【3月13日贝壳早知道】千人摇号楼盘马上开卖，3大纯新盘规划出炉

3月13日，星期五，小雨转多云，4-13℃

本期操刀：宁小贝

一、千人摇号楼盘来了！江宁大学城C位红盘马上开卖

云逸都荟花园（都会四季）由万科、仁恒、金地、华发 4大品牌房企联合打造，地铁1号线天印大道站直线距离约800米，东山、百家湖、大学城3大商圈环伺。

3次开盘，场场火爆，每次开盘都是几千人摇号抢房，成为去年当之无愧的流量红盘，江宁品质改善主选。

贝壳找房&云逸都荟花园（都会四季）正式推出VR线上购活动。3月，该楼盘即将加推西区7、17号楼，户型129、143㎡，成长三房、迭代改善大四房。标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，全系科勒、摩恩、欧派等品牌。

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前期开盘现场

二、时隔1年半！江北核心区神盘预计今年上市

江北核心区神盘扬子江金茂悦，预计今年下半年推出C6地块房源，共规划4栋住宅。上一次开盘2018年9月，推出C3地块1、2、3、5号楼，销许均价29868元/㎡，首付要求5成，户型90、110、115、133㎡，带装修交付。吸引6810组买房人报名，中签率仅4.7%，开盘当天即卖光。

扬子江金茂悦领寓A5在售，均价约18800-22000元/㎡，户型面积36、43、59、61、66、78、92㎡，带装修标准，拟定于2022年9月交付。

区域内新房---金地风华国际在售1-5、7-15号楼房源，销许均价30500元/㎡，建筑面积126、143㎡，带装修标准，2022年4月底前交付。贝壳找房&金地风华国际正式推出VR线上购活动。在线联系屏幕下方贝壳经纪人，享专业服务咨询、政策解读、好房精准推荐、免费专车看房。

扬子江金茂悦效果图

三、小户型！总价100万！银城纯新盘马上开卖

2019年3月，南京临空经济示范区正式获批。作为高起点规划建设的三大枢纽经济区之一，是南京发展空间战略的“一区一带三枢纽”的关键一环。

银城荟领未来位于空港新城核心区，规划建设20栋公园洋房，主力户型89、102、119㎡，带地暖精装交付。值得一提的是，后期还将引进南京口碑好物业---银城物业。

贝壳找房&银城荟领未来正式推出VR线上购活动。预计3月首开入市，总价百万左右，轻松置业89-102㎡装修房源，带新风、中央空调、地暖的健康洋房。在线联系屏幕下方贝壳经纪人，享专业服务咨询、政策解读、好房精准推荐、免费专车看房。

银城荟领未来效果图

四、城东新添11栋住宅！华侨城栖霞山G69地块规划出炉

日前，华侨城栖霞山G69地块规划出炉，拟建设11栋8-11层低密住宅，其中2栋为8层，9栋为11层。

2019年10月，栖霞G69地块地块经过9轮竞价，由华侨城以9.1亿总价摘得，楼面地价13741元/㎡。

栖霞山目前只有华侨城翡翠天域一家楼盘，公办南外已进驻。在售J地块1-6号楼，销许均价为23282-25169元/㎡，户型建筑面积92-138㎡，带装修标准，拟交付时间2021年12月30日。在线联系屏幕下方贝壳经纪人，享贝壳独家5000元购房优惠。

华侨城栖霞山G69地块效果图

五、江宁新添18栋住宅！联发正方新城G46地块规划出炉

日前，江宁区政府规划文件公示，联发正方新城G46地块拟建18栋高层住宅，其中7栋25F、2栋24F、7栋20F、2栋19F。

2019年8月7日，江宁正方新城的G46地块经过50轮竞拍，由联发以总价20.5亿元摘得，楼面地价11899元/㎡。

周边在售新房---荣盛隽峰，拟3月底开盘，户型建筑面积115、130、156、178㎡，毛坯放风价不超过2.3万/㎡，现房交付。在线联系屏幕下方贝壳经纪人，享专业服务咨询、政策解读、好房精准推荐、免费专车看房。

联发正方新城G46地块效果图

六、江北新添6栋住宅！花样年高新G18地块规划出炉

3月11日，江北新区管理委员会官网发布《NO.新区2019G18地块项目规划设计方案批前公示》，正式曝光花样年高新区G18地块规划和效果图。

根据公示内容显示，花样年高新G18地块拟建设6栋15-27F高层住宅和一栋配套用房。其中1、2、4、6号楼为27F，3号楼为24F，5号楼为15F。

2019年12月31日，高新G18地块经过222轮竞价，被花样年以8.41亿总价摘得，成交楼面地价14800元/㎡。

花样年高新G18地块效果图

七、交通大提速！南京长江要五桥来了

好消息，南京长江五桥要来了！本周，南京市交通局公布了2020年南京交通运输民生实事项目。其中，第一条就包括了建设长江五桥。心心念念的长江五桥，今年终于要和大家见面了。

