【10月24日贝壳早知道】银十欲翘尾，8盘近1500套房源马上入市

2019-10-24 任小静

10月24日，多云，15-24℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、空港城芯，恒大实景现房马上开卖180套房源

恒大林溪郡是恒大在空港新城核心区打造的地标式高端项目。项目内有童梦乐园、1000㎡中央湖景、音乐喷泉、四季恒温泳池、欧式风情园林、铂金运动会所、商业街等丰盛配套。据介绍，项目总占地3.8万㎡，园林面积占2.5万㎡，楼间距达88米，居住舒适度极高，在家就能看见园林、喷泉，仿佛住在公园里。

该楼盘即将首开3栋小高层11、13、15号楼，2栋洋房9、10号楼，共180套房源，建筑面积98-133㎡，毛坯标准，现房销售，预计2020年7月前交付。

2018年3月，经过67轮竞价及摇号，恒大以总价8.05亿摘得该地块，楼面价13095元/㎡。该楼盘由贝壳新房代理售卖，意向购买客户可即刻联系贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

二、实景准现房！游小旁江山荟精工洋房即将限量加推

江北五桥江山荟上次加推，成绩喜人，2小时劲销1.5亿。现场买房人表示：江山荟有江北新区+自贸区加持，距离游小仅一街之隔，而且现房销售可实地看房，来看了，基本就确定了。

目前5、6号楼正在申领销许中，预计近期加推，合计约176套房，房源面积86、89、124㎡，带装修标准。主力在售3、9号楼，销许均价27979元/㎡，面积约98-124㎡，精装标准，预计2020年6月30日交付。

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三、正在申领销许，江北实景准现房首开房源曝光

恒大溪山公馆位于浦口市民中心向北200米，临近10号线龙华路站，近龙华路商圈。周边江浦高·级中学、浦口区第三中学、浦口区中医院、鼓楼医院江北分院，求雨山文化公园、凤凰山公园等配套云集，同时对望老山国家森林公园。

该楼盘本次预计首开5、8、9、18号楼洋房，建筑面积约92-165㎡；除了洋房还有15、17号楼叠墅，建筑面积约113-231㎡，共183套房源，毛坯标准，预计2020年3月31日交付。

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恒大溪山公馆效果图

四、核心区中海左岸澜庭预计今日领销许，即将收官

江北核心区中海左岸澜庭即将收官，项目一线临河仅剩的4栋楼即将加推，为4、6、10、11号楼，共372套房源，建筑面积约95、135㎡，精装交付，预计今日可拿到销许。

中海左岸澜庭效果图

同处江北核心区的佳源玖棠府自万达入驻，一直备受买房人关注。目前在售3号楼，销许均价30300元/㎡，户型面积89、102、113㎡，带装修标准，拟定于2022年5月份交付。

本次89㎡精致小户型数量有限，先到先得，意向购买客户，准备好材料，抓紧时间联系屏幕下方贝壳经纪人。

佳源玖棠府效果图

五、中签率15.5%，阳光城文澜府今日公证摇号

紫东阳光城文澜府报名清册已公示，共1154组有效客户参与，中签率15.5%，项目暂定于2019年10月24日15时公证摇号，本次摇号房源为1、3、6号楼，共179套房源，销许均价29081-30170元/㎡，建筑面积82、99、119㎡，精装标准，拟交付时间为2021年6月30日。

阳光城文澜府楼栋分布图

同属于紫东板块的正荣悦东府预计本月将加推4、5号楼，共240套，户型79、89㎡，精装标准。

该楼盘前身为正荣龙潭G09地块，2019年4月30日经过84轮被正荣地产拿下，楼面价8478元/㎡。

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悦东府区位示意图

六、昨日高淳2盘新领销许，同为98㎡小户型房源

平澜府新领8号楼销许，共32套房源，销许均价11703元/㎡，建筑面积98㎡，精装标准，预计2022年6月30日交付。

固城湖金茂逸墅新领3号楼销许，共48套房源，销许均价11546元/㎡，建筑面积98㎡，精装标准，预计2021年12月31日交付。

平澜府效果图

目前同属高淳板块的美临香逸花园坐落于正在崛起的高淳核心区，毗邻轻轨站、高速路和规划的高铁站、地铁换乘站。目前该楼盘在售1-7、9号楼，均价约11000元/㎡，户型面积约110、135、141㎡，带装修标准，2021年7月前交付。

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美临香逸花园沙盘图

七、溧水新添10栋住宅，中交G08地块设计方案正式出炉

近日，溧水2019G08地块项目规划设计方案正式出炉，共规划10栋住宅产品，其中1、2幢11层；3、4幢18层；5、6、7、8幢26层；9、10幢22层，带装修交付。

今年5月28日，该地块经过50轮激烈角逐，最终被重庆中交丽景置业有限公司以总价57200万元拿下，楼面价5612元/㎡。

溧水2019G08地块效果图

八、南部新城升级！昨日4地连拍，华侨城、国资、银城拿地

昨日（10.23），南京4幅地块出让，涉及河西（1幅）、南部新城（1幅）、紫东（1幅）、六合（1幅）。其中3幅为纯宅地，出让总面积近17.5公顷。

本次土拍南部新城地块竞争激烈，历经59轮被华侨城竞得，但3幅地块均未触及限价，房企拿地谨慎，土拍市场趋于冷静。历经2小时，本次土拍收金53亿元。

点击图片了解本次土拍详情

九、下周一，南京共有产权保障房摇号

根据《关于开展共有产权保障房供应工作的公告》，市、区住房保障部门于2019年9月2日-9月30日，开展了共有产权保障房报名受理工作，在有效报名期内，共有2875户家庭（或个人）及1户优先保障对象报名成功，南京公证处将于2019年10月28日上午10时，为2875户报名人（不含1户优先保障对象）摇取顺序号，摇取的顺序号在前1377号的家庭（或个人）进入共有产权保障房申购资格的审核环节。