【4月18日贝壳早知道】拼手气！2大限价盘马上卖，河西南土拍来了

2019-04-18 伍海燕

4月18日，多云，17-29℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、拼手气！城北、江宁2大限价热盘马上开卖

① 只有180套！城北限价盘保利国际社区5月加推

位于城北燕子矶板块的保利国际社区，计划5月加推10号楼，共180套房源，户型89、95、115㎡（全三房设计），毛坯标准，预计2020年底交付。

保利国际社区加推户型图

据置业顾问表示，前期开盘价25800元/㎡，此次开盘价预计与前期持平，按照首付三成69万起。

保利国际社区加推楼栋标识图

② 前期24690元/㎡，人气热盘江宁金茂悦马上开卖

限价楼盘江宁金茂悦，马上就将加推11号楼，共208套精装房源，户型90㎡（104套）、115㎡（104套），预计均价与前期持平24690元/㎡，按照3成首付66-84万之间。

江宁金茂悦加推户型图

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江宁金茂悦楼栋示意图

二、城南、江北招商2大纯新盘，预计本周入市

① 首付84万起！城南和峰南岸预计本周申领销许

据城南和峰南岸置业顾问表示，该楼盘预计本周申领销许，下周五（4月26日）正式开盘。首开2、3、5号楼，共计304套房源，户型93、115、135㎡，带装修标准，1梯2户，预计交付时间2021年3月。按照首付3成计算，预计84万起。

和峰南岸首开户型图

和峰南岸前身为西善桥G30地块，2018年8月，招商以总价11.4亿元拿下，楼面价14164元/㎡。项目实际出让面积26828.82㎡，共规划6栋住宅楼，总户数628户，层高为27-28层。

和峰南岸首开楼栋示意图

② 首付90万起！江北招商雍宁府预计周五申领销许

据江北招商雍宁府置业顾问表示，该楼盘预计本周五申领销许，下周就开盘。首开16、17、21号楼，共计324套房源，户型99、121㎡，带装修标准。按照首付3成来算，首付约为90-109万之间。

招商雍宁府首开户型图

招商雍宁府前身为江浦2018G43地块，2018年9月经过1轮竞拍，由招商以33.5亿摘得，楼面地价14123元/㎡。整体规划31栋住宅，共计2088户，包含6F花园洋房和18F小高层等产品，总建筑面积约为35万㎡。户型设计上，高层面积段99-142㎡，洋房面积段129-142㎡。

招商雍宁府首开楼栋示意图

三、正式动工，南京第六座万达广场2021年开放

据悉，南京第六座、江北第一座万达广场已经动工，预计2021年5月全面开业，而且将打造成为南京高标准万达广场。项目位于六合雄州核心区，就在地铁S8号线雄州站地铁口，规划建设的地铁14号线也将设站。

六合万达广场效果图

六合万达广场与去年开业的欢乐港仅一街之隔，周边居住氛围浓厚，地理位置非常优越。除了商业部分，这座万达广场还规划有1座五星级酒店和3栋公寓。

这座万达广场将由元创集团负责提供地块及出资，万达集团负责整个商业体的规划、设计、施工进度、商业品牌招商及后期商业运营。

六合万达广场沙盘图

四、业主票选！江宁武夷花园将引进银城物业

继江北万江共和新城、河西南升龙天汇成功换掉物业，业主票选引进银城、绿城物业之后，南京又一个小区即将引进银城物业。

这个小区就是位于江宁东山的武夷花园。4月7日，通过业主投票，73%的业主赞同，确定选聘银城物业为新物业，将于5月签约进驻。

江宁武夷花园业主票选现场

五、自然资源部：住宅用地消化周期超36个月将停止供地

4月17日，自然资源部发布《2019年住宅用地五类“调控目标”》。针对地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市），根据商品住房库存消化周期（截至2019年3月），结合本地土地市场实际，切实优化住宅用地供应，实施差别化调控政策，在上年住宅用地供应分类调控目标基础上，调整确定2019年住宅用地供应“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标。

其中，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36~18个月的，要适当减少供地；18~12个月的，维持供地持平水平；12~6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。