【3月17日贝壳早知道】荣盛隽峰周三首开132套房，河西南新添4栋住宅楼

3月17日，星期二，晴，9-22℃

本期操刀：宁小贝

一、立减5000元，江宁孔雀城紫樾澜庭144套房马上首开

江宁孔雀城紫樾澜庭新领4、8号楼销许，共144套房源，销许均价18543-18581元/㎡，建筑面积87、98㎡，带装修标准，预计2022年6月30日交付。

纯新盘孔雀城紫樾澜庭位于南京江宁主城湖熟，同时处于临空经济示范区和紫东片区三圈交汇的核心区域。目前江宁主城核心的百家湖板块新房均价在 35000元/㎡，紫东片区核心区新房均价在 30000元/㎡，紫樾澜庭正处板块房价洼地，成为今年刚需最值得下手的楼盘。

目前已开始摇号报名，排卡升级立减5000元， 开盘当天好礼赠送，贝壳客户可享3天无理由退房。 

二、紫东滨江芯！安家地铁旁，88-105㎡公园地暖府邸首开在即

滨江孔雀城择址如今南京大热的紫东地区，且位居南京难得的滨江地脉，趁势时代利好，立足紫东大局，未来规划有南京地铁S5号线 （规划中）花园路站，5站直达万达茂、9站到金鹰奥莱等城市繁华。

滨江孔雀城预计在3月底前首开5、9、10号楼，共计312套精装房源，户型建筑面积约88㎡、105㎡，5号楼两梯四户，9、10号楼三梯六户，交付时间为2022年8月31日，空调地暖装修交付。

该楼盘马上首开，意向买房人抓紧联系屏幕下方的贝壳经纪人，抓紧机会。

三、周三开盘！荣盛隽峰雅苑首开132套房

荣盛隽峰雅苑上周五新领1、3、5、7号楼销许，共132套（含40套人才房）房源，销许均价22142-23543元/㎡，主力户型115、130㎡，毛坯标准，预计2020年8月30日交付。

正方新城荣盛隽峰雅苑园林景观汲取苏州园林设计，舒适宜居，主要偏向于本地改善、二次置业群体。板块限价2.3万/㎡，相比于主城别的板块来说较低，而且周边规划有5号线南延线，初次置业也可将其纳入选择范围。

荣盛隽峰雅苑预计周三开盘，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，线上看房一键开启。

四、值得买！5套朗诗特价房，线上VR看房火热进行中

朗诗玲珑郡是青龙山国际生态新城目前仅有的科技住宅，由于限价政策影响，当前均价为2.56万/㎡，在相同价格上可谓是高配，集聚真正的新风系统、科技住宅、居住舒适度好等优点。

朗诗玲珑郡目前在售1、2、3、5、9号楼，均价25600元/㎡，总价210-310万，户型88、112、117、124㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年8月。

3.16-3.22期间，朗诗玲珑郡推出5套贝壳一口价房源，意向客户抓紧联系下方贝壳经纪人，线上VR看房，足不出户购买心仪房源。

五、马上首开！云溪璟园现登记享受5000元+1%总价优惠

云溪璟园位于江宁禄口空港核心区内，目前整个空港新城正在快速崛起，区域内的生活配套设施逐渐齐全，交通十分便利。空港持续提升城市品质，全力打造配套完善、宜居宜业的现代化生态新城。目前园区空港综合文化中心，如意湖，越秀路综合管廊等项目加速推进中。

该楼盘即将首推5、6、8、9、10、14、18号楼，共计304套房源，建筑面积85-122㎡，带装修标准，预计2021年11月30号交付。

该楼盘由贝壳代理售卖，意向客户抓紧准备好报名材料、购房证明，联系贝壳经纪人购买意向房源。

六、河西南新添4栋住宅楼，周边新盘放风4.5万/㎡

南京国资河西南G75地块规划出炉，拟建方案总建筑面积约为6.4万㎡，其中：地上建筑面积约为4.6万㎡，主要功能为住宅及相关配套设施；地下建筑面积约为1.8万㎡，主要功能为车库及相关配套辅助用房。从规划图看，南京国资河西南G75地块共规划4栋楼，其中2栋楼为17层，2栋楼为24层。

2019年10月23日，河西南G75地块被南京国资以13.1亿元拿下，楼面地价28339元/㎡。

南京国资河西南G75地块规划效果图

七、仙林湖纯新盘水沐雍荣府今天公开城市展厅

仙林湖板块纯新盘水沐雍荣府今天（3.17）公开城市展厅，具体位置在仙林金鹰一期麦当劳门口。该楼盘地处仙林湖板块，规划打造19栋17-20层高的高层住宅，户型建面约89-137㎡，精装交付。

该楼盘前身为仙林湖G67地块，经过13轮报价被招商斩获，成交总价31.4亿元，成交楼面地价17867元/㎡。

八、江北龙湖G19地块规划已出，打造3栋住宅

江北高新区龙湖G19地块规划已出，同时还公开了效果图。由于地块体量较小，仅规划了3栋29层层高的住宅，预计今年下半年入市，地块楼面价为13537元/㎡。

该地块紧邻花样年G18地块，靠近3号线“东大成贤学院站”，周边靠近有龙湖天街、弘阳广场，生活配套较齐全。

江北高新区龙湖G19地块分布效果图

九、官方数据出炉，2月南京新房价格环比下降0.1%、同比上涨3.2%

昨天，国家统计局发布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

其中，南京新房价格环比下降0.1%、同比上涨3.2%，二手房价格环比持平、同比上涨5.3%。

十、竹山路换乘中心效果图曝光，年内可完工

竹山路换乘中心位于地铁1号线和未来5号线的换乘站点， 交通流量较大，为了实现周边居民的停车换乘，竹山路地铁换乘中心已经开工建设了一段时间。

总建筑面积19737.31m²。其中，地上建筑面积3935.03m²（包括管理用房、公交车停车场、非机动车库、停车库坡道、屋顶交通体），地下15802.28m²。

目前工程主体建筑已经完工，下一步将进行绿化和内部设备安装，年内可完工。

竹山路换乘中心效果图

十一、玄武区将在周三举行重点地块招商说明会

按照南京市委、市政府“招商突破年”工作要求，为进一步放大玄武区优质资源影响力，加快重点招商地块的推进力度， 南京市玄武区将于3月18日14:30，在INNO未来城举办线上线下相结合的玄武区重点地块招商说明会。

活动围绕“资源优聚 玄武引力”主题，将介绍南京城市规划及土地、产业地产市场投·资价值，长江路文旅集聚区发展愿景，烟厂、珠江饭店、梅雍桃片区（钟岚里地块）改造项目，以及红山新城总体规划和教育资源布局。

免责声明：

1.本信息采集于2020年3月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。