【3月11日贝壳早知道】中北、景瑞两盘案名曝光，仁恒新添24栋住宅

3月11日，星期三，多云，8-16℃

本期操刀：宁小贝

一、专属房源任意购，华侨城翡翠天域总价直降5000元

华侨城翡翠天域地处栖霞山片区，区域内未来规划有S5号线和地铁6号线。项目本身自带特色风情街区、滨江时尚街区、约7万㎡的商业配套外；总投67亿元的仙林苏宁广场计划打造高端购物中心、五星级酒店、写字楼、美术馆、博物馆等，未来也将助力区域商业升级。

目前该楼盘在售J地块1-6号楼房源，销许均价为23282-25169元/㎡，户型建筑面积为92-138㎡，装修房交付，拟交付时间为2021年12月30日。现推出部分楼层专属房源总价立减5000元的优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，线上看房一键开启。

二、直降20万，绿城云栖玫瑰园推出8套一口价房源

绿城云栖玫瑰园位于雨花区与建邺区交界处，与正在着力打造的河西CBD三期——河西南鱼嘴金融总部集群隔了一条秦淮新河，直线距离仅3公里，近享河西发展红利以及商圈配套。

绿城云栖玫瑰园打造了合院、叠墅以及平墅三种产品，现房销售，实景呈现。其实，众多买房人不仅仅看中了项目的地段，更在乎绿城的品质要求。

该楼盘目前在售1、2、19、24－28号楼，均价33000元/㎡，建筑面积108-175㎡，毛坯标准，预计2020年9月30日交付。意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，线上看房一键开启。

三、首付25万左右，紫东招商正荣小户型公寓首开在即

位于紫东核心区的招商正荣东望府，即将推出全新公寓产品——望东国际巧寓，面积26-41㎡！望东国际巧寓处于青龙地铁小镇的核心区域。项目周边地铁2号线和地铁4号线环绕，距离4号线东流站仅800米。项目B地块自带商业、办公、公寓，规划建设商业综合体，辐射整个青龙地铁小镇。

望东国际巧寓26-41㎡小户型精装公寓首开在即，其中主打35㎡的户型，精装单价约16500-17500元/㎡，总价约50-60万，首付仅25万起！现贝壳客户可享15000元/套优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，线上看房一键开启。

望东国际巧寓效果图

四、均价28808-31994元/㎡，金隅紫京叠院新领225套房源销许

金隅紫京叠院昨日（3.10）新领取34、35、42、45号楼销许，共225套房源，销许均价28808-31994元/㎡，具体一房一价，户型面积约110、125、130、144、170㎡，带装修标准，42、45号楼现房销售，34、35号楼预计2021年年底交付。

该楼盘打造叠墅和洋房双重产品形态，虽然小区里的洋房、别墅分区而建，但社区配套资源依旧共享。这意味着，只需不到100万的首付，即可享受低密度高端住宅的配套和环境，以及圈层氛围。意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，线上看房一键开启。

金隅紫京叠院楼栋效果图

金隅紫京叠院实景图

五、上秦淮改善盘，银城旭辉精装现房收官在即

银城旭辉云台天境位于未来科技城—上秦淮板块的核心位置，周边腾讯、华为、华润、亚马逊等企业纷纷落定，南京超大型奥特莱斯商业复合体——砂之船奥特莱斯购物中心也在附近，区域内还有游府西街小学江宁分校（现已招生入学）、南师附中江宁分校等教育资源。

该楼盘目前在售80、90、120、140㎡房源，其中120㎡居多，均价30000元/㎡，精装现房销售。意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，线上看房一键开启。

六、河西纯新盘今日线上发布，“云际”最快4月首开

今日上午11：00，南京首·个“静逸系”项目“云际“将开展线上发布会。预计本周公开样板间，最快4月首开5号楼共计68套精装房源，均为140㎡四房起步。

项目将打造5栋17-27F层精装平墅、1栋幼儿园、1栋社区中。其中1、2、4、5号楼为17层小高层，3号楼为27层高层，共计约380套房源，户型面积140㎡、160㎡、180㎡。

2019年6月18日，保利河西中G22地块被保利以20.4亿总价拍下，楼面地价32356元/㎡。

七、赛虹桥G59、G60地块放风4.3万/㎡，确定由仁恒操盘

新消息，位于城南的赛虹桥G59、G60地块将由仁恒操盘，项目确定今年开盘，放风价在4.3万/㎡，产品总价达到318万起步。

根据规划，赛虹桥G59地块将建设21栋住宅，层高27层，总建筑面积约383077㎡，规划打造的产品户型面积约99-160㎡，精装交付；赛虹桥G60地块将建设3栋27-33层高层，2栋14层办公楼及商业裙房，总建筑面积约102750㎡，规划打造的产品户型面积约74-160㎡，精装交付。

在2019年8月，城南赛虹桥G59、G60地块被南京颐盛房地产开发有限公司（建发）分别以成交楼面价19389元/㎡、17376元/㎡拿下。

八、拟建12栋16-18层小高层，江宁中北盛业滨江G54地块案名曝光

江宁滨江中北盛业滨江G54地块案名曝光——中北·三盛汝悦铭著。项目打造全系16-18层低密度精装住宅小区，放风价1.9-2.1万/㎡，预计3、4月份公开，最快5月首开！

2019年8月，滨江G54地块经过经过39轮竞拍，被南京中北盛业房地产开发有限公司，以总价8.65亿拿下，地价10009元/㎡。



中北·三盛汝悦铭著效果图

九、六合老城区景瑞G18地块案名定为“景瑞·熙棠里”

位于六合老城区的景瑞G18地块案名正式公开，定名“景瑞·熙棠里”，预计3月中下旬公开售楼处。项目将由景瑞和上海传斯联合开发。由于住宅项目需要现房销售，预计将于今年年底或明年年初正式上市，毛坯交付。

该楼盘将建5栋住宅楼（1、2、3、5、6号楼，层高25-29F）并自配商业体，地上总建筑面积94129.25㎡，地下总建筑面积37122.74㎡，其中商业地块拟将打造景瑞天玺广场。

该地块前身为江北六合G18地块，该地块于2017年7月5日，经过13轮竞价，被南通景瑞置业有限公司以5.4亿竞得，楼面地价5738元/㎡。

景瑞·熙棠里效果图

十、新设立古雄街道，雨花台区部分行政区划变更

昨日，南京市人民政府官网发布了《市政府关于变更雨花台区部分行政区划的批复》，雨花台区行政区划迎来大调整！

文件重点：新设立古雄街道（暂定名），管辖大方、古雄、柿子树、新林4个居委会，行政区域面积11.29平方公里，户籍人口3.12万人，常住人口约6万人。

板桥街道行政区域也有调整，管辖增加一个近华居委会，辖区共有板桥、孙家、新建、永安、三山、绿洲、殷富、近华8个居委会。

十一、仙林网红新地标，预计8月开业，新实景效果图曝光

新消息，位于仙林大学城的可一书店·仙林艺术中心原计划今年6月开业，受疫情影响，或将推迟到8月开业。

可一书店·仙林艺术中心由江苏可一集团投·资建设，占地面积8794㎡，建筑面积达3.5万㎡，项目紧邻地铁2号线仙林中心地铁站，书店内有图书、艺术品、剧场、咖啡馆、轻餐饮等，以图书融入不同业态 ，打造独特的体验式阅读空间，沉浸覆盖的文化综合体。

可一书店实景图

可一书店效果图

整合来源：南京网上房地产、南京楼市速递、安家城东等

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1.本信息采集于2020年3月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。