贝壳周报|本周成交量上涨37%，3大新盘公开最快年后入市

截止1月12日17:00，南京楼市本周（2020年1月6日-2020年1月12日）新房认购855套，成交2530套，日均认购122套，日均成交361套。相比前一周（认购3545套，成交1850套）认购量下跌76% ，成交量上涨37% 。

一周（1.6-1.12）楼市看点：

1、本周4盘领取销许，共1032套房源入市；

2、本周1盘摇号，544人参与；

3、本周3盘开卖，1盘售罄1盘去化超9成；

4、抢跑！本周3盘公开，最快春节后入市；

5、央行拟于1月20日上线二代征信系统。

一、本周4盘领取销许，共1032套房源入市

本周4盘新领取销许，共1032套房源入市，其中只有六合的保利荣盛合悦为住宅房源。

保利荣盛合悦新领88㎡小户型房源

六合保利荣盛合悦（1.10）新领取32、34号楼销许，共计214套房源（含65套人才房），均价约16000元/㎡，户型面积88-121㎡，毛坯标准，预计2020年6月交付。

其中，32号楼包含27套88㎡户型，54套98㎡户型，27套121㎡户型；34号楼包含52套98㎡户型，54套100㎡户型。

保利荣盛合悦实景图

二、本周仅1盘摇号，544人参与

江心洲仁恒江湾世纪开卖，去化超9成

本周仅河西江心洲仁恒江湾世纪摇号，共544组买房人参与，中签率25%，项目于1月9日下午开盘，去化超9成。

本次开售房源位于29、30、51号楼，共计95（剔除41套人才房）套房源，销许均价44245-45995元/㎡，户型面积179㎡，带装修标准，拟定于2021年12月31日交付，首付6成。

仁恒江湾世纪楼栋效果图

三、本周3盘开卖，1盘售罄1盘去化超9成

本周3盘开卖，城南大名城紫金九号收官售罄；江心洲仁恒江湾世纪去化超9成；江北老盘北江锦城平推20套房源。

城南大名城紫金九号开盘售罄，正式收官

城南大名城紫金九号（1.6）开盘，全部售罄。本次加推收官房源，位于2、3、4、6号楼，共258套（剔除10套人才房），销许均价37834-41900元/㎡，建筑面积89-158㎡，毛坯标准，现房销售。

大名城紫金九号楼栋效果图

四、抢跑2020年！本周3盘公开，最快春节后入市

本周共3盘公开亮相，分别是城东的雍景逸境府、六合和棠瑞府公开案名，城南星叶欢乐城公开样板间。

1、放风价2.3万/㎡！城南纯新盘公开样板间，256套房很快开盘

本周六，板桥纯新盘星叶欢乐城公开90㎡户型样板间，预计春节后开盘。

该楼盘计划首开2栋和4栋，共计256套房源，主力户型90、108、128㎡，放风价23000-24000元/㎡，带装修交付。

星叶欢乐城样板间实景图

2、六合冠城大通G32案名定为和棠瑞府

六合冠城大通G32案名定为和棠瑞府，位于六合新城龙池湖板块，离S8龙池地铁站3号口约600米，东边是蒋湾花园二期安置房，西边则是冠城大通蓝郡2期。

该地块于2018年被南京万盛置业以4亿元总价竞得，楼面价6387元/㎡，由冠城大通、下关城开、中建一局三家房地产企业联合开发地块毗邻江北快速路和地铁S8号线龙池站，靠近龙池湖景观，周边配套成熟。项目售楼处现已公开，预计将在今年3月首开。

和棠瑞府效果图

3、蓝光紫东G68地块案名定为雍景逸境府

据新消息显示：蓝光紫东G68地块案名定为雍景逸境府。

1月7日，南京市规划和自然资源局发布了蓝光栖霞山G68地块（NO.2019G68地块）房地产开发项目规划设计方案批前公示。

2019年10月10日土拍，经过14轮竞价，栖霞山G68宅地由蓝光以7.8亿元摘得，楼面价15086元/㎡。

雍景逸境府地块位置

五、央行拟于1月20日上线二代征信系统

央行副行长曾形容征信：不看车不看房，你未来的丈母娘要看这个！日前，各界广泛关注的央行二代个人征信系统一事迎来新进展，央行将于1月20日左右上线二代个人征信系统。

一代个人信用报告主要包括：资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款、其他贷款、为他人担保信息，以及欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费信息等公共记录。

二代征信系统上线后，将更细化、全面、精准。1、优化界面展示、提升可读性方面做了调整。2、个人基本信息中增加了国籍等，信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。3、新版信用报告的信息更新频率将进一步提升，展示方式也进行了优化。

示意图

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1.本信息采集于2020年1月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。