【12月26日贝壳早知道】河西房价破5冲6，南京6大高端盘今登记摇号

12月26日，星期四，多云，-3-8℃

本期操刀：宁小贝

一、12盘新领销许，共计1666套房源入市

年关将至，开盘高潮频频。继12月24日10盘领销许后，昨日又有12盘新领销许，共计1666套房源入市。

新上房源中，以改善为主，主要分布在上秦淮、紫东、鼓楼、河西等板块，刚需板块高淳也大量放货。

二、销许已领！誉峰苑今日报名启动，开盘在即

誉峰苑昨日（12.25）新领7、8号楼销许，共202套房源，销许均价约28500元/㎡，建筑面积90、110、130㎡，带装修标准，预计2020年5月份交付。

誉峰苑由新城、保利、招商三大品牌房企联合开发，该楼盘优势明显：现房销售、限价在28150元/㎡、仙林公办南外旁，几乎满足大多数买房人的购买需求点。

因此该楼盘自公开以来就备受买房人的关注，首开房源当天就售罄，到如今已经取得四开四捷，堪称名副其实的紫东人气收割机。誉峰苑今日9:00报名正式启动，意向买房人可以联系屏幕下方贝壳经纪人，抢先选购心仪房源。

誉峰苑售楼处现场

誉峰苑小区实景

三、正在报名，紫东正荣悦东府新上200套房源

正荣悦东府昨日（12.25）新领3、6、11号楼销许，共200套房源，高层3号楼销许均价17549/㎡ ，建面78-89㎡；洋房6、11号楼销许均价19834-20344元/㎡，建筑面积98-118㎡，带装修标准，预计2022年4月30日交付。

悦东府是紫东龙潭新城在售楼盘中仅有的一家拥有低密洋房设计的楼盘。悦东府4个主力户型设计方正，不浪费空间，89㎡做到了3室2厅2卫，动静分离，对南京刚需非常友好。

悦东府今日9:00报名通道正式开启，意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

悦东府 户型图

正荣悦东府 98㎡样板间

正荣悦东府 98㎡样板间

四、上秦淮纯墅区，上淮铂悦府新领218房源销许

银城旭辉上淮铂悦府昨日（12.25）新领3、4、5、6、9、10、11、12、21、35、41、37、38、40号楼销许，共计218套房源，均价约32000元/㎡，总价470-700万，户型面积为125-231㎡，带装修标准，现房交付。

上淮铂悦府位于主改善的上秦淮板块，集结了五矿、银城、旭辉等品牌房企，板块内大多次开盘都千人摇号，屡开屡捷，成为南京新的城市低密度居住热点板块。

意向买房人抓紧了！银城旭辉上淮铂悦府今日9:00正式报名通道正式开启，马上开盘，现在联系贝壳经纪人，立享免费带看，专业讲房服务。

银城旭辉上淮铂悦府首开实拍图

银城旭辉上淮铂悦府实景图

五、实景洋房，美的雍翠园新领329套房源销许

江宁横溪美的雍翠园昨日（12.25）新领1 、2、3、5、6号楼销许，共329套房源，销许均价约14165元/㎡，建筑面积89-115㎡，毛坯标准，预计2020年5月交付。

美的雍翠园由贝壳新房直卖，是江宁少有在售的万元盘，现房销售，洋房品质居住舒适度高，所见即所得。且可使用公积金贷款，低月供，压力小。意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，选购心仪房源。

美的雍翠园实景图

六、河西金茂府、中国府齐领销许

1、均价63999元/㎡，葛洲坝中国府已领1号楼销许

葛洲坝南京中国府昨日（12.25）领取1号楼销许，共计57套房源，均价63999元/㎡，户型面积230、290㎡，带装修标准，拟定于2021年11月30日竣工。本次验资金额为420万，首付3成，即将开盘。

该地块于2016年5月13日土拍中经过25轮竞拍，被葛洲坝以32.8亿拿下，楼面价45213元/㎡。

葛洲坝中国府售楼处

2、均价52000元/㎡，河西金茂府新领54套房源销许

河西金茂府昨日（12.25）新领8号楼销许，共计54套房源，均价52000元/㎡，建筑面积约150㎡，带装修标准，拟竣工时间为2021年6月30日。

河西金茂府效果图

七、6113组客户摇号买房，康利华府今日开盘

溧水康利华府选房顺序号已摇出，共6113组客户参与报名，中签率3.4%，项目今日开盘。本次开盘房源为7、10号楼，共206套房源，销许均价9577元/㎡，建筑面积87-126㎡，毛坯标准，预计2020年12月31日交付。

康丽华府效果图

八、保利六合G19项目内部规划曝光

保利六合G19项目内部规划曝光，即将公布案名。保利落地六合第二子，地块位于六合龙池片区-智慧新城板块，紧邻六合区域品质标杆保利荣盛合悦项目。

今年6月4日，该地块经过43轮报价，被保利以总价19.5亿竞得，成交楼面价7936元/㎡。保利在拿到地后仅用了两个月便完成了项目的全部规划，速度非常之快。除此之外，保利G19地块共计规划23栋中高层内部拟规划社区商业街。

保利六合G19项目位置图

九、浦口人民法院搬迁，江北核心区喜迎首家司法机构

昨日，浦口区人民法院正式搬迁到江北核心区域的知识产权服务大厦内，江北核心区迎来首家司法机构。

据透露，本周末知识产权服务大厦将进行投用剪彩，继浦口区法院搬迁后，明年三四月份，检察院也将搬迁至此。

浦口区人民法院

十、9条地铁75个站点，江北地铁格局定了

在江北新区 枢纽 办组织 召开的《江北新区轨道交通沿线周边 土地开发需求 及策略研究》中期成果专·家评审会 。会议新闻不长，传达出来的信息的含金量却很足，引发了对江北新区和地铁轨交有关的消息进行了梳理。

目前传出和江北新区有关的地铁/轨交线路信息如下：

• 已开通地铁：3号线、10号线、S8号线（南延线建设中）、S3号线 
• 近期规划地铁：11号线、4号线二期 
• 远期规划地铁：13号线、14号线、15号线、17号线、10号线三期、S3二期、S4宁滁线等。
• 有轨电车：环老山有轨电车TI-T4线 。

目前，11号线和4号线二期是最快开建的地铁线。

地铁示意图

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。