【10月28日贝壳早知道】证大阅江府月底开卖，9130人今早核心区买房

2019-10-28 王智玮

10月28日，多云，9-18℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购1669套，成交2677套

截止至10月27日18点，南京楼市上周（2019年10月21日-10月27日）新房认购1669套，成交2677套，日均认购238套，日均成交382套。相比前一周（认购1312套，成交2289套）认购量上涨27%，成交量上涨14%。

二、银十发力，上周25盘共4632套房源入市

1、上周25盘4632房源领销许，江北占比超30%

上周，全市25盘领取销许，共计4632套房源入市。主要分布在江北、城东、江宁、高淳板块，其中江北地为供应主力，共推出1482套房源；主力价格18000-30500元/㎡，主力户型90-140㎡，带装修标准为主。

贝壳直卖人气楼盘：江北有颐和九里、招商雍宁府、江山荟、雅居乐雅尊府、恒大溪山公馆、金隅紫京叠院；城东有熙悦、正荣悦东府、汤山玉兰公馆、华侨城翡翠天域；江宁有云靖花园（都会学府）、江宁金茂悦、恒大林溪郡；城北有证大阅江府；河西有升龙桃花园著；详情请联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

2、上周7盘2042套房源开卖，颐和九里收官打响

1、上周7盘共2042套房源开卖，1盘售罄；

2、龙湖时代上城首推532套公寓，开盘当天卖出5亿；

3、贝壳优惠1%，雨山路招商雍宁府156套房上周末开盘；

4、优惠1%，游小旁江山荟洋房昨日开卖；

5、安家游小旁边，颐和九里收官房源分秒递减中。

3、上周2盘公开，城东熙悦月底加推130㎡房源

上周2盘公开，江北纯新盘北京城建西华龙樾预计下月上市，城东熙悦公开130㎡样板间，2盘均为贝壳直卖楼盘，详情请联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

三、首付82万，证大阅江府72㎡房源月底开盘

鼓楼滨江证大阅江府预计月底首开。该楼盘已经领取A、B号楼65年产权房源销许，共计447套，销许均价36873-37973元/㎡，户型面积72-115㎡，带装修标准，拟定于2022年1月10日交付。

证大阅江府热门户型比较抢手，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，享受免费专车带看、全程专业解答服务。

证大阅江府效果图

证大阅江府首开户型图

四、立减14万，万江共和新城特价房分秒递减

万江共和新城位于江北新区，楼盘周边双地铁交汇，未来11号线新马路站和4号线浦珠路站都距离不远。周边配套成熟，商业气息浓厚，距离澳林广场，老浦口1914商业街，弘阳广场等江北成熟的商业中心都不远，居住十分便捷。

该楼盘在售25-28号楼，均价22000-24000元/㎡，户型面积102、124、132㎡，毛坯标准，拟定于2020年6月底交付。

现推出6套特价房源，总价约250万，意向买房人可以联系文章下方贝壳经纪人，享免费专车带看服务，全程专业顾问解答。

万江共和新城特价房海报

五、9130人摇号，江北核心区中海、龙湖今齐开

江与城昨日（10.27）选房顺序号已经摇出，共6444组买房人可参与摇号，中签率1.7%，今日（10.28）上午开盘。本次开售房源位于7、20号楼，共计107套房源，均价约30500元/㎡，户型面积98、118、128、142㎡，带装修标准，拟定于2021年6月30日交付。

江与城售楼处

中海左岸澜庭昨日（10.27）选房顺序号已经摇出，共2686组买房人参与摇号，中签率13.8%，今日（10.28）上午开盘。本次开售房源位于4、6、10、11号楼，共计371套，销许均价29316-31170元/㎡，户型面积约95、135㎡，带装修标准，拟定于2021年6月30日交付。

中海左岸澜庭鸟瞰图

六、248套房源，城北金浦御龙湾即将加推

城北金浦御龙湾预计本月底领销许，即将加推G1号楼，共计248套毛坯房源，户型建筑面积为87、89、111、126㎡，楼盘前期均价26500元/㎡。该楼盘目前正在申领销许，预计首付5成。