在疫情期间，也没有放松进度。据了解，长江五桥正处于盾构掘进中，由于盾构施工的特殊性，夹江隧道A3标在“疫情+春节”情形下只放了3天假。

目前，南京长江五桥的进度更新还是很快的，丝毫没有耽误规划时的进度和要求。从建设情况图来看，已经可以看出效果图中的气势恢宏。

南京长江五桥施工现场

八、100天！江宁龙湖南京龙湾天街开业在即

3月11日是龙湖南京龙湾天街距离开业100天，作为江宁今年开业的重点商业体，龙湾天街受到了太多期待。龙湖南京龙湾天街位于江宁区潭园西路199号，地处江宁东山商圈，毗邻地铁一号线竹山路站和五号线新亭路站，预计今年6月19日开业。

项目建筑面积达17.7万㎡，以“游轮寻宝”为建筑IP，主打运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态。

现场图片

九、河西新添商办综合体、博物馆，效果图曝光

近日，2018G48地块即建邺区莫愁湖街道江东15号地块规划出炉，地块上将打造低密度商办综合体、云锦博物馆。

该项目位于南京市建邺区莫愁湖街道江东15号地块，北至汉中门大街、南至纪念馆北路、西至江东中路、东至江汉路，该地块由南京建邺城市建设集团有限公司于2018年末以底价2.7亿拿下。

河西商办综合体

十、河西教育利好！金中江心洲分校新进展

3月11日，南京市规划和自然资源局官网公示了生态科技岛中学项目规划设计方案。根据《南京市2020年经济社会发展重大项目计划》，生态科技岛中学即金陵中学江心洲分校，此次公示的设计方案不仅第一次透露了学校的具体选址，同时还曝光了效果图、办校规模、功能模块等重磅信息。

占地近10万㎡，拟建48班高中，预计2022年建成。地上建筑面积约74284㎡，功能包含教学楼、科创中心、艺体楼、宿舍楼、食堂等；地下建筑面积约23203㎡，功能包含地下停车场、风雨操场及设备用房等。

金中江心洲分校效果图

十一、江北新区、滁州交通一体化新规划来袭

江北新区与滁州来安县签署了跨界一体化发展示范区共建框架协议，计划从国土空间规划、产业协同、科技创新、基础设施、生态环保等5个维度协同共建。

综合交通一体化是示范区建设中的突破口，为提升路网便捷度，黑扎营大桥、中李大桥、汊河大桥、宁滁城际建设等项目都在持续推动中。其中，黑扎营大桥力争今年开工，建成后滁州汊河新区便可直达南京北站。

效果图

十二、总投入424亿元，南京与宝能开展战略合作

3月11日下午，南京市与宝能集团通过视频连线签署战略合作框架协议暨重大项目合作协议，首批落地的3个项目总投入额424亿元。

此次落地的3个项目分别在栖霞区和溧水区，其中燕子矶滨江总部经济集聚区项目总投入240亿元，溧水健康科技城项目总投入160亿元，宝能（南京）华东智慧供应链临空产业园项目总投入24亿元。 

示意图

十三、好消息！南京体育场所·有序恢复开放

3月12日，南京市体育局发布通知，全市体育场所·有序恢复开放。适用于全市公共体育场馆和各类经营性体育场所。各类游泳场（馆）、线下体育培训机构及通风条件较差的体育场所暂不开放。

各体育场所经营单位要切实承担疫情防控的主体责任，强化防控工作责任制和管理制度，制定疫情防控方案和应急预案。要以单一经营场所为单位，指定专人全面负责，确保各项疫情防控措施严格落实到位。

示意图

十四、告别“数九寒天”，冷空气又要来了

“三月天，孩儿脸”，说晴就晴，说雨就雨。这不，大家还刚沉浸在明媚的阳光中，雨又要来了。13日全省有一次冷空气过程，风力增大，气温下降，14日早晨气温低至-1℃左右。

13日受北方冷空气影响，南京阴天有时有小雨并渐止。14日开始天气转好，这个周末南京都是晴好天气了。受冷空气影响，13日气温下降至11℃到12℃，未来两天气温8℃到9℃。随着天气转好，14日南京的气温又将回升至14℃到15℃。

南京周末天气预告

免责声明：

1.本信息采集于2020年3月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。