【4月14日贝壳早知道】动作频！昨南京6新盘公开，江宁热盘卖出9成

2019-04-13 王智玮

4月14日，多云，6-21℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、江北金隅紫京叠院洋房样板间公开，最快本月底开盘

昨日，位于老山南麓的金隅紫京叠院精装洋房正式公开，同时建筑面积约144㎡和170㎡洋房样板房亮相。据置业顾问介绍，项目预计本月底首开39、41、44号楼共计230套精装洋房房源，建筑面积约100-170㎡。

项目以改善为主，共打造产品规划为20栋瞰山洋房，建筑面积约100-170㎡，22栋建筑面积约230-260㎡山墅叠拼及4栋退台叠拼。

现在售1、4、11、21、22号楼毛坯叠墅房源，销许均价29223-31009元/㎡，一房一价，建筑面积上叠约230㎡、下叠约280㎡，拟交付时间2019年12月31日。

沙盘图示意图

金隅紫京叠院样板间

金隅紫京叠院内景

二、均价“1字头”，江宁雍翠园即将首开

昨日下午，美的置业沪苏区域南京品牌暨产品发布会在银城皇冠酒店举行。据了解，美的雍翠园建筑面积约110-125㎡6层电梯洋房即将开盘。

发布会现场

据悉，美的雍翠园预计4月20日首开洋房，户型面积110-115㎡，毛坯交付，预计均价14666元/㎡起。该项目由15栋5-7层低密度花园洋房、4栋11层小高层、及1栋商业体组成，容积率仅为1.6。

雍翠园沙盘图

三、城南龙湖天钜示范区昨日开放

昨日上午，位于城南雨花区的纯新盘龙湖天钜将正式公开营销中心、示范区。项目整体规划13栋住宅，户型面积90-135㎡左右，带装修标准，目前价格暂未公布。

前身为城南G41地块，2018年9月被龙湖以23.6亿拿下，楼面地价13993元/㎡。与中海城南公馆仅一街之隔。

龙湖天钜公开现场

四、江北新盘招商雍宁府公开售楼处和样板间

昨天，江北热门区域雨山路板块纯新盘雍宁府公开售楼处和样板间。预计项目很快将开盘，推出高层16、17、21号楼，共324套精装房，户型约99、121㎡，两梯两户，价格待定。

昨天与售楼处同步公开的还有两个户型样板间，分别为99㎡（三房两厅一卫）和121㎡（三房两厅两卫）。精装交付标准也正式公开，两个户型内部配置相差不大。

雍宁府区位图

雍宁府公开现场图

雍宁府预计首开户型图

五、预计5月首开，高淳金轮水映华庭营销中心亮相

昨日，高淳纯新盘金轮水映华庭营销中心亮相，新品样板间也同步公开，吸引一大批意向客户涌入参观。

金轮水映华庭项目占地面积约3万㎡，总建筑面积约8万㎡，小区绿化率35%左右。由1幢社区中心、1幢酒店，7幢11层小高层所组成，项目预计5月首开3栋住宅，共计200套房源。

水映华庭公开现场实景

水映华庭区位图

六、合景泰富禄口G67地块定名中骏合景府

合景泰富禄口G67地块目前已定名为中骏合景府，该项目将由中骏和合景泰富共同开发，中骏操盘！

G67地块于2018年12月28日进行出让，当天在经过2轮竞价后被合景泰富以3.5亿元竞得，楼面地价为8467元/㎡。

G67地块周边主要在售项目有中骏融信雍景台和蓝天星港花园。中骏融信雍景台目前在售精装公寓项目，销许均价21697元/㎡。住宅项目入市时间待定。2017年3月，上海骏泰房地产以12842元/㎡楼面价拿下该地。此外蓝天星港花园目前还剩60套收官房源待加推。

合景泰富禄口G67地块位置图

七、去化9成，江宁中南上悦城一个月连开2次

昨日中午，青龙山新城热盘中南上悦城发布捷报，项目推出的120套精装房源，当天上午去化9成，再创好成绩。

上悦城销售捷报

这是中南上悦城一个月内的第二次加推，距离项目上次的首开时间才过去两个星期。据悉，项目此次加推的是4号楼共计120套精装房源，面积87-115㎡，销许均价25600元/㎡。

中南上悦城开盘现场图

八、河西华采天地实景曝光，最快下个月开业

华采天地总建筑面积17万㎡，坐落于河西大街与江东中路两大主干道交会点，地铁元通站6号出口直达商场，为华新丽华集团重点打造大型购物中心项目。未来的业态结构为40%零售、30%餐饮、30%娱乐与服务。

华采天地效果图

据规划，华采天地将于今年5月正式开业，实景近日曝光。

部分入驻的品牌标志已经悬挂

网友提供的华采天地入驻的品牌

九、地铁8号线走势图流出，板桥、麒麟板块利好

近日有消息称，在油坊桥互通立交至龙翔西立交施工图上，放大可见地铁8号线的走位。这意味着，地铁8号线离我们越来越近了。

施工图上8号线位置

南京地铁8号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，线路北起仙新路站，南至铜井站，全长62.3千米，共设置27座车站。8号线由仙林副城向南进入麒麟新城，至灵山站转向西南进入主城，依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区，经过多个板块。

8号线走向图

十、南京主城一批配套建设纳入规划

近日，南京市规划和自然资源局公布了主城一系列建设项目批前公示：新街口金鹰B座裙楼将改造建设会议中心，宁海路与汉口西路交叉口将配建商业中心，秦淮区中牌楼地块保障房项目一期工程规划设计方案以及栖霞区金马路交通枢纽工程也正式出炉。

金鹰B座裙楼这次的“动作”不大，只是加建一层会议中心，规划新增建筑面积约1330㎡；宁海路地块的建设规模要大了不少：规划设计方案的总建筑面积达到了49600㎡左右，建筑6层商业，地面高度24米；秦淮区中牌楼地块保障房项目一期工程总建筑面积约为52500㎡，容积率约为1.64，建筑高度35米。除此之外，位于栖霞区马群街道金马路的交通枢纽商业综合体也很“高大上”——项目的功能包含：长途客运站、公交站场、换乘大厅、商业、办公，还有酒店、车库、出租车站场、社会停车场等。