【8月17日贝壳早知道】本周8盘共1577套房入市，茉莉公馆今日报名

2019-08-17 王智玮

8月17日，晴，23-36℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、本周8盘领取销许，共计1577套房源即将上市

本周8盘领取销许，共计1577套房源即将上市。江北仍是供货主力，供应量占比逾7成。其中，改善群体可重点关注地铁大盘——招商雍宁府，刚需群体可关注江北茉莉公馆和江宁美的雍翠园。意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

本周销许一览

二、报名限今日，茉莉公馆新上216套房源

昨日（8.16）保利荣盛合悦【茉莉公馆】领取27、31号楼销许，共计216套房，均价14950元/㎡，户型面积98、100㎡，毛坯标准，2020年3月交付。项目报名仅限今日（8.17），意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

项目位于六合区龙池湖南侧，江北大道快速路与龙华路的交汇处，占据江北新区六合区的核心位置，紧邻地铁S8号线龙池站与六合开发区站，还有规划中的地铁14号线，无缝对接主城区。

保利荣盛合悦楼栋分布图

保利荣盛合悦实景

三、官宣！游府西街小学进驻江北，龙湖精妆三房手慢无

昨日，江北五桥板块海桥路配建小学正式公布引进游府西街小学，进行合作办学，建立公办“南京市游府西街小学浦口分校”。学校预计在明年建成并开始招生，这对江北新区来说无疑是一大利好，江山荟、颐和九里将首先享受该优质学校资源配套。

浦口区教育局与秦淮区教育局签约现场

颐和九里是龙湖、颐居和祥生共同打造的项目。在售二期1、13、16幢，户型89、112、127㎡，总高11层，带装修标准，拟定于2021年6月30日交付。目前项目优惠，意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

颐和九里楼栋分布图

颐和九里在售户型图

江山荟项目现房销售，更有万科物业保驾护航。目前在售1、2、4、7号楼精装小高层房源，均价27800元/㎡，户型建筑面积87、90、120、124、140㎡，具体一房一价，拟交付时间2019年12月31日。意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

江山荟楼栋分布效果图

江山荟社区实景图

四、一站河西，主城龙湖天字系即将加推

龙湖天钜位于雨花核心区域，距离地铁S3贾西站仅400米，实现地铁一站河西，四站南京南，迅速通达新街口。

同时龙湖天钜是龙湖在南京打造的第一个天字系高端美学大宅，楼盘品质深受买房人认可，首开当天超2000人参与摇号，劲销16亿。

项目前期房源均已售罄，预计月底加推1、4、9、10号楼，共计400余套，户型面积90、94、115、136㎡，前期均价34150元/㎡，精装交付。意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

龙湖天钜首开实景图

龙湖天钜实景图

龙湖天钜户型图

五、江宁琅小旁，都会学府今日公开

江宁都会学府今日（8.17）上午9点正式公开示范区及样板间。项目有近10000㎡恢弘实景示范区、约5000㎡英伦格调商街、约50米对称礼序银杏大道。将打造16栋住宅和1栋人才房，全是纯18层小高层。

项目前身金地青龙山新城G60地块于2018年12月27日被南京金澎企业管理咨询有限公司（金地分公司）、宁波杭茂置业有限公司（金茂分公司）、无锡富安金邸房地产有限公司（新力分公司），以总价10.9亿拿下，楼面地价12303元/㎡。

项目坐享青龙山生态新城的众多利好：轨道交通环伺、70万方商业综合体、教育利好、绿色生态新城等等，贝壳网友可联系文章下方经纪人，享免费专车带看，全程专业解答。

都会学府效果图

都会学府现场实景

都会学府银杏大道

六、紫东纯新楼盘阳光城文澜府公开，样板间曝光

纯新盘阳光城文澜府今日（8月17日）公开售楼处及样板间。将建造2栋11层、1栋9层、5栋8+1层（顶跃）洋房，户型面积为82-119㎡的洋房和120-225㎡的跃层。预计首开1、4、8号楼，户型建筑面积为82㎡、99㎡、119㎡，首开时间、价格待定。

该地块是去年12月28日，经过22轮竞拍，被阳光城成功竞得，成交总价7.8亿元，楼面地价17815元/㎡，这幅地块是阳光城在南京第一块独立拿的地。

阳光城文澜府售楼处现场

阳光城文澜府样板间

同属于紫东地区的蓝光黑钻公馆生活配套完善，距离有轨电车300米可直接换乘2号线。项目已经成为了紫东麒麟地区改善一族的主选。主推户型为101、110、130㎡，均价26000元/㎡。

同时，麒麟片区的麒麟中心小学、麒麟初级中学、麒麟科创园学校将于今年秋季起与南京外国语学校仙林分校开展合作办学，优势更加凸显。贝壳网友可联系文章下方经纪人，享免费专车带看，全程专业解答。

蓝光黑钻公馆售楼处实景图

蓝光黑钻公馆在售户型图

七、预计3000万/套，古城墙下又添一处高端改善，只有12栋

上个月月初，银城刚以25510元/㎡的楼面价竞得G38地块，本月8号，南京市规划和自然资源局官网就发布了该地块的详细规划。

据方案显示：A地块：将拟建2栋6层住宅以及1幢4层商业；B、C地块：分别建设7栋6层住宅、2栋5层住宅；D地块：用拟建1栋7层住宅，左右两边建设2层商业和5层商业配套；E地块：拟建一幢6-7层商业办公。

此外，地块还将拟建一所小学，小学用地面积约9370㎡，建筑高度≤18米。小学将拟建1栋3、4层的教学楼以及操场。

G38地块项目规划图

老城中新房紧缺，在售的多为千万级别墅项目，贝壳新房代理售卖：万科安品园舍共85套别墅，现仅在售37套，总价2800-3000万，中式合院480、620㎡，4层结构，地上2层+地下2层，院子50-60㎡，围合式庭院，毛坯交付标准。贝壳网友可联系文章下方经纪人，享免费专车带看，全程专业解答。