【6月29日贝壳早知道】本周16盘新领销许，核心区3盘2304套房今开卖

6月29日，雨，24-30℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、本周16盘领取销许，共4655套房源入市

根据网上房地产显示，本周（6.24-6.28）南京共有16盘领取销许，共计约4655套房源入市。

其中江宁远洋山水、城东碧桂园汤山源著、溧水远洋万和四季都是热门楼盘，更多预约、带看可以联系下方的贝壳经纪人，及时了解更多信息。

本周销许一览

二、步行地铁站只要200米，26500元/㎡低密度洋房正在热卖

上个周末，江北S8号线高新开发区站的纯新盘——印悦府首开推出142套低密度洋房，建筑面积约108—183㎡，均价26500元/㎡，吸引了超351组客户参与，仅仅几小时时间项目去化已超8成。

首开的楼栋总层高7-8层、1梯2户、私密舒适人居，同时与龙王山风景区一路之隔，方便享受自然美好。更多项目信息、带看、咨询，可联系下方贝壳经纪人。

印悦府楼栋分布图

印悦府楼栋效果图

印悦府样板间客厅

三、江北核心区三家比拼，2304套房今日开卖

1、绿地海悦今日摇号，下午开盘

绿地海悦今日（6.29）上午9点将摇出选房顺序号，预计今日下午开盘，共8077组参与摇号，中签率4.5%。本次开售373套房（包含12套人才房），均价31000元/㎡，户型118㎡三房两卫（99套）、130㎡三房两卫（100套）、145㎡四房两卫（128套）、155㎡四房两卫（46套），精装标准，拟竣工时间为2020年6月，这批房源首付三成，约120万起。

绿地海悦鸟瞰图

绿地海悦新户型图

2、中签率7.7%，江与城今早8点开盘

江与城今日（6.29）上午8点开盘，共8893组有效客户参与报名，中签率7.7%。本次开售房源位于10、14、17、18、23、24号楼，共计684套，均价30500元/㎡，户型面积89-144㎡，精装标准，拟定于2021年6月交付。

江与城开盘现场

江与城楼栋分布图

3、中海首开1247套房，今早8点开盘

中海左岸澜庭今日（6.29）上午8点正式开盘，昨日选房顺序号出炉，共5988组有效客户参与报名，中签率20.8%。本次开售房源为 13-16、18、21、22、24-26、28-30号楼，共计1247套房，销许均价30500元/㎡，户型面积97、112㎡，精装标准，拟定于2021年6月交付。

中海左岸澜庭开盘现场

4、中签率13%，新城金陵樾下午摇号后立即开盘

江北新城金陵樾暂定于今日（6月29日）17时公证摇号，19：30正式开盘，本次共2323组客户参与摇号，中签率13.1%。项目已领取8、9、11、12号楼销许，共计304房源，销许均价30168-30788元/㎡，建筑面积约100、116、137㎡，精装标准，拟交付时间2022年5月31日。

新城金陵樾效果图

三、城北开仓，2盘612套房源即将开售

1、鼓楼世茂璀璨滨江再上276套新房

世茂璀璨滨江昨日（6.28）新领20号楼销许，共计276套房源，销许均价37515元/㎡，户型面积130-150㎡，精装交付，拟交付时间2021年12月31日。

世茂璀璨滨江夜景

世茂璀璨滨江样板间示意图

2、城北中海燕矶听潮新领336套房源

中海燕矶听潮昨日（6.28）新领A-2、3、4号楼销许，共计336套房，销许均价28506-29482元/㎡，建筑面积约为102㎡、106㎡、128㎡，装修交付，拟竣工时间2021年11月30日。

中海燕矶听潮楼栋图

中海燕矶听潮户型图

四、昨日两盘齐开，基本售罄

1、总价550万起，中冶盛世滨江基本售罄

昨日（6.28）鼓楼中冶盛世滨江锦绣公馆在售楼处开盘，加推80套房源，户型145㎡、230㎡，均价40431-40937元/㎡，其中145㎡户型60套，230㎡户型20套。

最终，130号买房人买走仅剩的一套145㎡房源。中午11点20分左右，本次开盘结束，145㎡全部售罄，230㎡仅剩几套，去化9.5成。

中冶盛世滨江锦绣公馆效果图

中冶盛世滨江锦绣公馆开盘现场

2、南京限价盘万裕龙庭水岸昨天晚上开盘

昨天（6.29）晚上9点，江宁大学城万裕龙庭水岸开盘，推出四期剩余的18、19栋楼，共71套房，毛坯均价20700-22500元/㎡，户型约89、98、110㎡，总价171万-233万。

本次开盘共有1053组买房人参与报名，中签率6.7%，根据贝壳网显示，目前小区二手房均价25711元/㎡，一二手房倒挂约5000元/㎡。

万裕龙庭水岸开盘现场图

五、江北荣盛锦绣澜山迎来交付

近日，江北高新区荣盛锦绣澜山迎来了首批房源交付。2-7号楼目前均有房源在售，均价22418元/㎡，户型建筑面积85-130㎡，更多咨询，带看可联系下方贝壳经纪人。

交付房源：5-7号楼、2-4号楼

交付户型：85、90、95、105、106㎡

建筑类别：4、5、6、7号楼为18层，3号楼为15层，2号楼为12层。

交付时间：6.28-6.29

物业公司：荣盛物业

荣盛锦绣澜山交付现场

荣盛锦绣澜山交付内景

荣盛锦绣澜山交付车库

荣盛锦绣澜山交付内景

六、南站要卖地了，大校场3幅地块8月开拍

日前，南京在上海举办了一场大型土地推介会，吸引了全国多个热点区域的40余家品牌房企超过80名房企土地负责人参会。会上，南京推出了50余幅优质地块，其中，包含了南部新城4幅地块。值得注意的是，4幅地块中，有一幅地块来自南站。

近一个月，南部新城面世的地块很多，确定要拍的却没几个，那么这四幅在推介会上亮相的地块究竟什么时候出让？可靠消息表示，南站地块预计8月挂出，9月出让；大校场在7月将挂出3幅位于大明路上的商业住宅混合用地，南部新城卖地模式正式开启。

南京待出让地块示意图

七、江北利好，浦泗立交新开两方向匝道

6月30日中午12点，浦泗立交将再开通104国道滁州方向与江北大道南京方向的两个匝道及浦泗立交区域内的江北大道地面辅道。这将进一步缓解江北大道浦泗节点及周边路网的交通压力。

浦泗立交是浦仪公路过江通道的起点，也是城市快速一环的组成部分和重要节点，连接浦仪公路（104国道）和江北大道，为8条匝道的全互通式立交，可实现主城、六合、二桥和滁州方向之间交通的快速转换。

浦泗立交实景图

八、7月1日起，南京市调整职工医保、生育保险缴费基数

2019年7月1日至2020年6月30日，职工医疗保险、生育保险缴费基数上限为16842元，相比上年减少了3093元，缴费基数下限为3368元，相比上年增加了243元。 灵活就业人员参加职工医保缴费标准为340元/月，另需缴纳10元/月大病医疗救助费。

缴费基数上下限缴费表（单位：元）

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整合来源：南京网上房地产、南报网、安家江北、南京楼市等

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1.本信息采集于2019年6月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。