一周（3.4-3.10）楼市看点：
1、上周4盘申领销许，江北纯新盘中海原山新领122套房源销许；
3、上周5盘公开，江北悦江府正式公开样板间，共798套房源；
4、江北新区爆发，多个纯新盘块公布案名；
5、10万人受益，南京人才安居福利在升级；
6、 南京人社会保障再提升，今年养老金和医保都要涨；
7、环比前一周（认购1628套，成交1146套），认购量下跌27.6%，成交量上涨56.5%。
新房周报|上周4盘领销许2盘开卖，多盘蓄力本周入市
2019-03-11
二、上周4楼盘新领销许，2盘开卖
3.4-3.10一周销许看点：
①上周南京4盘领得销许，分别位于江北和高淳；
②总计390套房源入市，刚需、改善户型都有。
③江北雨山路板块纯新盘中海原山新领122套房源销许，为江北再添改善住房；
①均价29500元/㎡，南京江北雨山路新盘已登记
3月8日，江北雨山路板块纯新盘中海原山领取1、2、3号楼共计122套房源销许，户型建筑面积约85-124㎡，精装交付，现房销售。销许均价29500元/㎡。
项目将于3.9日上午9点开始报名登记。
这也是继2月18日城南公馆首开之后，中海2019年在南京又一个新开的纯新盘。
项目沙盘图
②江北新区金辉白马云著领销许，首付69万起
3月7日，江北新区金辉白马云著领取2号楼销许，共计96毛坯套房源，建筑面积约89㎡，总高16层，均价26000元/㎡，预计2019年10月交付。目前正在收材料，预计本周开盘。
金辉白马云著实景图
金辉白马云著位于江北新区白马板块核心区域，周边生活配套齐全，楼面价23235元/㎡。距地铁10号线龙华路站约900米，4站直达河西；西侧为白马路狮山路公交站，601、680等公交专线对接10号线。
金辉白马云著样板间
③融创中南御园新领销许，118㎡户型精装交付
3月4日，融创中南御园新领4号楼销许，共计60套房源，户型建筑面积118㎡，精装交付，销许均价11732元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日。
融创中南御园样板间
三、上周5楼盘公开亮相，助力金三银四；
3.4-3.10一周公开看点：
①、上周悦江府公开样板间；江北新城爆发，五盘公开；
②、G36地块定安名雅居乐·御宾府，将于4、5分首开； 新城江北G56地块、 江与城、 新城金陵樾三盘公开案名
③、西华龙樾正式公开户型，预计很快开盘。
①江北纯新盘悦江府，正式公开75、95㎡样板间
3月7日下午，江北纯新盘悦江府正式公开样板间。项目规划9栋高层，共798户，建筑面积75-130㎡之间，主力户型为75、95、110、130㎡四种。具体开盘时间暂未确定，价格等信息也待定。
悦江府实景图
悦江府前身为中粮G21地块，于2018年6月22日，被中粮地产拿下，楼面地价17922元/㎡，由中粮，正荣和海信三家品牌房企联合打造。
悦江府75㎡两室两厅一卫
悦江府95㎡三室两厅一卫
②江北核心区香港置地G07定名“江与城”
3月8日下午，江北核心区香港置地G07地块纯新盘定案名“江与城”，江北新区又一座标杆作品亮相。
项目宣传图
江与城，由百年香港置地，十强龙湖集团联袂打造。项目择址江北新区核心区，扬子江与长江隧道之间，浦口区万寿路与浦滨路交汇处。
项目区位图
去年8月，江北新区G07地块被香港置地以44.9亿的总价竞得，楼面地价17682元/㎡。随后，龙湖集团收购南京该地块49%的股权，与香港置地共同开发该地块。
根据规划，江与城项目共规划建设24幢小高层住宅楼，总体量约38万方，其中1-7号楼，10-11号楼，14-24号楼为18层，8号楼和9号楼为16层，12号楼和13号楼为17层，规划户型面积为89-144㎡，共计2244户，预计在2021年6月交付，目前该项目的售楼处已封顶。
项目效果图↓↓↓
③西华龙樾正式公开户型，88㎡三房两卫抢眼
位于江北白马路板块的热门纯新盘、楼面地价达到22438元/㎡的北京城建江浦G68地块，已经确定案名为"北京城建西华龙樾"，预计很快开盘。项目打造25栋6-8层低密度住宅，共有住户767户。
"西华龙樾"地块前身，为北京城建江浦G48地块，2016年9月23日经过房地产开发商激烈争夺，被北京世纪鸿城以总价20.4亿拿下，楼面地价高达22438元/㎡。
3月9日，这家纯新盘效果图、户型图曝光，户型分别为88㎡、105㎡、120㎡、140㎡。
北京城建西华龙樾效果图
四、环比上周认购量下跌27.6%，成交量上涨56.5%
根据网上房地产数据显示，截止3月10日18:00，上周（3月4日—3月10日）南京新房认购1179套，成交1794套。环比前一周（认购1628套，成交1146套），认购量下跌27.6%，成交量上涨56.5%。
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1.本信息采集于2019年3月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。