【9月1日贝壳早知道】昨天超4000多人买房，城南地铁盘龙湖天钜明天开盘

2019-09-01 张琰

9月1日，雷阵雨转中雨，22-29℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、1306人想买！龙湖天钜选房顺序出炉，明天开盘

龙湖天钜选房顺序号已摇出，共1306组有效客户参与，中签率32.9%，项目预计9月2日开盘。

本次开盘房源为1、4、9、10号楼，共计430套房源，销许均价34150元/㎡，户型90、94、115、136㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年7月31日。

龙湖天钜位于雨花核心区域，距离地铁S3贾西站仅400米，实现地铁一站河西，四站南京南，迅速通达新街口。

龙湖天钜由贝壳新房独家代理售卖，贝壳网友购房享有优惠，现联系贝壳经纪人可享免费专车带看，全程专业置业讲解服务。

龙湖天钜首开实景图

二、近享河西商圈！销许均价30019元/㎡，和峰南岸新上110套房源

和峰南岸本周五（8.30）新领8号楼销许，共计110套房源，销许均价30019元/㎡，户型93㎡（3室2厅1卫）、115㎡（3室2厅2卫）、135㎡（4室2厅2卫），带装修标准，拟交付时间为2021年9月30日。

和峰南岸与河西南仅一桥之隔，开车到河西上班方便，双地铁出行，三成首付，买房首付门槛比河西南猛降了至少150万。

本楼盘由贝壳新房直卖，意向客户请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

和峰南岸鸟瞰效果图

和峰南岸实景图

和峰南岸户型价格表

和峰南岸户型图

三、招商金茂名筑9月加推100套房，2.56万/㎡抄底央企精工小户型

招商金茂名筑预计9月加推2号楼，共计100套，户型89、108㎡，精装标准。目前1号楼少量房源在售，均价25600元/㎡，总价210万起，户型89、108㎡，精装标准，拟交付时间为2021年9月底。

目前项目所在的青龙山板块内规划了12号线、10号线二期、13号线地铁，交通便捷。享受青龙山70万㎡的商业配套，同时与江宁东山相邻，共享东山老城醇熟配套。

其中项目的89㎡三房为全飘窗设计，功能性、舒适性都非常高，成为青龙山爆款户型。本盘由贝壳新房代理售卖，贝壳网友抓紧联系文章下方经纪人，购买意向房源。

招商金茂名筑楼栋分布图

89㎡ 3室2厅1卫餐客厅

招商金茂名筑户型图

四、超4000多人买房！昨天五盘齐开，城东三盘全部售罄

1、江宁金地新力都会学府首开4、5号楼共215套精装房源，户型面积98、105㎡，销许均价26277元/㎡。项目由金地、金茂、新力三大品牌房企联合开发，紧邻琅琊路小学江宁分校。本盘由贝壳新房代理售卖，贝壳网友抓紧联系文章下方经纪人，购买意向房源。

都会学府开盘实景图

2、城北尧化门纯新盘峯汇中心首开推出250套精装成品公寓，均价为18000元/㎡，面积35-42㎡，共12层，层高3.2米，2梯25户设计，拟交付时间为2021年11月30日。据开发商口径，项目开盘去化8成。本盘由贝壳新房代理售卖，贝壳网友抓紧联系文章下方经纪人，购买意向房源。

峯汇中心开盘实景图

3、城东青龙地铁小镇珑悦加推72套精装房源，销许均价27840.03元/㎡，开盘售罄。

珑悦开发商宣传图

4、城东招商正荣东望府昨天下午2点在售楼处开盘选房，均价28569元/㎡，160套精装房共911组参与摇号，中签率17.6%，项目开盘售罄。

招商正荣东望府东望府开盘实景图

5、城东纯新盘悦峯首开推出1、4、9三栋楼共304套住宅房源，共2395组人参与摇号，中签率12.7%，首开售罄。

悦峯销控实拍图

五、抢跑金九银十，四盘同天公开

1、城南纯新盘世茂璀璨睿湾昨日公开售楼处，正式对外接待。该项目总占地6.74万㎡，总建面16.88万㎡，共规划8栋32层高层住宅，打造95、117、118㎡三房和138㎡四房。同时项目自带5.7万㎡商业，配备一所三个年级12班制的公办品牌幼儿园。

世茂璀璨睿湾售楼处实景图

2、城东仙林中心的恒基旭辉玲珑翠谷公开89、130㎡的样板间，预计9月底开盘，将一次性推出9栋6层洋房，共252套精装房，户型89-130㎡，精装交付，带有中央空调、地暖，价格待定。

恒基旭辉玲珑翠谷样板间实景图

3、城北鼓楼滨江纯新盘证大阅江府昨天公开售楼处，10月份正式迎来首开，加推信息待定。

该项目总建面约5.9万㎡，项目是由2栋65年类住宅产品组成，总高33层，其中A栋为2梯4户的板式楼设计，B栋为2梯6户的板式楼设计。

证大阅江府售楼处、样板间实景图

4、河西中纯新盘龙湖时代上城公开了样板间，项目打造的是37-63㎡酒店式公寓，精装智能公寓，预计本月首开。

龙湖时代上城样板间实景图

六、江宁11所新学校年底前交付！梅龙湖新增一所学校

江宁区确保梅龙湖学校等6所新建学校和东山小学等5所中小学改扩建项目年底前交付，芳园西路小学、东山中学、南站高中等22所新建、易地重建或原址重建学校明年交付。

新建的江宁实验小学金箔路校区、齐武路小学（暂定名，东山外国语学校分校）、禄口初级中学新校区将于今年秋季投入使用，开发区学校殷富街校区、梅龙湖学校（暂定名，竹山中学分校）将于今年年底投入使用。

梅龙湖学校效果图

占据一线湖景，江宁梅龙湖畔保利金地湖光晨樾8月将加推21、23号楼，共计110套房源，户型90-115㎡，毛坯交付。意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，购买心仪房源。更多详细可联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

目前梅龙湖改造方案已出炉，预计年内开工，届时商业配套将得到重磅升级。项目还自带1万㎡商业将打造梅龙湖保乐荟，未来一体化招商、运营和管理，自带星巴克、金吉鸟健身、汉堡王等战略合作品牌。17号线将在项目周边设淳化站，同时距离1号线5公里，交通便利。

保利金地湖光晨樾楼栋分布效果图

90㎡样板间客厅

保利金地湖光晨樾户型图

七、今天起！房产这样过户不需要缴税

财政部、税务总局发布关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告。

根据公告规定：房屋产权所·有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税。

示意图

八、突发，江北最·新人才政策，下周就公布

自贸区又传出新消息，“就在下周，新区大手笔的人才引进政策就会发布”！

自贸区的到来无疑也是海内外人才集聚的良好机遇期。如何在人才落·户、通关便捷、福利保障上给予支持是把人才“留住”的基石，未来新区也将加大对人才政策的调整，吸引更多“智力”汇聚新区，为高新企业、新型研发机构建立提供人才保障。

官媒资料截图

九、今天开始天又要雨雨雨

八月底九月初“冷空气“和”暖湿气流”再度上线，根据新气象监测资料分析：今天开始南京有明显降雨，9月1日雨量：中雨到大雨；9月2日雨量：中雨；未来三天南京雨水相伴。而9月2日是开学日，新的一学年也只能在雨水中开启了。

天气预报

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