一、什么是人车分流？
完全人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口，车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库，无须进入小区地面，车辆对地面小区住户的活动基本不产生影响。
不完全人车分流是指车辆不驶去小区内的活动区，但从小区内进入车库。很多小区只能算是部分人车分流，小区的车仍然可以进到小区内部，然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。
小区如果是不完全人车分流，车辆还是需要经过小区内部道路，这样就造成有的不自觉业主会把车子停在路边，这样不仅没有达到人车分流的效果，还一定程度的带来交通堵塞的情况，影响大家的出行。
二、人车分流有哪些好处？
1.安全性
小区内部不会有来往的车辆通行，家里有老人孩子的可以放心在小区内行走。
2.减少噪音和空气污染
小区内来往通行车辆的减少就会少了许多噪音的产生，而且外部车辆不会轻易进到小区里。人车分流使小区道路更宽敞，提高绿化率，空气相对好，提高公共面积利用率。
3.车辆出行更加方便快捷
从车库直接就可以进出小区，不用在小区里面左拐右拐等。如果小区内部的马路过窄，容易造成车辆进出排长龙的困扰。
三、如何辨别小区是否人车分流？
1.二手房或现房
到小区现场查看汽车能否驶入小区，看地面是否有停车位，就能得出结论。
2.没交付的期房
除了询问售楼处，还可以通过查看小区沙盘和平面图，和了解小区车位情况，分辨该楼盘是否真正的人车分流。
如果是未能做到人车分流的小区，需要留意小区是否在小区主要道路人流交汇地段设置减速板、变换车道和减速提示牌等设施，降低交通事故发生的可能性。
来源：贝壳网综合整理