1月16日，南京网上房地产公布了2019年1月南京商品住房退房房源公示，本月共计有54套退房，分布于江北、江宁、城北、高淳及溧水，其中溧水有16套退房，六合有13套退房，两者一共超过1月退房半数。
作为每月一次的“捡漏”好机会，每个月的退房公示都能引起不少购房者的关注。我们不妨来看一看本月有哪些值得刚需关注的房源。
1月南京54套退房待捡漏，江宁九龙湖2年没涨
2019-01-21
江北
江北本月共有17套退房，13套位于六合区，4套位于浦口区。其中两套小户型房源，三金鑫宁府86㎡和万江共和新城87㎡，对于初次置业主城的购房者可以考虑一下。
三金鑫宁府捡漏攻略：
项目周边：
交通：项目距离长江隧道约5公里，距扬子江隧道约10公里，自驾出行非常便利；另外距地铁10号线文德路站约1000米，换乘地铁1、2号线可通达南京主城。
商业：坐拥珠江镇商业中心，金浦假日百货，金浦购物中心，苏果超市，大润发等，完全可满足日常生活所需。
医疗：项目周边多家医院为健康保驾护航，距浦口区中心医院约600米，浦口区中医院约1.7公里。
万江共和新城捡漏攻略：
项目周边：
交通：项目周边未来有2条地铁围绕，地铁4号线二期浦珠路站、地铁11号线一期新马路站（直线距离800米左右）离项目都不远，另外距离江北核心区中央商务站不到2公里。
商业：项目一街之隔就是澳林购物广场，不远处就是弘阳广场，后期项目自带商业综合体，能充分满足生活所需。
教育：小区内配备幼儿园。
户型图：
87㎡ 两室两厅一卫
江宁
江宁此次共有8套退房，在公布的退房房源名单中，恒大悦澜湾有2套退房，面积均在96㎡左右，均价约为2.7万元/㎡，与该项目前期售价基本保持持平，目前该项目已经售罄。
恒大悦澜湾捡漏攻略：
项目周边：
交通：地铁3号线秣周东路站距离项目约1100米，途径江宁、雨花、秦淮、玄武、鼓楼及江北新区。除此之外双龙大道、机场高速、苏源大道等多条线路通达南京各处。
商业：项目除了自建1.5万㎡商业街外，砂之船奥特莱斯艺术广场商圈也在附近，满足了城市白领对工作、居住、休闲等一站式需求。
医疗：项目周边有同仁医院等生活配套设施。
户型图：
96㎡ 三室两厅两卫
城北
城北共有退房4套。除了住宅，主城鼓楼区恒大滨江还有一套48㎡的成品酒店式公寓退房，对于想买公寓的购房者，值得关注。
恒大滨江捡漏攻略：
项目周边：
交通：未来双地铁交汇，在建的地铁5号线建宁路站距离项目仅200米远，另外9号线与5号线相交汇的下关站位于项目东面500米处。
商业：项目周边有大观天地mall、麦德龙超市、新城市广场，以及未来恒大自建的总建筑面积约8万㎡的商业中心、恒大影城等商业配套。
户型图：
48㎡ 一室一厅一卫
城东
城东麒麟有1套蓝光黑钻公馆的退房，户型面积为：107㎡，价格为25389元/㎡，该项目目前还有房源在售，均价约2.6万元/㎡。
蓝光黑钻公馆捡漏攻略：
项目周边：
交通： 周边有沪蓉高速、长深高速、启迪大街等形成交通路网，项目距有轨电车1号线（南湾营路站）约500米，可换乘地铁2号线畅达全城。
商业： 招商花园城、森林摩尔、天赋广场、乐尚街，广电·荔枝广场（建设中）、MIX活力特区体验商业（建设中），配置中海风情商业街，多商圈满足日常生活所需。
医疗： 项目靠近南京市中西医结合医院、江苏省人民医院城东分院，MIX活力特区医疗养老配套（建设中）。
高淳、溧水
高淳有7套退房，溧水有16套退房。其中融创中南御园有一套86㎡的退房，退房均价11173元/㎡，与在售价格相差不大。秦淮源筑退了两套109㎡房源，退房均价11200元/㎡，同样与在售价格基本持平。
融创中南御园捡漏攻略：
项目周边：
交通： 距离已开通的宁高城际轻轨S9高淳站约2.8公里，可对接南京主城；此外，项目距离汽车站直线距离约1公里。
商业：项目周边约500米可达北岭路沿街商业，约1.5公里可达武家嘴商圈（中杭购物中心、云鼎农贸、宁高影城等）。
医疗：项目享有周边优质医疗资源，距高淳区中医院仅700米左右路程；距高淳人民医院3公里左右；距高淳区妇幼保健所约1.5公里。以上三甲医院可满足各年龄段就医需求。
户型图：
86㎡ 两室两厅一卫
秦淮源筑捡漏攻略：
户型图：
109㎡ 两室两厅两卫
其他在售楼盘推荐
贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。
免责声明：本信息采集于2019年1月17日，实际信息可能有所变动，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图以及专题头图是效果图。