【6月25日贝壳早知道】城北城南今476套房开卖，鱼嘴金茂悦首付或8成

6月25日，雨，22-27℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、220万起，88㎡住精装三房，五桥板块龙湖大盘正在热卖

位于江北新区五桥板块的颐和九里，是由龙湖、颐居、祥生强强联袂，共同打造。项目近邻在建南京长江五桥上桥口，预计明年开通，届时直达河西CBD。项目周边规划地铁10号线科工园地铁站，交通便捷。

目前在售楼栋3、5、7、9、12、15号楼，户型面积88、113、130㎡，均价25000元/㎡，总价约220万起，精装交付。项目目前有特价房源优惠，更多带看、信息咨询可联系下方贝壳经纪人。

颐和九里项目售楼处

颐和九里项目现场图

颐和九里项目样板间客厅

二、城北金浦御龙湾、城南石林云城今日开盘

1、中签率27.4%，金浦御龙湾今日开盘

城北金浦御龙湾今日（6.25）上午开盘。项目昨日（6.24）选房顺序号出炉，中签率27.4%，共1430组参与392套房源摇号。

本次开盘房源的F1、F2、F3号楼，F1、F2号楼销许均价为28316元/㎡，F3号楼销许均价为26500元/㎡，户型建筑面积为87、92、109、139㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年12月31日。

金浦御龙湾楼栋分布图

金浦御龙湾主力户型图

2、中签率28%，石林云城今日开盘

中签率28%，石林云城暂定于今日（6.25）17时公证摇号，本次摇号共300组购房人参与，预计今日开盘。

开盘房源为21、35号楼洋房，共84套房源，户型建筑面积89-168㎡，销许均价29265元/㎡，精装交付，拟交付时间为2021年3月30日。

石林云城效果图

石林云城项目样板间客厅

三、鱼嘴金茂悦将加推，首付或提高到8成

南京住房和保障房产局官网显示，鱼嘴金茂悦正申领销许。此外，本次加推需要200万的验资门槛，另外，首付也会大概率提高到8成。

开盘时间：预计最快本周开盘

楼栋：加推3、4、5号楼204套房源

价格：预计39800元/㎡

首付：预计8成（前一次开盘5成）

验资：200万（前一次开盘无须验资）

户型：104、122、127㎡

鱼嘴金茂悦楼栋信息

鱼嘴金茂悦本次加推户型图

四、江北核心区绿地海悦首付或降至3成，最快本周开盘

江北核心区绿地海悦预计将在6月开盘，有消息称，项目的首付标准将从之前的5成降至3成，但是项目的价格预计涨到3.1万/㎡，相比于上次开盘涨了1000元/㎡。

即将加推仅剩的一批房源，C2地块的5栋楼，共373套精装房源，户型面积118㎡、130㎡、145㎡、155㎡。

项目鸟瞰效果图

绿地海悦新户型图

五、五开五罄，高淳平澜府本周或将再加推

高淳平澜府或将本周加推剩余两栋楼中的一栋，其中5号楼只有两个单元。

前期推出2号楼，共计42套房源，户型115㎡、165㎡（顶跃），115㎡均价12600元/㎡，165㎡均价14000元/㎡，精装标准，拟交付时间为2020年底。项目开盘当天售罄。

平澜府效果图

平澜府户型图

六、仙林恒基旭辉仙林府案名公开，252套洋房即将破区域房荒

昨日仙林恒基仙林三期地块正式公开，共规划建设9栋层低密住宅，共252套房源，已经确定由恒基和旭辉联合开发，案名定为恒基旭辉仙林府。

目前贝壳网上，恒基富荟山的联排别墅已经报价达32000-34000元/㎡，此次恒基三期地块的规划出炉无异于为房源紧缺的仙林带来了新的买房契机。

恒基旭辉仙林府案名公开海报

恒基旭辉仙林府效果图

七、河西南金地中心风华昨日开始交付

河西南备受关注的楼盘——金地中心风华迎来交付。这批交付房源在2016年10月底首开入市，当时精装均价35000元/㎡，根据贝壳网显示，目前该小区二手房价在46000-50000元/㎡左右。

交付详情：

交付房源：金地中心风华；

交付时间：2019年6月24日-6月30日；

交付楼栋：1、2、3、4、5#号楼；

户型面积：98㎡、120㎡三房，140㎡四房；

层数：32层；

物业：金地物业（物业费1.9元/㎡·月）

金地中心风华交付现场

金地中心风华交付内景

金地中心风华交付内景

八、经济日报发布中国城市竞争力报告，南京强势上榜

中国社会科学院和经济日报社共同发布了2018年中国城市竞争力报告。从综合经济竞争力到可持续竞争力，从宜居竞争力到宜商竞争力，这是个关系城市生活、营商环境以及可持续发展的报告。其中，南京四个榜单都进入前十。

城市竞争排行榜TOP10榜单

九、本月27日起至7月1日，南京公积金暂停办理部分业务

南京住房公积金管理中心决定于6月27日9:00时起暂停办理网上营业厅缴存审核业务、集中代收业务；6月28日18:00时起暂停全部线上服务渠道以及第三方公积金服务渠道的全部公积金相关业务。

住房公积金业务承办银行将于6月28日17:00时前完成银行签退工作，2019年6月30日9:00时恢复全部线上服务渠道相关业务，2019年7月1日9:00时起各项业务正常办理。

公积金示意图

十、降水大军已经在路上了 “梅姑娘”今日回归南京

根据预报，今日开始，新一轮降水启动，潮湿的梅雨天气也将回归，届时虽然高温在25-27℃，但体感会比较闷热。 预计今明两天，我市阴有阵雨或雷雨，气温20 -27℃。

江南梅雨示意图

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【值得买】

独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈 

【低总价】

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整合来源：南报网、经济日报、南京网上房地产、河西楼市等

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1.本信息采集于2019年6月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。