100万置业轻松迎金三，千套小户型来袭

2019-03-19 李霞

据网上房地产显示，周一（3.18）河西南两盘、主城星河天赋、江宁朗诗玲珑郡共815套房源入市。除江宁为刚需板块2字牵头外，剩下三盘都是3.5万/㎡，金三启幕，定位不低，对于一些首付不是很宽松的买房者来说，小户型低总价、低首付，成为年轻人、白领的优选置业。

紧着金三银四的热度，为大家盘点一波即将入市的小户型房企，给你的置业减减压。

江北板块是2019年上市新房主力军之一，小户型上市量也当仁不让位居榜首。共有6个楼盘将会推出小户型房型，上市量超1000套。其中不乏保利、金辉等品牌房企主力。

江宁今年上市的新房比较集中，有交通便利的上秦淮板块，主要是以大户型叠墅改善房源为主；还有先规划、再开发的青龙山板块，区域限价25600元/㎡，以精装自住房源为主。

青龙山板块是新蓝鲸人优项选择，板块供应了多家品牌房企的刚需盘，多家开发商、官方合作，先先整体规划，再开发，板块规划齐整，不仅拥有1.2万亩的森林，谓之南京东南部的“绿肺”，且打造380万方的全新生态住区，未来这片区域将成为江宁板块的核心发展区域。

2019年青龙山板块迎来全面发展的一年，金三银四，江宁青龙山蓄势发力，6盘推出90㎡一下小户型，为置业人群又减轻一波压力。

主城发展相对饱和，玄武新中心板块已经两年新房跻入，3.18日新领销许的星河天赋能暂解主城内的“房荒”，均价39000元/㎡，户型103-143㎡。300万的主城置业，已经不能靠拢中心主城了。在限价3.5万-4.5万/㎡的硬核条件下，中心主城置业压力减轻寄托于小户型房企。

顺延金三银四也推出了一波房源，其中4家小户型房企，其中城中的纯新盘融信城市东方、城东纯新盘新保弘天宸都是备受瞩目。

高淳区位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门；溧水区是百里秦淮河的发源地，华东地区重要交通枢纽和物流中心，也是南京的副城。

作为都市圈，高淳溧水发展迅猛，版块内交通、规划不断升级，并多次登上国际封面，高淳之前更有捅破天花板，高淳雅园均价高达3万2。

高淳溧水发展趋好，借金三银四也有一大波房源入市，据贝壳南京统计，都市圈将有超2000套房源推出，其中6家房企推出小户型，更趋年轻人选择。其中不乏之前热度盘中交荣域、禹洲中粮等。

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