根据南京网上房地产数据显示，截至9月1日17:00，上周（2019年8月26日-2019年9月1日）南京新房认购3393套，成交1226套，日均认购484套，日均成交175套。相比前一周（认购1649套，成交927套）认购量上涨105.8%，成交量上涨32.3% 。
一周（8.26-9.1）楼市看点：
1、上周18盘共4150套房新领销许，龙湖天钜今日开卖；
2、上周14盘摇号，24044人参与摇号；
3、上周16盘开卖，3661套房供买房人选择；
4、上周5盘公开，蓄力金九银十开卖；
5、上周南京成交10宗地，新挂9幅地；
6、央行：个人公积金住房贷款利率政策暂不调整。
一、上周18盘共4150套房新领销许，龙湖天钜今日开卖
1、上周18盘新领销许，共计4150套房源入市，其中江宁、江北、城东占据主力；
2、近享河西商圈，销许均价30019元/㎡，和峰南岸新上110套房源；
3、四开四捷，中南上悦城新领1号楼239套房源销许；
4、均价18000元/㎡！城北地标性综合体峯汇中心新领250套公寓销许。
和峰南岸上周五（8.30）新领8号楼销许，共计110套房源，销许均价30019元/㎡，户型93㎡（3室2厅1卫）、115㎡（3室2厅2卫）、135㎡（4室2厅2卫），带装修标准，拟交付时间为2021年9月30日。
和峰南岸与河西南仅一桥之隔，开车到河西上班方便，双地铁出行，三成首付，买房首付门槛比河西南猛降了至少150万。
项目现已开卖，本楼盘由贝壳新房直卖，意向客户请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
和峰南岸效果图
和峰南岸实景图
和峰南岸户型价格表
和峰南岸户型图
2、四开四捷！销许均价26278元/㎡，中南上悦城再领239套房源销许
中南上悦城靠近琅小江宁分校，是江宁青龙山板块内仅有的自带幼儿园、会所、游泳池的健康TED社区，深受江宁买房人的认可，江宁大学城老师、东山4S园员工、企事业单位员工、周边换房改善的居民都来看房置业。
项目8月30日新领1号楼销许，共计239套，销许均价26278元/㎡，户型87、88、115㎡，带装修标准，预计2022年年初交付。
四开四捷，中南上悦城以四次加推的好成绩证明了实力与口碑，成为青龙山不折不扣的闪电红盘。
中南上悦城 前期开盘实拍图
中南上悦城效果图
中南上悦城加推户型信息
3、刚需必看！均价15000元/㎡，江宁禄口美的雍翠园新领114套销许
美的雍翠园8月27日新领7、8、9号楼销许，共计114套房源，均价15000元/㎡，户型110、115㎡，毛坯标准，现房销售。
本楼盘由贝壳新房直卖，是江宁禄口仅有在售的万元盘，现房销售，洋房品质居住舒适度高，所见即所得。且可使用公积金贷款，低月供，压力小。
意向客户抓紧时间联系贝壳经纪人，可享免费专车全城带看、解答服务。
美的雍翠园实景图
美的雍翠园加推户型信息
二、上周14盘摇号，24044人参与摇号
1、上周14盘摇号，24044人参与3516套房选房；
2、1306人选430套房源，雨花核心龙湖天钜今日开盘；
3、抢占利好，游小旁颐和九里89㎡房源分秒必减中；
4、江与城208套房共7357组客户参与摇号，中签率仅2.8%。
龙湖天钜选房顺序号已摇出，共1306组有效客户参与，中签率32.9%，项目今日开盘。
本次开盘房源为1、4、9、10号楼，共计430套房源，销许均价34150元/㎡，户型90、94、115、136㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年7月31日。
龙湖天钜位于雨花核心区域，距离地铁S3贾西站仅400米，实现地铁一站河西，四站南京南，迅速通达新街口。
龙湖天钜由贝壳新房独家代理售卖，贝壳网友购房享有优惠，现联系贝壳经纪人可享免费专车带看，全程专业置业讲解服务。
龙湖天钜首开实景图
龙湖天钜首开实景图
2、抢占利好，游小旁颐和九里89㎡房源分秒递减中
颐和九里8月27日18时开盘，推出14、17号楼共计176套房源，销许均价26818-27538元/㎡，户型面积89㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。
目前项目还有部分房源在售，意向买房人抓紧联系贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
颐和九里效果图
颐和九里实景图
颐和九里户型图
1、上周16盘齐开，7盘当日售完，3661套房供买房人选择；
2、超4000多人买房，周六五盘齐开，城东三盘全部售完
3、均价26200元/㎡，都会学府215套房已开卖；
4、均价18000元/㎡，城北地标性综合体公寓已首开，去化8成。
都会学府昨日开盘，推出4、5号楼共计215套房源，销许均价26179-26377元/㎡，户型98、105㎡，带装修交付，拟交付时间为2021年年底。
项目由金地、新力、金茂三大品牌房企联合开发，紧邻琅琊路小学江宁分校，地理位置优越，品质有保障。意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
都会学府楼栋分布效果图
都会学府户型图
城北尧化门纯新盘峯汇中心首开推出250套带装修公寓，均价为18000元/㎡，面积35-42㎡，共12层，层高3.2米，2梯25户设计，拟交付时间为2021年11月30日。据开发商口径，项目开盘去化8成。本盘由贝壳新房代理售卖，贝壳网友抓紧联系文章下方经纪人，购买意向房源。
峯汇中心开盘实景图
四、抢跑金九银十，上周5盘公开
1、抢跑金九银十，上周六4盘同天公开，周日1盘公开；
2、上秦淮纯墅新盘昨日公开样板示范区，首开叠墅户型；
3、河西中纯新盘龙湖时代上城样板间已公开，将打造37-63㎡酒店式公寓。
五、本周南京成交10宗地，新挂9幅地
1、8月29日南京163亿成交10宗地，龙湖、恒大、葛洲坝摘得新地块
8月29日，南京集中出让12宗地，共揽金162.55亿元，除1宗流拍、1宗暂停出让外，其他10宗地均成功出让。
葛洲坝再进鼓北，实现3盘布局；恒大进军城北新尧新城；缓解房荒，江宁滨江迎中北、龙湖两大房企；颐盛75亿拿下赛虹桥两块地。汤山涉宅地块罕见流拍！城北燕子矶终止出让！
8.29 南京土拍出让示意图
2、8月30日南京再挂9幅地块，分布城北、城南、城东多个区域
8月30日晚，江苏土地市场网发布新国有土地使用权挂牌出让公告，突击挂出南京9幅地块，分部河西、城北、城南、城东多个区域，其中涉宅地块多达5幅。该批次地块将于10月10日拍卖，起拍总价30.2亿元。
江苏土地市场网截图
六、央行：个人公积金住房贷款利率政策暂不调整
日前，人民银行发布了《关于新发放商业性个人住房货款利率调整的公告》，很多购房人就提出，住房公积金贷款利率调不调？8月29日，中央国家机关住房资金管理中心通过微信公号明确，公积金个人住房贷款利率暂不调整。
针对首套房，公积金个人住房贷款执行的是基准利率，即3.25%；针对二套房，公积金个人住房贷款执行的是1.1倍基准利率，即3.575%。
来源：中央国家机关住房资金管理中心
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