【1月16日贝壳早知道】5盘年前扎堆领销许，恒大林溪郡14号楼马上开卖

1月16日，星期四，雨夹雪，1-4℃

本期操刀：宁小贝

一、年前扎堆领销许，5盘715套房今日齐报名

1月15日，南京共有5盘新领销许，共计715套房源入市。主要房源供应来自江北板块：核心区润辰府、老山阅山居、桥北大华锦绣华城；此外，江宁云逸都荟花园、溧水金轮水映华庭也新领销许。

二、地铁湖景现房，空港恒大林溪郡开盘在即

作为在南京临空经济示范区的热门楼盘之一，恒大林溪郡是区域内少有的精品楼盘，项目以恒大23载匠心筑家的标准，匠心营造高品居住社区。

项目内部配建音乐园林湖景、铂金会所和商业配套，外部临近机场高速、S1号地铁等，快速通达主城，周边商圈林立， 百利广场、砂之船、奥特莱斯等几大商圈环伺，区域日益繁华。

恒大林溪郡已领14号楼销许，共56套房源，销许均价18524元/㎡，建筑面积98-112㎡，毛坯标准，现房销售，开盘在即。意向客户可联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看，全程解答服务。

恒大林溪郡会所 大门

恒大林溪郡 样板间实景图

三、95-110㎡精工华宅，悦江府贝壳专属特惠房源

作为江北生活芯人居标杆，悦江府在产品打造上亮点十足：95-110㎡精工华宅，全明通透、方正实用，面积段跨度较大；更是引入中央空调、地暖、新风、净水4大科技系统。

目前在售3、9号楼，均价约27000-28000元/㎡，在售面积约95、110㎡，具体一房一价，带装修标准，拟交付时间2021年6月15日。现由贝壳经纪人带至售楼处，可享专属特惠房源，数量有限，限时特惠，意向客户抓紧联系屏幕下方经纪人。

悦江府售楼处实景图

悦江府95㎡户型样板间

四、1170人想买，绿地海珀紫金今日公证摇号

绿地海珀紫金（1.15）报名清册公示，54套人才房共计22人报名，定于今日17时15分摇号；123套普通住宅共计1148组买房人报名，中签率约13.5%，定于今日17时45分摇号。

本次摇号房源位于A、C号楼，共计177套（含54套人才房），销许均价43200元/㎡，户型面积131-161㎡，毛坯标准，拟定于2022年6月交付。

绿地海珀紫金效果图

五、江宁纯新盘公布案名---瑞雅苑，最快年后首开

昨日（1.15），江宁区政府发布关于同意瑞雅苑地名命名的批复。该住宅地块位于江宁禄口，东至羲和路，南至崇正路，西至星汉路，北至仁寿路，开发商为南京久巽置业有限公司，经查询为如意郡项目。

瑞雅苑(如意郡）前身为G53地块，于2018年底被滁州三巽置业有限公司，以总价3.8亿元拿下，楼面地价9342元/㎡。

瑞雅苑楼栋分布效果图

六、燕子矶滨江商务区地块再挂牌，地标大楼、空中连廊都来了

昨日（1.15），南京市规划和自然资源局在现代快报A5版发布2020年宁出第1号出让公告，此次公告只有1幅地块——燕子矶滨江商务区一期地块。起拍总价33.4亿，用地面积近12.2万㎡，将于2月19日10:00出让。

截图来源：现代快报

七、2020年第一拍！金基再进南部新城，仁恒底价入驻麒麟

昨日10点，南京迎来2020年首场土拍。此次共有2幅涉宅地块出让，分位于南部新城以及紫东的麒麟板块，出让总面积超12.6万方㎡，共收金56.85亿元。

2幅涉宅地块土拍结果：

1、南部新城G107地块经过72轮竞价，被金基以34.3亿元摘得，成交楼面价31149元/㎡。

2、麒麟G108地块经过1轮竞价，被仁恒以22.55亿元摘得，成交楼面价9064元/㎡。

八、河西两大商业体进展曝光

1、绿溢国际广场重磅来袭，开业时间曝光

继建邺吾悦广场、仁恒置地广场之后，河西再添一座新商业体将于年内开业。绿溢国际广场目前招商正在火热进行中，预计将于今年12月开业。

项目位于河西CBD与新江东商贸区交集处，尽享丰富商业资源，未来将与地铁七号线应天大街站无缝连接。周边快速路环绕，多条公交线路直达，交通极其便利可快速通达全城。项目周边均为高档住宅及办公，社区人口及商务人士密度高，附近学校、医院、市场、配套齐全。

绿溢国际广场施工实景

2、沉寂近10年，奥体苏宁广场真的来了

新消息，河西CBD二期标志性项目奥体苏宁广场地块里有施工的迹象，据悉，此次动工是补桩，正式大规模复工要等年后确定总包单位；奥体苏宁广场预计将于2023年12月面世。

奥体苏宁广场效果图

九、今年新街口地下空间启动新规划，未来啥样

从南京市规划和自然资源局了解到，《新街口地区地下空间控制性详细规划》又经过一轮专·家论证，展现城市首位度和国际化风貌的新街口地下空间2.0版，定位和改造方向越来越明晰。

● 往珠江路方向延伸，营造科技文化主题

● 往大行宫方向延伸，主打文化休闲主题

此次规划主要是开展地下整体环境提升，开展一系列更新迭代的改造。具体而言，就是规划“两带四区”。

“两带四区”示意图

十、重磅！南京足球小镇真的来了

1月14日，南京足球小镇规划出炉！南京市规划和自然资源局公示了《南京国际足球小镇城市设计深化及控制性详细规划修编》。据悉，项目内包括住宅、幼托、商业、社区、加油站、停车场、公园中小学、体育用地，交通轨道设有地铁站足球小镇站等。

根据规划，未来足球小镇内4条地铁穿境而过，设有S3号线(宁和线)天保站，规划轨道9号线(二期)足球小镇站(暂定名)，轨道7号线及轨道S2号线换乘站西善桥站。

来源：南京市规划局和自然资源局

免责声明：

1.本信息采集于2020年1月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。