【9月9日贝壳早知道】99购房节买房力省80万，河西近3000人将摇号选房

2019-09-09 李霞

9月9日，多云，23-30℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周全市新房认购1939套，成交2047套

根据南京网上房地产数据显示，截至9月8日17:00，上周（2019年9月2日-2019年9月8日）南京新房认购1939套，成交2047套，日均认购277套，日均成交292套。相比前一周（认购3393套，成交1226套）认购量下降42.8%，成交量上涨66.9%。

二、上周8盘共1413套房入市，6盘公开蓄力金九银十

1、上周8盘新领销许，共1413套房源入市

上周8盘新领销许，共计1413套房源入市；
分布情况：江宁3盘、河西2盘、城南1盘、江北1盘、溧水1盘；
上市楼盘中均价3万/㎡以上的改善楼盘居多；
河西鱼嘴2盘首付门槛调整至6成，预计本周开盘。

2、上周2盘摇号，共2149人参与

3、上周3盘开售，1盘当日售罄

上周共有3盘开售，其中，城南龙湖天钜仍有房源在售，可联系贝壳经纪人咨询，享受专业带看、全程讲解服务。

4、上周6盘公开，4盘“金九银十”上市

上周6盘公开亮相，其中4盘位于江宁板块；
5盘为纯新盘，有4盘预计“金九银十”期间上市；
公布的户型中，有不到80㎡的小户型。

三、99购房节正式启动，3万、5千购房津贴享不停

金九银十来临，贝壳平台联合各大房企推出99购房节活动，帮助置业者更加省心买好房。其中，贝壳平台推出22万现金红包，作为贝壳网友购房津贴；多个品牌房企鼎力赞助，推出特价房源、一口价房源、专属优惠，意向客户可抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，了解更多详情。

【99购房节优惠内容】

22万现金礼包，3万、5千购房津贴赶快领取；
特价房源（可减高达80万/套）、一口价房源（可减高达28万/套）、专属优惠，手慢无；
现场认购好礼，成交惊喜等；
免费专车带看、全程专业解答。

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四、40万㎡超级综合体，峯汇中心总价65-80万

由金地商置和宝龙地产两大品牌开发商联合打造、运营的峯汇中心已正式开盘，包含有约10万㎡自持Mall、带装修公寓、甲级写字楼、Mall前金街4大业态。峯汇中心落地，使其成为栖霞地区多个中芯，项目公开售楼处时便座无虚席、热闹异常。8月31日开盘，劲销8成。

目前在售5号楼，均价约18000元/㎡，总价65-80万，户型35、42㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年下旬。整体层高3.2米，室内空间灵动，是目前主城内少有的低总价房源，意向客户抓紧时间联系贝壳新房经纪人。

峯汇中心开盘现场

峯汇中心公开现场

五、南部新城专场土地推介，12幅超75公顷

昨日（9月8日）上午，南京南部新城土地招商推介会在厦门隆重举行，本次土地推介会由南京市规划和自然资源局、南京市南部新城开发建设管理委员会主办。

本次厦门招商推介会上，南部新城共推介12幅地块，总面积约75.45公顷。包括商品住宅类用地9幅，总面积69.36公顷；商办类用地3幅，总面积6.09公顷。除了红花机场片区多幅地块，南站枢纽片区两幅涉宅地块也值得关注。

图片来源：江苏土地

六、河西2盘本周开卖，鱼嘴金茂悦收官192套

1、超1600组，鱼嘴润府报名结束

华润置地鱼嘴润府报名结束，据工作人员透露，本次有超1600人报名。可参与摇号的人数以公证处公示的摇号清册为准，项目预计本周开盘。

鱼嘴润府于9月6日领取6号楼共计128套房源销许，销许均价39800元/㎡，户型面积为100、120、140㎡，精装标准，拟定2021年年底交付，需6成首付。

华润置地鱼嘴润府楼栋效果图

2、约1100组，鱼嘴金茂悦收官192套本周开卖

据工作人员透露，鱼嘴金茂悦本次有近1100组报名。可参与摇号的人数以公证处公示的摇号清册为准，项目预计本周开盘。

项目于9月6日领取6、7、8号楼销许，共计192套房源，户型面积为143、179㎡。销许均价39800元/㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付，需6成首付。

