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本期操刀：宁小贝
【7月17日贝壳早知道】远洋山水93㎡样板间周六公开，鱼嘴热盘月底开卖
2019-07-17
一、远洋山水花海主题（93㎡）样板间，本周六公开
昨江宁刚需盘远洋山水动态曝光，花海主题样板间，本周六公开。
项目目前在售东苑10、16号楼，销许均价18580-19461元/㎡，户型93、108㎡，毛坯标准。11、12、13栋少量房源在售，建筑面积约93-135㎡。销许均价为18869-18961元/㎡，均为毛坯标准，拟定2020年9月30日交付。更多详情可联系贝壳经纪人。
远洋山水位于江宁区牛首山——云台山生态廊道之上，由正方新城，牛首山佛禅文化旅游小镇，谷里新市镇所环绕，环境优美，非常宜居。
远洋山水实景图
远洋山水户型图
二、总价5000万/套起！钟山国际高尔夫新领21套独栋销许
昨日名列“中国10大顶壕”榜首的南京紫金山别墅钟山国际高尔夫新领50-52幢、55-62幢、65-72幢、75幢、76幢销许。
共计21套独栋别墅，总价5167万-10061万/套，销许单价100675-159984元/㎡，平均一套别墅的单价都超过10万元/㎡。据悉，该批次独栋别墅为现房销售，毛坯交付。
钟山国际高尔夫实景图
对于别墅项目来说，山水资源一向是受到大多数富人青睐，而南京千万级别墅中占据山水资源仅占少数，而同在南京现象级别墅中重要一角的鸿信云深处就处在自然生态环境优越的青龙山和天云湖之间，是有山有水的好地方，堪称世外桃源。
上周，贝壳网友刚刚成交了30幢独栋别墅，总价1762万。目前，鸿信云深处在售9、18、35幢， 总价2200万起，现房销售。更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
鸿信云深处实景图
三、中签率低至4.5%，大华锦绣华城阅江山马上开卖
据相关媒体报道，大华锦绣华城阅江山目前已经有近4000组客户报名，中签率低至4.5%。
项目新领18、20号楼销许，共180套房源，销许均价19894-20774元/㎡，户型面积83-126㎡，毛坯标准，拟定于2019年11月30日交付。
大华锦绣华城阅江山楼栋分布图
而距离项目只有3公里的江畔国际在售47-74㎡的精装小户型房源，均价25000元/㎡，总价118万起，首付3成，2020年10月交付，为桥北刚需主选。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
江畔国际效果图
四、河西鱼嘴金茂悦将于月底加推9号楼，共48套房源
据相关媒体报道，鱼嘴金茂悦预计7月底加推9号楼，户型面积均为143㎡，共计48套精装房源，前期均价39800元/㎡。
鱼嘴金茂悦之前两次开盘后，小户型已经全部售完，剩余的楼栋起步户型143㎡起，首付8成需455万，相比于首开最小户型207万，直接上涨248万。
鱼嘴金茂悦楼栋效果图
同在河西板块的紫辉时代广场位于奥体板块，占据江东中路与梦都大街双主干道交汇点，项目目前在售4号楼，均价42500元/㎡，户型面积62-180㎡，精装标准，拟定于2021年6月30日交付，首付80万起，就能入住河西CBD。更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
紫辉时代广场效果图
紫辉时代广场主力户型
五、城南翡翠天际即将加推8号楼，约80套房源
昨城南翡翠天际传出加推消息，近期即将加推8号楼，约80套房源，户型面积为126、143㎡，2梯4户，前期销许均价为34980元/㎡。
翡翠天际楼栋效果图
同在城南板块的和峰南岸不仅坐享300米醇熟生活圈，并且1.5公里就能快速通达河西。
目前在售2、3、5、6、9号楼，户型建筑面积为93、115、 135㎡，1梯2户，销许均价29765-31000元/㎡，精装标准，预计2021年9月30日交付。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
和峰南岸楼栋分布图
115㎡ 样板间客厅
和峰南岸户型图
六、直通北站！新区又一交通主干道快速化改造工程即将启动
新消息，备受关注的浦泗路快速化改造工程，已经完成招标工作！这标志着该项目工程不久将正式开工建设，这对疏通江北路网起到很大作用，江北人民迎来新利好。
104国道浦泗路作为南京北站集疏运系统的重要快速通道之一 ，对其进行快速化改造对整个北站片区的规划建设有着十分重大的意义。浦泗路不仅是江北新区快速路网及南京北站快速集疏运道路系统的重要组成部分 ，同时也是沟通滁州的重要对外通道。
浦泗枢纽效果图
其中江北新区的优质楼盘印悦府楼栋总层高7-8层、1梯2户、私密舒适人居，同时与龙王山风景区一路之隔，方便享受自然美好。
目前在售7、8、16、17号楼，户型为108、125、131、137、183㎡，销许均价26500元/㎡，毛坯现房交付。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
印悦府楼栋分布图
印悦府楼栋效果图
印悦府样板间客厅
七、7月南京商品住房退房房源公示，共29套
南京网上房地产公示7月南京商品住房退房房源，共29套，高淳、鼓楼、江宁、浦口、栖霞、六合、溧水均有退房，值得关注的是，7月退房房源大部分均与6月一致。
本批退房房源将于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。
八、新街口第一高楼效果图曝光
近日，备受关注的新街口苏宁广场设计方案发布，效果图震撼曝光！据了解，此次公布的方案为Aedas事务所设计，为该地块公布的第三版方案。其设计理念来自“印章”，高空俯瞰宛如落入新街口的“南京之印”。
新街口苏宁广场地块由苏宁置业在2007年1月以1000万元总价拿下，时隔12年终于要动工了。项目包含一座总高度370米左右的主塔和一座商业裙楼，签约已久的柏悦酒店预计也将落位主塔高区。未来将超越337.5米高的德基广场二期，成为新街口商圈第一高楼。
苏宁广场效果图
九、南京新潜力名校曝光！河西一批学校上榜
2019年南京小升初已经结束，哪些学校具备成为新晋名校的潜力，请看2019年南京潜力名校，河西一批小学和初中上榜。
十、南京不动产登记等5类事项可“一机式”自助办理
近日，南京市不动产登记中心在不动产登记“一站式”“一窗式”服务基础上，再推“一机式”服务， 两台不动产登记自助服务机已分别进驻中山路、仙林不动产登记大厅。
基于自助服务机，市民不仅可查询政策法规及办事指南，办理自助填表、表单打印等事项，还能实现纯更名、纯更址、持证方式变更、共有方式变更等5类变更登记的自助申请。
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整合来源：南京网上房地产、南京日报、安家河西等
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1.本信息采集于2019年7月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
