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本期操刀：宁小贝
【9月7日贝壳早知道】央行全面降准0.5个百分点，南京推1413套新房开卖
2019-09-07
一、央行：全面降准0.5个百分点，释放长期资金约9000亿元
中国人民银行6日宣布，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）；同时，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。
人民银行有关负责人介绍，此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。
示意图
二、南京8楼盘新领销许，1413套新房马上开卖
本周（9.2-9.6），南京共计8楼盘领取销许，总计1413套新房入市。主要分布：江宁3盘、河西2盘、城南1盘、江北1盘、溧水1盘。上市楼盘中均价3万/㎡以上的改善楼盘居多。
值得关注的是，河西鱼嘴2盘首付门槛提升至6成，验资170万、240万不等。溧水低价楼盘康利华府9120元/㎡入市，引得8000多人排队报名摇号。
想在禄口、溧水置业的客户，可关注远洋万和四季（11000元/㎡，107、127㎡）、望景名府（8980元/㎡，118㎡）、花样年家天下（11980元/㎡，92、115、135㎡）、卧龙湖小镇（12600元/㎡，100-170㎡），由贝壳新房代理直卖，网友们联系文章下方经纪人，可享免费专车接送，全程顾问分析讲解。
9.2-9.6 南京一周新领销许楼盘
三、游小旁89㎡三房，颐和九里周末购房享1%优惠
颐和九里由品牌房企龙湖、颐居、祥生联合打造，该楼盘位于江北新区五桥出入口，执掌河西新城和江北新区双重核心区域利好。规划地铁10线、15号线交汇，换乘站科工园站就在家门口。自带5万㎡商业，名校游小正式进驻雨山路。
8月底，江北新区经济发展、教育利好定调，颐和九里迎来千人看房，周末买房人在售楼处内排起长龙等候接待。现在售13、14、17号楼，销许均价26818-27538元/㎡，户型面积89㎡-113㎡，精装标准，拟定于2021年6月交付。
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颐和九里 优惠示意图
四、核心区玖棠府配套升级，贝客购房直减1万元
9月2日，4大重量级企业（招商、华为、移动、绿叶制药）签约江北自贸区，总投入673.6亿。坐拥江北双区+核心区双重配置的研创园，成为大赢家，板块内大量高科技产业的布局和高素质人才的引入，能更好的发挥引擎作用。
佳源玖棠府是目前核心区研创园板块内唯·一住宅楼盘。在售4、5号楼，销许均价30253-30346元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。
该楼盘为贝壳直卖，由贝壳经纪人带至售楼处成交，可领取中秋月饼礼品1份、享专属1万元优惠！
佳源玖棠府 优惠示意图
五、三大CBD商圈环绕，风华府10套叠墅限时“一口价”
保利金地风华府位于江北新区青奥公园板块，由金地集团与保利集团两大实力品牌开发商联合开发，河西鱼嘴CBD、奥体CBD、江北核心区CBD三大商圈环绕。
该楼盘在售小院叠墅，能够满足400-600万城市改善需求。叠墅设有约13.8宽采光面，约6米挑空客厅，百变地下空间，纵横两大景观，下沉式艺术会所设计，丰富业主生活。
保利金地风华府在售8-22号楼，均价30000元/㎡，面积段为135（中叠）、270（下叠）㎡，一房一价，毛坯交付，现房销售。由贝壳经纪人带至售楼处，可选购“一口价”房源。
保利金地风华府 一口价示意图
六、江宁金茂悦将推300套新房入市，户型89-132㎡
青龙山江宁金茂悦距离东山主城区比较近，距江宁万达商圈大约5公里左右；小区前有多路公交通达，同时周边的地铁正在规划中；外部拥有青龙山、景观外环、生态内环、白马公园、郊野公园等丰富的自然景观资源；内部打造6万㎡的大型美学园林。
江宁金茂悦预计近期加推9、12、13号楼，户型89、116、132㎡，约300套房源，精装标准，两梯四户，交付时间待定。现11号楼少量房源在售，销许均价24291元/㎡，建筑面积114、118㎡，精装交付，拟交付时间为2021年9月。
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江宁金茂悦 沙盘实景图
江宁金茂悦 样板间实景图
七、近享河西商圈，和峰南岸110套新品加推
和峰南岸与河西一桥之隔，双地铁出行，直享CBD商圈配套，但买房首付却省了150万。该小区交付后距离7号线西善桥站直线距离大约300米，93㎡小户型，做到了3房2厅，实用性高，吸引了大波在河西上班的青年家庭置业。
新推出的8号楼，共计110套房源，销许均价30019元/㎡，户型93㎡（3室2厅1卫）、115㎡（3室2厅2卫）、135㎡（4室2厅2卫），带装修标准，拟交付时间为2021年9月30日。
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和峰南岸 售楼处实景图
和峰南岸 价格参考表
93㎡3房2厅1卫 样板间实景图
八、总价70万，南站30㎡网红公寓直卖中
都荟天地是南站CBD城市综合体项目，总占地约10.85万㎡，总建面约40.48万㎡；ABCD为商业地块，分为酒店式公寓、商铺和办公，总建21.88万㎡，距离南京南站地铁（坐拥1、3、S1、S3四线地铁）出口仅200米。
已推出C1栋酒店式公寓，户型30㎡（主力）、36-58㎡（少量），精装标准，层高3.1米，总楼高28层（1-2层是商铺，3-28层是公寓），预计2021年底交付。公寓总价仅需70-80万，折合月供3500元/月，便能在南站CBD拥有一套 MINI 小资寓所。
本批次开售房源有限，如有购买意向，请网友们提前预约贝壳经纪人前往，他们将为您提供免费专车看房、置业分析服务。
都荟天地区位示意图
都荟天地公寓户型、样板间
九、城市向东，中式人居“金尊府”周末特价房来袭
继院子系高端别墅之后，泰禾匠心深耕宁镇扬的决心，又体现在了旗下全新力作—泰禾金尊府上。这一次，泰禾经过严苛的择址考量，把中式开发精髓注入宝华新城，潜心打造了泰禾金尊府楼盘。
泰禾金尊府实景图
泰禾金尊府位于句容宝华仙林大道与和平路交汇处，紧邻仙林副城。距离距地铁4号线仙林湖站5.1公里，未来规划有S5号线、15号线纵横穿梭，交通便捷。商业配套，共享30万㎡商业体量的万达茂已经开业；自有1000㎡餐饮、健身、娱乐等功能为一体的私享会所。
目前在售2、3、4号楼11层，户型为145㎡；5号楼26层，户型132、143㎡；6号楼19层，户型132、143㎡；20号楼18层，户型91、97㎡，均价17500-18500元/㎡，精装标准，预计2021年7月交付。由贝壳经纪人带至售楼处，可购买表中特价房源。
泰禾金尊府 周末特价房信息
十、南京颜料坊巷东侧将建商业集市
云章公所、黑簪巷、弓箭坊……南京中山南路颜料坊巷东侧地块保留了很多老城南的历史文化。9月4日，南京市规划和自然资源局就该规划设计方案进行公众意见征询。
根据该规划设计，地块内加入了两条内街，内街两旁布置小型商业建筑，形成围合式古商业集市。百年老宅云章公所将利用现存建筑构件，“按照原样进行保护修缮”。
示意图
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整合来源：中国人民银行微信公号、南京网上房地产等
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1.本信息采集于2019年9月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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