【1月13日贝壳早知道】2858人今摇号买马群，九龙湖金隅新添10栋住宅

2020-01-13 任小静

1月13日，星期一，多云，0-8℃

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购量下跌76% ，成交量上涨37%

截止1月12日17:00，南京楼市上周（2020年1月6日-2020年1月12日）新房认购855套，成交2530套，日均认购122套，日均成交361套。相比前一周（认购3545套，成交1850套）认购量下跌76% ，成交量上涨37% 。

二、上周4盘领取销许，共1032套房源入市

1、上周4盘共1032套房源入市

上周4盘新领取销许，共1032套房源入市，其中只有六合的保利荣盛合悦为住宅房源。

2、上周仅1盘摇号，544人参与

3、上周3盘开卖，1盘售罄1盘去化超9成

上周3盘开卖，城南大名城紫金九号收官售罄；江心洲仁恒江湾世纪去化超9成；江北老盘北江锦城平推20套房源。

三、精装95-140㎡，溧水城南佳兆业悦峰府贝壳直卖中

溧水城南集萃商业、交通、医疗、教育、公园等城市资源，而佳兆业悦峰府择址城南，占据优越地理位置，享区域各方醇熟配套。

该项目临近地铁S7号线中山站，6站换乘S1号线，快速接驳南京南站与主城。近享溧水万达广场、时代万彩广场、康利广场等。在医疗配套上，溧水人民医院、溧水中医院两大医院，为健康保驾护航。

该楼盘目前在售 5、 6、7、 9号楼，建筑面积95-140㎡，总价135-240万，带装修标准（地暖＋中央空调），预计2022年10月交付。意向客户抓紧准备报名材料、购房证明并联系贝壳经纪人，购买意向房源。

四、上秦淮碧桂园泊云间即将限量加推125、140㎡低密平墅

碧桂园泊云间位于上秦淮核心区位，距离地铁3号线秣周东路站约700米，交通出行便利。楼盘旁边就是游府西街小学江宁分校，周边配套还有20万㎡商业综合体砂之船奥莱购物中心、三甲同仁医院等优质配套。

此外，泊云间北临水杉大道、南临梧桐大道、东临云台山河景观带，周边自然资源非常丰富，居住在泊云间，漫步在水杉大道，从繁华都市一秒切换到静谧自然，离尘不离城。

该楼盘预计近期加推125、140㎡低密平墅，意向客户抓紧准备报名材料、购房证明并联系贝壳经纪人，购买意向房源。

碧桂园泊云间售楼处实景图

五、本周领销许！紫东地铁盘璟悦名邸即将加推3号楼

自紫东新区提出后，麒麟作为重点发展板块，12号线设站、中科院落地、南外入驻等各式重磅利好不断提出。好地段、资源加上各式利好，麒麟已然成为新人居板块。

而由万科、旭辉、正荣、弘阳、中骏五家品牌房企共同打造的璟悦名邸（时代天樾），规划三条地铁，集合了曼哈顿金色系大都会立面，中轴景观互动园林、万科金牌物业等一系列品质生活配置，均价仅26500元/㎡，值得入手！

璟悦名邸（时代天樾）3号楼预计本周申领销许，户型77、122㎡，约120套房源，带装修标准。意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪好房。

璟悦名邸（时代天樾）楼栋分布效果图

六、双地铁，南京经开区科创园纯新盘紫樾府438套房即将开卖

紫樾府处于栖霞区西部经开区科创园，产业众多、居住优势明显，然而区域内却房荒已久，长期没有新房供应。上月，纯新盘紫樾府终于面世，它将成为区域拓荒者，填补新房空缺。

紫樾府由新希望和华宇、金茂三家品牌开发商联合打造。规划打造21栋24-26层的住宅，建筑密度约20%。项目承袭了新希望高端产品系中“锦麟系”的现代简约风格，设计有局部挑高精装大堂等，打造更具时代潮流感的人居作品。

该楼盘预计本月首开4、5、9、10号楼，共438套房源，总价约200万起，户型面积段75-129㎡，精装交付。意向客户抓紧准备报名材料、购房证明并联系贝壳经纪人，购买意向房源。

紫樾府效果图

七、库存告急，95-138㎡精工房，不容错过的城南新房

上周，大名城紫金九号收官，城南在售房源屈·指可数，目前仅剩下龙湖天钜和中海城南公馆的少量房源。同属城南板块的世茂璀璨睿湾距离河西南直线距离仅约1.4公里，明年上半年岱山东路北延线通车后，即可畅享河西的繁华配套。该楼盘将同时承载河西中部新城科技园、鱼嘴CBD中国软件谷等商务办公人群的居住需求。

该楼盘目前C1、C3、C5号楼部分房源在售，建筑面积95㎡房源已售完，仅剩117、119、138㎡房源在售，均价30000元/㎡，精装标准，预计2022年6月交付。

该楼盘为贝壳直卖楼盘，意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。