【2月3日贝壳早知道】央行投放1.2万亿元，均价2.5万/㎡在家看遍青龙山

2月3日，星期一，多云转阴，1-11℃

本期操刀：宁小贝

一、央行今日投放1.2万亿流动性驰援

1.2万亿！为确保2月3日开市后金融市场的平稳运行，央行将一次性开展万亿级公开市场操作，可谓大手笔。

2月2日下午15：00，央行发布公告称，为维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行，2月3日将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

截图来源：中国人民银行

二、快人一步，均价2.5万/㎡线上看遍青龙山

近日，开发商纷纷推出线上服务。朗诗、金茂、中南、深业等房企率先出手，纷纷推出线上购房服务。

贝壳VR可直接看房，流程简易，“可以满足客户咨询，提升客户服务和满意度，也能解决人员接触问题”。售楼处关闭了，买房人可以通过线上持续了解房源情况。在家动动手指即可了解房屋全景，更有贴心讲房服务，更多详细楼盘信息可直接点击屏幕下方贝壳新房经纪人，线上专业解答，高度精准匹配。

今日推荐青龙山线上房源：朗诗玲珑郡（25600元/㎡，88-127㎡）、中南上悦城（26278元/㎡，84-114㎡）、江宁金茂悦（25600元/㎡，89-142㎡）、东城金茂悦Ⅱ期（25600元/㎡，119㎡）、深业青麓上居（25500元/㎡，88-118㎡）等。

青龙山新城效果图

青龙山70万㎡商业示意图

三、足不出户，线上直击江北两大叠墅最小100㎡

3年前，老山管委会就颁布了文件，特地强调：为了确保老山生态环境质量，今后老山112平方公里的保护区内不得出现任何私人会所和地产项目。所以，老山周边的叠墅甚至小高层花园洋房已是卖一套少一套。

1、北京城建西华龙樾位于江北新区白马路优质墅区，引不少江北、河西置业者到场。首开3、4、5、12、13号楼，均价约30500元/㎡，户型面积100-280㎡，毛坯标准，预计2020年底交付。

2、一街之隔的恒大溪山公馆，在售5、8、9、15、17、18号楼，均价28500-30000元/㎡，洋房面积约119-121㎡，叠墅113-231㎡，毛坯标准，拟定于2020年上半年交付。

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西华龙樾社区实景

恒大溪山公馆实景图

四、VR选购心仪房源，颐和九里89㎡小三房错过再无

江北雨山路颐和九里凭借龙湖大品牌打造、加之优越的区位条件，成为很多买房人争相购买的对象。

颐和九里目前在售收官2、4、6号楼，销许均价26767-27757元/㎡，户型面积89、112、127㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。

颐和九里联手贝壳找房推出VR看房，在家即可选购心仪房源，更多楼层、户型等问题可直接联系屏幕下方贝壳经纪人。该楼盘正在售清盘房源，89㎡小三房错过再无，欲购从速。

颐和九里售楼处实景图

五、积极响应！2月20日前项目不得开工，售楼处不得开放

防控疫情阻击战打响，房企动作再升级。

恒大宣布再次延长春节假期：全国1246个项在2月20日前不得开工！全国1040个售楼部在2月20日前不得开业。

与此同时，全国多家房企出手，捐款捐物总额已经超16亿元。

数据来源：房天下

六、2020年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜

1月，中国房地产销售TOP100企业单月操盘口径销售金额同比降低12%。目前来看，一季度甚至上半年的行业销售将不可避免地受到较大影响。

看点： 

1、TOP100房企操盘业绩规模同比下降12%；

2、百强房企门槛9亿元，各梯队门槛均显著降低；

3、特殊形势下，房企积极应对市场变化是关键。

数据来源：克而瑞地产研究

七、昨起，南京公交运营时间调整

自2月2日0时起至2月9日24时止，除南京南站、南京站等交通枢纽接驳线路外，市区公交线路首班发车时间调整为7:00；末班收车时间调整为19:00。城区线路发班间隔调整为30分钟，具体情况可咨询公交服务热线96155。

截图来源：南京公交

八、小型客车免收通行费延长至2月8日

为深入贯彻落实中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组会议精神，扎实做好错峰返程和疫情防控工作，经国务院同意，将2020年春节假期收费公路免收小型客车通行费截止时间延长至2020年2月8日24时。

示意图

资料来源：中国人民银行、南报网、现代快报、南京公交、房天下

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1.本信息采集于2020年2月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。