统计局最·新发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，10月南京新房价格环比上涨0.2%、同比上涨5.7%！二手房价格环比上涨0.3%、同比上涨5.3%

十二、终于轮到南京了！垃圾强制分类即将到来

2017年，南京被列入全国先行实施垃圾强制分类的46个城市之一。根据国家发改委、住建部发布的《生活垃圾分类制度实施方案》，2020年底前，46个试点城市的城区范围内要先行实施生活垃圾强制分类。

目前，我市垃圾分类工作全面提速！今起，《南京市生活垃圾分类管理条例》草案建议稿（以下简称《条例》草案建议稿）公开征求意见。

小猪佩奇法垃圾分类

免责声明：

1.本信息采集于2019年11月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。