截止至11月17日17点，南京楼市本周（2019年11月11日-11月17日）新房认购1789套，成交1866套，日均认购256套，日均成交267套。相比前一周（认购2125套，成交1453套）认购量下降16%，成交量上涨28%。
一周（11.11-11.17）楼市看点：
1、贝壳红11月放肆购，今日24:00即将收官；
2、将迎开盘小高潮，12盘2242套房源入市；
3、7630人参与，本周共5盘公证摇号；
4、本周6盘1850套房源开卖，2盘售罄；
5、本周仅江北润辰府|悦辰府公开；
6、刚拍出9块地，周末又挂10块地。
11月9日-11月17日，贝壳新房11.11购房节火热进行。作为买房人一年一度的“省到家”“放肆购”“尖叫价”盛典，今年贝壳平台联合全城100楼盘，集合10000套活动房源，2亿元购房福利享不停。
本次活动为买房人争取多项购房福利：3万元买房津贴，独家优惠高达8.5万元，1600套特惠房源限时抢购，购房现场大家电、砸金蛋活动不断......合作楼盘售楼处认购、成交连连，买房人也为购得心仪房源欢心不已。
本次活动截止11月17日24:00截止，仅剩几小时，意向客户抓紧时间联系屏幕下方新房经纪人。
11.11 贝壳购房节示意图
二、本周12盘领销许，2242套房源入市
1、本周12盘共计2242套房源入市，其中溧水、高淳占比近5成；
2、江北4盘新领销许，新盘北京城建西华龙樾126套国风叠墅周六开卖；六合万元品质刚需盘保利荣盛合悦新领77套叠墅销许；
3、江宁银城旭辉云台天镜已开卖，城东恒基旭辉玲珑翠谷、城北金浦御龙湾下周开卖。
北京城建西华龙樾新领126套100-280㎡国风叠墅，均价30500元/㎡。该楼盘坐落江北新区白马路，地处江浦的繁华中心，配套酣熟，享受老山优渥的生态资源，是江北难得的低密成熟墅区，居住属性优越。
北京城建西华龙樾本周六已开盘，目前有部分房源可供选购，意向客户抓紧联系贝壳经纪人。
西华龙樾社区实景
保利荣盛合悦（11.15）新领1、2、3、4、5号楼销许，共77套叠墅房源，销许均价15355-18448元/㎡，建筑面积126-320㎡，毛坯标准，预计2020年4月交付。
保利荣盛合悦占据江北新区六合区的核心位置，紧邻地铁S8号线龙池站与六合开发区站（600,米），还有规划中的地铁14号线，快速对接主城区，是六合难得品质楼盘，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳经纪人。
保利荣盛合悦实景图
本周共5盘公证摇号，共计7630组买房人可参与摇号。其中河西天鹅堡花园、城南花语江南、江宁银城旭辉云台天境、溧水宏进锦绣家园4盘本周已开卖，城北金浦御龙湾超1200人报名，明日（11.18）开卖。
1、本周共有6盘1850套房源开卖，城南大名城紫金九号、河西华侨城天鹅堡2盘售罄；
2、城南花语江南去化超9成，江宁银城旭辉云台天境销售结果待定；
3、江北北京城建西华龙樾本周六已开盘，目前有部分房源可供选购，意向客户抓紧联系贝壳经纪人。
11月14日，城南纯新盘花语江南在河西迎来首开，推出5、6、7号楼，建筑面积约170、240㎡，均价43200元/㎡，共230套房源，带装修标准，预计2021年6月交付。开盘2个多小时，去化超9成。
花语江南开盘现场
同属城南板块的龙湖天钜地处雨花核心区域，与S3号线贾西站直线距离400米，北连龙翔大道，东接机场二通道（在建），便捷交通可迅速通达全城，实现地铁一站河西，四站南京南站，迅速通达新街口。
该楼盘近期将加推收官房源，为7、8、11、12、13号楼，约650套，建筑面积90-136㎡。该楼盘由贝壳新房代理直卖，联系文章下方贝壳经纪人，可享全程专业顾问解答。
龙湖天钜加推开盘实景图
11月11日，城南大名城紫金九号开盘，当天售罄。本次开售房源为1、7、8、9、10号楼，共计446套房源（含9套人才房），销许均价39418-42000元/㎡，建筑面积89-143㎡，其中5套为装修样板房，其余为毛坯标准，现房销售。
大名城紫金九号实景图
位于同板块的龙湖天钜（35000元/㎡，115、136㎡；即将推出收官650套房源）；和峰南岸（30000元/㎡，93、115、135㎡）；电建洺悦雅苑（29400元/㎡，89、113 ㎡）；都荟天地（25000元/㎡，30-58㎡）4盘地理位置优越，价格比大名城要低1万/㎡，城南置业者可联系屏幕下方经纪人享专业带看、全程解答服务。
11月13日下午3点，河西南华侨城天鹅堡在保利大剧院中华厅开盘选房，开盘3个多小时售罄。
本次加推1、2、6、8号楼，共计236套房源，户型面积162、228㎡四房，均价3.69万/㎡，总价约598-842万，带装修标准，拟定于2022年6月30日交付。
华侨城天鹅堡效果图
江北核心区的润辰府|悦辰府于11月16日（本周六）正式公开其售楼处及样板间。润辰府共规划了15栋住宅，其中包括了4栋7层洋房；悦辰府体量较小，仅包括4栋高层住宅；户型99-128㎡，带装修标准。
润辰府|悦辰府由正荣核心区G08地块和卓·越核心区G06地块组成。其中，润辰府即正荣核心区G08地块，楼面价19977元/㎡。悦辰府即卓·越核心区G06地块，楼面价18381元/㎡。
润辰府|悦辰府样板间
11月13日，南京又迎一场重磅土拍，成功拍出9块地。分别位于河西南、江心洲、南部新城、江宁大学城等热门板块，共吸金69.37亿元。
金基2轮拿下南部新城地块；深业首进河西南；国资进驻江心洲；五矿再进大学城，4子落定；中锐底价成交湖熟地块；港龙底价进军桥林。
11.13日土拍示意图
本周六（11月16日），据南京日报A04版消息，南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第12号出让公告，共公告10幅地块，其中江宁占据主力，出让地块达8幅，此外还包括城中（1幅）、江北（1幅）。出让总面积超37公顷，起拍总价48.64亿，该批地块将于12月19日上午10时开始网上竞拍。
截图来源：南京日报
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1.本信息采集于2019年11月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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