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本期操刀：宁小贝
【1月14日贝壳早知道】2020江北桥林楼市崛起，第一批商品房马上开卖
2020-01-14
一、专属9.6折，西华龙樾100㎡叠墅正在热卖
北京城建西华龙樾位于白马路板块，周边地铁、学校、医院和商业一应俱全，居住氛围成熟。整个小区打造低密度体验，一梯一户。该楼盘拥有南北双露台、5.8米挑空宽厅，造就阔绰大空间，让生活更加贴心从容。因此，北京城建西华龙樾一经首开，便引起不少江北、河西置业者关注。
目前在售3、4、5、12、13号楼，均价约30500元/㎡，户型面积100-280㎡，毛坯标准，预计2020年底交付。100㎡的小户型，即降低了购入门槛，也保证了户型品质，是初改人群的好选择。
该楼盘现由贝壳找房代理售卖，由贝壳经纪人带至售楼处可享9.6折，意向客户抓紧时间联系屏幕下方经纪人。
北京城建西华龙樾效果图
北京城建西华龙樾效果图
二、4站河西南，水沐云筑89-115㎡精工房开盘在即
江北向南发展，桥林板块的产业十分丰富：台积电、紫光、新能源汽车等。南京科学城的落地，让桥林未来的发展可期，也为区域导入了大量人口。
在经历了多年的“房荒”后，今年区域内终于有商品房入市了，由融创、江苏水利、世茂三家联合开发的水沐云筑，精装放风价格2万/㎡，总价180万左右，距离兰花塘科学城地铁站约900米，四站可到达河西南。目前在江北遍地3万/㎡的价格上，水沐云筑可以说给了江北刚需一个不错选择。
该楼盘预计近期上市，首推1、3、4、6、7号楼，这5栋18F住宅，约400多套房源，户型建筑面积约89、99、115㎡，带装修交付。意向客户可联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看，全程解答服务。
水沐云筑楼栋分布效果图
水沐云筑售楼处实景图
三、177万抄底空港城芯，恒大林溪郡98-133㎡置业好选择
恒大林溪郡由千亿房企恒大打造的，地处空港核心，2站机场，5站南站，通达全城。楼盘内有童梦乐园、1000㎡中央湖景、音乐喷泉、四季恒温泳池、欧式风情园林、铂金运动会所、商业街等丰盛配套。
恒大林溪郡在售9、10、11、12、13、15号楼，均价18500-21500元/㎡，建筑面积98-126㎡，毛坯标准，预计2020年7月交付。总价177万，就可以买到空港城芯住宅。
意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，享受专业解答、带看服务。
恒大林溪郡 楼栋分布效果图
恒大林溪郡会所实景图
四、43200元/㎡，绿地海珀紫金新领177套房销许
绿地海珀紫金昨日（1.13）新领取A-1、C-1幢销许，共计177套（含54套人才房），销许均价43200元/㎡，户型面积131-161㎡，毛坯标准，拟定于2022年6月交付。
绿地海珀紫金效果图
五、均价27866元/㎡，限价盘中垠紫金观邸今加推
城东中垠紫金观邸于今天（1.14）上午9点30分开盘。昨日进行了两轮摇号，第一轮是55名具备人才购房条件的买房人进行选房，人才可优先选的房源共67套，第二轮是有2813位有效报名人参与剩余的167套房源的公证摇号，中签率仅5.9%。
此次开盘房源位于4、7号楼，共计222套，户型建筑面积为90、109、122㎡，一梯两户设计，整体均价27866元/㎡，预计2020年7月竣工。
中垠紫金观邸楼栋图
六、苏宁睿城三期售楼处或3月公开
据悉，苏宁睿城三期售楼处将于3月对外公开，售楼处位于（D0405）地块中的幼儿园位置。
苏宁睿城三期地块由（E01E02）地块和（D0405）地块两幅地块共计16栋楼组成，共有5大户型面积，分别为162㎡、189㎡、195㎡、240㎡、246㎡。
苏宁睿城三期示意图
七、弘阳操盘！桥林港龙G84地块开建售楼处
纯新盘桥林的港龙G84地块已经开建售楼处，这也意味着，2020年，桥林板块又将有新的房源上市，刚需买房人可以多多关注桥林的房地产市场。
据悉，该地块将建设11栋6层住宅，其中项目占地约为2.82万㎡，容积率1.2，建筑密度24.6%，绿地率30%。拟建总建筑面积约4.89万㎡，地下建筑面积约1.5万㎡，主要建设内容包括：住宅、商业、地下车库及其他配套。
桥林G84地块，二类居住用地，起拍楼面地价8573元/㎡，经过1轮竞拍，被港龙地产，以底价拿下。
桥林的港龙G84地块效果图
八、2020年就交付，南京市级保障房项目新进展
为确保保障房居民“住有宜居”，作为市级保障房项目，百水、孟北两个项目正在高标准、高质量、高品质地建设推进中。
其中，百水保障房一期项目已经封顶，二期项目也正在建设中，孟北保障房一期项目也已经开工建设，预计2020年，百水保障房片区将先交付，届时将为栖霞居民按期交付满意的住房。
百水保障房效果图
九、燕子矶地块预计重新出让，或迎来3900亿企业华东总部
燕子矶新城将新添两座超250米的超高层！两栋超高层位于燕子矶滨江商务区G50地块，其中，C地块建筑250米，D地块建筑300米。此前该地块因故停止出让，有消息称，燕子矶滨江商务区地块即将再次公告出让，最快春节前公告。
据爆料，该地块摘牌单位或为某险资背景深厚的企业，未来预计将引入总资产不低于3900亿的企业华东总部和某金融机构华东总部，项目开发建设履约保证金5亿。
燕子矶G50地块示意图
十、城东利好，宁句城际预计提前通车
根据扬子晚报网报道，市政协委员、南京地铁建设有限责任公司副总经理裴顺鑫介绍：目前宁句城际建设进展顺利，预计到2022年开通。
这也意味着，宁句城际S6号线将比原先提出的预计2023年的开通时间最快提前了1年左右。宁句城际全线共设车站 13 座 ( 7 座地下站，6 座高架站 ) ，其中换乘站 2 座。
南京地铁S6示意图
十一、腊月廿六、正月初六南京地铁市区主要线路延时运营
2020年春运工作于2020年1月10日正式启幕，为做好春节长假前后客流集中出行时段的运输保障工作，1月20日（腊月廿六）、1月30日（正月初六）两天，南京地铁1、2、3、4号线将延时运营至24:00。
温馨提醒，1月20日、1月30日24:00后，南京地铁1、2、3、4号线全线自动售票机将全部停止售票服务，需要购票的乘客可在车站购买纸票。
南京地铁示意图
免责声明：
1.本信息采集于2020年1月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。