鱼嘴金茂悦楼栋效果图

七、现房销售，美的建发润锦园公开城市展厅

昨日（9.8），江宁大学城的美的建发润锦园公开城市展厅。项目规划打造6栋小高层住宅，户型面积90-140㎡，放风精装2.8-3.2万/㎡，预计总价300万起，现房销售，明年2月开盘。

美的建发润锦园公开现场

美的建发润锦园楼栋分布示意图

同板块的保利金地湖光晨樾位于江宁区梅龙湖西侧，距湖岸仅50米，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。

目前在售住宅均价23500元/㎡，户型90-115㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年年底；在售别墅均价26800元/㎡，户型115-190㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年6月30日。更多详情可咨询贝壳经纪人，享免费专车带看、全程专业解答

保利金地湖光晨樾楼栋分布图

八、9389人报名，溧水康利华府今日摇号

溧水康利华府共9389组客户参与报名，中签率为0.82%，项目暂定于2019年9月9日9时30分公证摇号。

本次摇号房源为11号楼，共77套（剔除1套人才房）房源，销许均价9120元/㎡，建筑面积138、143㎡，毛坯标准，拟竣工时间为2020年12月31日。

康利华府排队现场

同样位于溧水，远洋万和四季目前1-10号楼均有房源在售，其中107㎡（1楼、2楼以及顶楼）、127㎡（楼层可选），均价11000元 /㎡，精装+空调交付，拟定于2020年9月30日交付。

项目位于溧水空港新城，南京外国语学校仙林分校签约溧水的位置距离项目仅2.3公里。同时月鹭湖公园就在项目周围，可以在家门口享受优美的景色。本盘由贝壳独家代理，意向买房人可抓紧联系贝壳经纪人，享受专业的职业、带看服务。

远洋万和四季实景图

九、砸下1.6亿，江北景观轴线启动大规模改造

南京市公共资源交易中心发布公告：浦口区建设发展有限公司建设项目——浦口区城南河蓝线景观轴线提升工程施工，已经立项部门批准建设工程所需资金来源国有非政府性资金1.665亿元，现已落实。

该项目景观绿化面积达55.6公顷，包括滨河景观环境提升改造面积48.7公顷，相关城市人行道路、街头绿地提升改造6.9公顷，实施建设内容包含土石方工程、给、排水工程、路灯工程、绿化工程等。其中园林绿化面积达到487000㎡，造价达到8000万元。

图片来源：南京市公共资源交易平台

十、总投入上百亿，多个重磅项目签约溧水

就在日前（9.6），溧水在杭州举办了宁杭生态经济带先行示范区推介会，集中签约了16个重大项目，总投入额达215.95亿。

区域正在打破自身，走向全国。不得不说，近年来，溧水产业发展速度可以用突飞猛进来形容。

示意图

贝壳溧水优质楼盘直卖：远洋万和四季（11000元/㎡，89-127㎡）、望景名府（8980元/㎡，118㎡）、花样年家天下（11980元/㎡，92-135㎡）。贝壳网友可联系文章下方经纪人，享免费专车带看，全程专业解答。

十一、又一条高铁传来喜讯，苏北距离南京更近了

新建徐盐（徐州至淮安至盐城）铁路引入徐州东站施工顺利完成。这标志着徐盐铁路成功“牵手”京沪高铁，正式接入国家“八纵八横”高铁网，将大大缩短了苏北与南京的距离。

将于今年年底实现通车的徐宿淮盐铁路自徐州东站引出，终至盐城站，沿线设11个站，正线全长316.271公里，设计行车时速为250公里，覆盖人口达2600万。

示意图

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整合来源：南京市公共资源交易平台、江苏土地、南京网上房地产、安家江宁等

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1.本信息采集于2019年9月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。