加推的G1号楼为32层，东西边户为111㎡，中间户为126㎡，其余为87及89㎡。

金浦御龙湾楼栋图

七、城北仁恒、佳兆业、金科3大新盘传出新消息

1、放风价4万/㎡，仁恒公园世纪即将公开售楼处

城北仁恒公园世纪由安居和仁恒联合开发，户型面积为100-180m²，现房销售。该楼盘规划建设9栋住宅，为11层小高层，预计10月底11月初公开售楼处。

在2017年3月底经过73轮竞价，安居置业以总价20.1亿拿下燕子矶安居G01地块，楼面地价23800元/㎡。

仁恒公园世纪现场

2、佳兆业燕然居争取年底公开

燕然居共规划建设7栋16-18楼的高层住宅，其中4号楼为人才房。2017年7月，佳兆业以总价12.5亿拿下燕子矶G34地块，楼面地价19852元/㎡，需现房销售。目前，该楼盘正在加紧建设，最快今年底公开。

燕然居施工现场图

3、放风价3.5万/㎡，金科G33地块5栋高层已建成

金科G33地块规划5栋18-20层的高层住宅，实探发现，小区南侧两栋为18层小高层，北侧三栋为20层小高层，其中5号楼为人才房，均现房销售。目前，该楼盘楼栋大体落成，外侧的绿网已全部拆除。

2017年，金科G33地块，经过87轮竞价，被金科以81000万元竞得，楼面地价19853元/㎡。

金科G33地块效果图

七、南站综合体证大喜马拉雅明年5月开业

据悉，南站综合体证大喜玛拉雅购物中心将于明年5月开业，整个商场地上5层，地下3层，其中1-2层为玻璃幕墙，3-5层为黑色幕墙，外立面线条优美流畅。

目前已签约多家品牌，包括有星巴克、狮王府等商家，整体招商率超70%。目前南站有都荟天地公寓在售，主力户型30㎡，少量38-58㎡公寓房源，均价25000元/㎡，精装标准，拟交付时间2021年12月31日。

意向买房人可以联系文章下方贝壳经纪人，享免费专车带看服务，全程专业顾问解答。

证大喜玛拉雅施工现场

八、江北利好，健康城小学预计明年竣工

江北新区健康城第一小学位于浦口区顶山街道，用地面积23224.05㎡。该学校将或引进一中附小的教育资源。根据中央商务区管理办公室消息，健康城小学将于四季度开工，2020年竣工。

健康城小学效果图

九、南京共有产权保障房入围审核顺序号今日摇出

今日（10.28），南京共有产权保障房入围审核顺序号将被摇出。在有效报名期内，共有2875户家庭（或个人）及1户优先保障对象报名成功。今日将摇出顺序号在前1377号的家庭（或个人），进入共有产权保障房申购资格的审核环节。

示意图

十、官方发话，年底前开工建设滁宁城铁二期

近日，滁州日报社专访滁州市发改委主任吴孝水，透露：全力争取北沿江高铁在滁并站，年底前开工建设合新高铁、滁宁城际铁路滁州段二期，尽快完成滁州机场选址研究等。

根据滁州市公共资源交易中心。公示显示，滁宁城际铁路（滁州段）二期工程施工图审查项目正在公开招标，这距离二期开工建设又更近一步。

目前二期规划经过滁州汊河地区，该地区有如下优质楼盘，碧桂园北站华府（9500—11000元/㎡，85-120万，毛坯或精装75-119㎡）、明发北站新城（9700元/㎡，101-121万，毛坯110-128㎡）。更多详情可以联系下方贝壳经纪人，享受专业带看、全程解答服务。

宁滁城际二期示意图

十一、冷空气“蓄势待发”，今天南京低温降至9℃

据南京气象预报，近日，南京低温要降，高温要升。在高空西北气流的控制下，全市以多云或晴为主，高温有所回升，但低温呈下降趋势。南京今天最·低气温9℃左右，很可能创新低。

南京秋景

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。