2月2日，星期日，多云转阴，4-13℃
本期操刀：宁小贝
【2月2日贝壳早知道】央行鼓励下调贷款利率，24小时手机看房享优惠
2020-02-02
一、线上服务，尽量不见面办理！南京主城房产交易与不动产登记发布服务通告
为积极响应江苏省突发公共卫生事件一级响应，加强房产交易与不动产登记服务场所管理，保障人民群众的身体健康和生命安全，满足企业群众办事需求。南京主城六区商品房交易、抵押注销、不动产登记、缴税业务、购房证明开具等业务，启动线上办理流程。
1、线上“不见面”办理的事项有：
（1）商品房交易登记：购房人可通过“我的南京”APP办理；
（2）抵押权注销登记：本市商业银行可通过不动产登记信息共享服务系统申请办理；
（3）不动产登记信息查询：个人可通过“南京不动产”微信公众号或“我的南京”APP查询，本市商业银行经客户授权可通过不动产登记信息共享服务系统查询；
（4）线上缴费：涉税业务可通过“我的南京”APP缴纳税、费；
（5）抵押权登记：符合条件的银行和抵押人，可在贷款面签时通过不动产登记信息共享服务系统申请办理；
（6）水电气有线电视业务与不动产登记线上联动办理：个人可通过“我的南京”APP办理；
（7）开具电子购房证明：符合条件的南京户籍居民可通过“我的南京”APP办理。
2、线上办理具体操作方法，详见南京市不动产登记网站（http://ghj.nanjing.gov.cn/bdc）发布的《南京市主城六区“互联网+不动产登记”服务指南》。
【点击图片了解通告详情】
二、足不出户，24h线上居家安心选，千万让利买房正当时
2.1-2.8期间，贝壳找房联合南京主流楼盘推出“回家置新家”活动，独家特惠、专属津贴红包、万元家电大礼包、千套好房尖叫价，让置业省到家！
足不出户，24h线上居家安心选；点击楼盘，VR看房零接触。活动期间，更有线上购房红包参与解锁可得，50元看房车马券人人可领取。
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三、马上交付！2020年南京122新小区，万名业主将收房
2020年，根据贝壳南京站不完全统计，南京将有122家楼盘迎来交付。其中江北、江宁板块是交付主力，占比超43%。随着南京城市能级的提升，各种城建利好的布局，六合、溧水、高淳等远离中心城区的板块交付房源也逐渐增多，南京都市圈的宏大规模正在不断显现。
2020年预计交付的楼盘，改善房源多采用带装修交付，毛坯交付主要集中在刚需和一些高端别墅项目。随着7成以上的品牌房企进驻南京，从整体上来看，“品质交付”成了南京新房市场主旋律。
【点击图片了解各板块交付详情】
四、一街之隔，力小进驻！只卖2万多，手机看房送优惠
蓝光睿创新筑（蓝光黑钻公馆）在售三期1、5号楼，均价27279元/㎡，户型建筑面积 100、111、129㎡，毛坯标准，预计2021年12月交付。 1月21日，与该楼盘一街之隔的“力学小学”，正式签约入驻。
春节期间，凡是通过线上看房客户，且能够出示线上看房凭据（含微信聊天），客户至售楼处成交后，可直接享受3年物业费优惠（其中认购赠送1年物业费、按时签约赠送1年物业费、办理商贷赠送1年物业费，物业费可叠加使用）。
蓝光睿创新筑 一期实景图
五、好房在家看，均价不到1万入住宽奢低密洋房
望景名府位于溧水配套醇熟的城南板块，近享大润发、万达广场、无想山、体育馆、人民医院等优势城市资源。
项目多层洋房全都是宽厅阔卧与短进深产品，其中洋房南向采光面宽达14米，层高2.9米，符合目前众多改善家庭的需求。均价不到1万，便可入住宽奢低密洋房。
该楼盘目前在售118㎡（1-6幢）、126㎡（6幢）房源，总价100万左右，毛坯标准，2021年5月底交付。
该楼盘由贝壳代理售卖，意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，购买心仪房源。
六、疫情之下，央行鼓励下调贷款利率
央行连发两文！《坚定信心 同舟共济 做好金融对疫情防控和实体经济的支持工作》和《中国人民银行 财政部 银保监会 证监会 外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
通知鼓励银行机构通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用·贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害；加快推进LPR改革，引导社会融资成本下行，尤其要降低疫情防控企业和民生领域企业融资成本。中国人民银行 财政部 银保监会 证监会 外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知。
七、2月3日起，政务服务以网上办理为主
从2月3日起，政务服务以网上办理为主，减少现场办理频次，建议广大市民不急需线下办理的业务适当延期。
如市民确有业务需到现场办理，可提前通过江苏政务服务APP预约或在工作时间电话预约办理。
市政务服务中心A3厅设立了应急服务窗口，对确需现场办理的事项，经预约后在指定窗口办理。大厅其余窗口暂停服务。
八、再升级！今起这种情况禁止乘坐南京地铁
据南京地铁新消息：自2020年2月2日起，南京地铁将进一步升级进站乘客体温检测工作。请您配合车站工作人员在指定地点进行体温检测。
对于体温超过37.3℃的乘客，南京地铁将采取发热乘客信息登记上报及劝离等措施。
资料来源：南京市人民政府、南报网、南京买房
免责声明：
1.本信息采集于2020年2月2日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。