【9月13日贝壳早知道】8盘1618套房入市，中秋特惠买房省下装修钱

9月13日，多云，23-33℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、喜迎中秋，本周8盘1618套房源入市

本周（9.9-9.12），南京8楼盘新领销许，共计1618套房源入市。分别是江北远洋棠悦山水、江宁招商金茂名筑、朗诗玲珑郡、河西龙湖时代上城、溧水金轮水映华庭、锦颂华府、融创中南御园、高淳雅园。

本周入市房源公寓为主，占比7成以上。有6楼盘为低价刚需楼盘，销许均价约1-2万/㎡，分布在六合和溧高区域。

二、突发！房贷利率新政落地，已有城市试水

房贷利率的算法有了新的规则，已有城市试水。

昨日（9.12）上午，据中国证券报报道，北京地区新的个人房贷利率定价基准为：首套房贷利率不低于LPR+55个基点，二套房贷利率不低于LPR +105个基点。目前北京、深圳两大城市已经试水。

截图来源：中国经济网官微

三、5盘今日齐报名，中秋买房选择多多

1、均价12397元/㎡，远洋棠悦山水今日报名

远洋棠悦山水昨日（9.12）新领3号楼销许，共计36套房源，销许均价12397元/㎡，建筑面积112㎡，毛坯标准 ，拟于2020年6月30日交付。

89㎡户型即将售罄，本次新领6层电梯洋房3号楼，均为112㎡3房2室2厅户型，首付42万可用省市公积金，为大批江北刚需置业者提供机会。

该楼盘由贝壳代理售卖，今日9点开始报名，贝壳网友可享2%优惠，请抓紧时间准备购房材料并联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

远洋棠悦山水鸟瞰图

112㎡ 3室2厅2卫户型图

2、均价25599元/㎡，朗诗玲珑郡97套房今登记

朗诗玲珑郡昨日（9.12）新领5号楼销许，共计97套房源，销许均价25599元/㎡，户型88-128㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年8月。

该楼盘由贝壳代理售卖，今日9点开始报名，详情可咨询下方贝壳新房经纪人。

朗诗玲珑郡楼栋分布效果图

四、180套低密度准现房， 恒大林溪郡月底首开

位于禄口空港新城的纯新盘恒大林溪郡，预计9月底首推180套准现房。其中，9、10号楼花园洋房（主力户型面积121㎡）、11-13号楼小高层房源（主力户型面积113、131㎡），毛坯交付。

作为板块内改善主选，准现房+近90米超大楼间距+空间景观布局+完善配套+众多高品质细节，恒大林溪郡一经亮相，就备受买房人关注。该楼盘由贝壳代理售卖，详情可咨询下方贝壳新房经纪人。

恒大林溪郡实景图

恒大林溪郡沙盘图

五、中秋献好礼，悦江府3套秒杀房源手慢无

江北新区悦江府现联手贝壳，推出多重中秋优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方新房经纪人。

• 全场房源贝壳专属3个点优惠；
• 整点抽奖，多个精美家电等你来领；
• 3套秒杀房源，260万即可拿下江北新区3房；

项目在售1、2、4、5、7号楼，销许均价28980-29200元/㎡，具体一房一价，建筑面积约95、110、130㎡，精装交付，预计2021年06月30日交付。

六、汤山玉兰公馆贝客专享，总价182.5万

南师附中江宁分校落地、景枫商业MALL规划、省中医院汤山分院开建等利好重磅来袭，前往汤山的买房人激增，而融创汤山玉兰公馆作为区域内仅有的高配置带装修现房，首付仅58万，受到了买房人的密切关注。

项目中秋放出贝壳专享房源，共6套，成交还有家电赠送。目前，汤山玉兰公馆1、2号楼部分房源在售，户型90、105㎡，均价21340元/㎡，总价185-237万，精装标准，现房销售。

七、仅限中秋，美的雍翠园5重大礼来袭

美的雍翠园由贝壳新房直卖，是江宁禄口仅有在售的万元盘，现房销售，洋房品质居住舒适度高，所见即所得。且可使用公积金贷款，低月供，压力小。

主力在售10、11、12号楼，户型110、115㎡，均价14999元/㎡；另13号楼目前有少量房源在售，均价14500元/㎡，均为毛坯交付，现房销售。

中秋佳节，美的雍翠园联手贝壳推出5套中秋特价房源，数量有限，意向客户抓紧时间联系贝壳经纪人。



八、江北新区3幅宅地集中拍卖，大华、通宇、卓·越拿地

昨日（9.12），江北新区3幅宅地集中拍卖，总出让面积约12.8万㎡，揽金41.25亿。通宇挺进核心区、大华落子隧道口，将开发高端住宅楼盘；低价刚需房迎补仓，卓·越底价成交六合G11地块。

九、江北新区专场土地推介会，共38幅地

昨日（9.12）上午，江北新区举行了专场土地推介会，此次推介会共披露地块38幅，总用地面积4623亩，其中商·住、住宅用地33幅，共计4145亩，商办用地5幅共计478亩。

值得注意的是，38幅地中，江北核心区地块占了大头，28幅地共计出让面积2596亩，其余则分布于大厂（1幅）、葛塘（4幅）、高新（4幅）、桥北（1幅）。

图片来源：江苏土地

十、官宣，南京国家物流枢纽城市

9月11日，国家发展改革委经济贸易司、交通运输部联合印发《关于做好2019年国家物流枢纽建设工作的通知》（发改经贸﹝2019﹞1475号），共有23个物流枢纽入选2019年国家物流枢纽建设名单。

南京，入选首批国家物流枢纽城市，迎来另一张国家名片。

23个区域包含：

东部地区10个：天津、上海、南京、金华（义乌）、临沂、广州、宁波—舟山、厦门、青岛、深圳

中部地区5个：太原、赣州、郑州、宜昌、长沙

西部地区7个：乌兰察布—二连浩特、南宁、重庆、成都、西安、兰州、乌鲁木齐

东北地区1个：营口

截图来源：国家发改委

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整合来源：中国经济网、南京网上房地产、贝壳新房南京站等

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1.本信息采集于2019年9月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。